696Z-698Z Av. Royale

Description

Triplex exceptionnel à Beauport pour investisseur ou propriétaire occupant. Revenus potentiels de + 77 400$. Le 8 1/2 sera vendu entièrement meublé. Idéal pour propriétaire occupant, ce logement sur 2 étages possède 4 chambres et 2 salles de bains. Prise de possession rapide possible. L'immeuble comprend également un 4 1/2 au rez-de-jardin et un local commercial avec bail de 4 ans. Zonage très permissif incluant C-10 pour la location touristique de type Airb&b. Vue imprenable sur le fleuve St-Laurent et la ville de Québec. Proportion taxable de l'immeuble à 22%. Demandez votre visite maintenant !

Situé dans une zone privilégiée de Beauport, cet immeuble bénéficie d'un zonage très permissif et d'une autorisation pour la location à court terme de type Airbnb, offrant des opportunités de revenus supplémentaires.

Avec un potentiel de revenus annuels estimé à plus de 77 400$ et ses couts opérationnels bas, cet investissement se distingue par sa capacité à générer un retour financier substantiel, offrant une excellente opportunité de croissance et de rentabilité.

Le logement principal, idéal pour propriétaire occupant tout autant que pour un investisseur est un 8 1/2, vendu entièrement meublé avec une une occupation rapide possible. Il possède 2 chambres et une salle de bains sur chaque niveau ainsi que beaucoup de rangement!

Possibilité pour le futur acquéreur de louer ce logement C/É et meublé. D'une valeur de plus de 3 000$ / mois dans le marché actuel de location.

Outre l'unité principale, le triplex comprend un 4 1/2 au rez-de-jardin ainsi qu'un local commercial avec un bail de 4 ans assurant des revenus stables.

Profitez d'une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et sur la ville de Québec!

Avec sa combinaison unique de caractéristiques, y compris son emplacement, son potentiel de revenus, et sa flexibilité d'usage, ce triplex représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier.

- Immeuble taxable à 20%
- La mise de fonds requise est de 25%

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