2366 Ch. de la Petite-Côte

Description

Bienvenue au 2366, ch. de la Petite-Côte, sur ce magnifique terrain de plus de 15000 pc où on y retrouve une charmante maison à étages, un grand garage détaché, une piscine creusée entourée de haies de cèdres matures et un bel espace pour profiter de l'été et recevoir sa famille et amis. Le stationnement est vaste, pouvant accueillir plusieurs voitures, remorque, VR ou bateau. Les possibilités sont nombreuses. La propriété comprend 3 chambres à coucher au 2e étage et salle de bain. Le RDC vous propose un salon spacieux, bureau (ou 4e chambre) avec salle d'eau, grande cuisine et salle à manger. Au plaisir de vous faire visiter! Voir addenda...

***Les visites débuteront à la visite libre du 30 mars 2024 de 13:00@15:00 et ensuite sur rendez-vous***

***Les liquidateurs ont répondu au meilleur de leur connaissances***

Bon à savoir :

- Un nouveau certificat de localisation est en production;

-Le garage est actuellement loué jusqu'au 28 juin 2024, le locataire a signé une résiliation de location;

- On a une confirmation de la Ville mentionnant qu'advenant la démolition éventuelle de la maison il sera possible de reconstruire un bâtiment de 1 à 3 logements pour deux étages. Les vérifications officielles devront tout de même être faites par l'Acheteur.

- L'allée peut accueillir plusieurs voitures et/ou autres types de motorisés vu sa grande superficie, les possibilités sont très intéressantes;

- Situation géographique idéale près de tous les services, autoroutes, commerces, transport et autres.

- La maison dispose de 3 entrées, la première à l'avant de la maison avec sa galerie couverte, la 2e se trouve sur le côté gauche donnant sur le stationnement et la 3e, à l'arrière de la maison directe dans la cour pour un accès rapide à la piscine et à l'espace convivial;

- La piscine creusée fait 30' x 13,5';

- Rénovations effectuées au courant des dernières années :

* la plupart des fenêtres (entre 2016 et 2019);
* toiture du garage (2022);
* chauffe-eau (2019);
* cuisine rénovée en (2007);
* climatiseur mural (2010);
* panneau électrique (2015);
* peinture du bâtiment extérieur (2022);
* La Ville fait la vidange de la fosse septique aux 2 ans (prochain en 2025)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Au plaisir de vous rencontrer!!