1814 Ch. de la Côte-Georges

Description

Nous vous accueillons au Ranch du Bonheur, il porte bien son nom car vous vous sentirez comme à la maison. Le site est doté d'une propriété au charme rustique. Avec son plafond cathédral de 13.5p à son plus haut et ses poutres de bois qui apportent une touche chaleureuse et authentique. Chaque aspect de ce centre équestre est conçu pour combler les désirs des amoureux des chevaux. Avec son écurie de 25 box (tous loués à l'année...rares sont ceux qui quittent) et son énorme manège extérieur. Une visite s'impose ! Voir addenda

À savoir écurie:
-Permis pour 25 chevaux
-13 parcs extérieurs fonctionnels à l'année avec buvettes chauffées et 2 seulement l'été (15 au total)
-Agrandissement de l'écurie 2020 et salle de réception 2020
-Parc d'entrainement
-Manège extérieur 90 X 110 pieds
-Douche intérieure et extérieure avec eau chaude
-Électricité de l'écurie refait à neuf 2020
-Lorsqu'ils ont acheté la terre a été complètement drainée
-2 puits artésiens (1 pour la maison avec adoucisseur d'eau et 1 pour l'écurie+reception) test d'eau disponible
-2 Fosses septiques (1 pour l'écurie (2020) rapport de conformité disponible, 1 pour la maison (Rapport de conformité à venir)
-2 écureurs et 1 fosse à fumier en béton de 20X20X6 pied
-3 salles d'eau (1 dans l'écurie et 2 dans la salle de réception)
-Droit d'accès à 67 km de sentier équestre à partir du terrain
-16 caméras de surveillance et détecteur d'incendie (relié au cellulaire)

Maison à savoir:
-Plafond cathédral de 13.5 pieds à son plus haut
-Belles poutres de bois apparentes

Cuisine: -Hotte micro-onde avec une hauteur sécuritaire
-Un large évier avec une fenêtre donnant une vue sur la cour

Salle à manger:
-Porte patio et une fenêtre qui amène une belle luminosité

CAC:
-2 chambres spacieuses avec walk-in de cèdre
-1 chambre pouvant servir de bureau et ou/ d'une chambre pour enfants

Salle de bain:
-Bain thérapeutique
-Douche indépendante en verre et céramique
-Beaucoup de rangement

Salle de lavage:
-Porte extérieure donnant un accès sur le balcon
-Toilette
-Accès au grenier et à la cave de servie
-Entrée laveuse /sécheuse -Panneau électrique de 200 AMP

Cave de service:
-Hauteur de 3.8 pieds
-Isolé à l'urétane -Réservoir d'eau chaude 60 gallons 2013
-Chauffé

Garage:
-Attenant à l'écurie
-2 fenêtres sur le côté et une porte extérieure
-Ouvre porte électrique
-Chauffé
-Panneau électrique -Réservoir d'eau chaude de 60 gallons ECHOPEAK

Salle de réception à savoir:
-2 Portes patios doubles donnant une vue sur les parcs extérieurs
-Plafond de 14.9 pieds
-Coin bar -Cuisine et espace de rangement -Entrepôt pour les balles de foin (peut rentrer jusqu'à +/- 5500 balles)

Laissez-vous tenter et venez découvrir par vous-même le lieu exceptionnel qu'est le ranch du Bonheur!