616 Ch. du Lac-Hénault S.

Description

Prix ferme. Voici une propriété de luxe dans le secteur de Mandeville? La propriété est située sur le bord de l'eau, au Lac Hénault. Elle a été agrandie et rénovée au complet. Elle possède deux chambres, un garage attaché et un garage détaché. La maison est superbement équipée, à la fine pointe de la technologie. Pour en savoir plus, je vous invite à regarder la vidéo. Textez-moi si vous êtes intéressés! 450-750-5473 Suzie

PRIX FERME NON NÉGOCIABLE.
- Situé en bord du lac Hénault
- Sa propre plage (privé)
- Lac navigable donc possibilité d'avoir son embarcation
- Toute la propriété a été refait à neuf
- Maison 100% intelligente
- Contrôle à distance
- Matériaux de haute-qualité
- Fenêtres changer entre 2019 et 2021
- 2 portes patio
- Très grandes fenêtres
- Très lumineux
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec de grandes fenêtres
- Filage électrique 2021
- Panneau électrique 200 ampères
- Toiture de tôle 2021
- Grand salon avec poêle au bois
- Comptoir de quartz et granite
- Dosseret de céramique
- Beaucoup de rangement
- Armoires en merisier russe - Salle à manger avec vue sur l'eau
- Véranda vue vers l'eau, chauffée
- Un bel escalier en merisier russe avec lumières intégrées
- Grande chambre des maîtres avec immense walk-in
- Porte patio avec balcon
- Plancher de vinyle très résistant
- 2 sump pumps (incluses) pour protéger la maison d'une possible inondation
- Fosse septique 2 chambres
- Factures disponible
- Rapport disponible
- Évaluation agréée de valeur très supérieur au prix demander
- Possibilité d'être vendu meublé (selon les négociations)

- Grand garage attaché à la propriété
- Toiture en tôle
- Plancher chauffant en époxy - Prise souterraine rendu et fonctionnelle pour Véhicule Électrique
- Prise pour motorisé
- 2ième garage rénové et détaché
- Entrée électrique indépendante
- Possibilité d'y stationner deux véhicules

- Cour arrière complètement aménagée - Grande terrasse
- Maison conçu pour ne pas voir le voisin
- Système de drain français ultra performant (nouvelle technologie)

- Location long terme permis
- Location court terme non permise (terrain moins de 40 000pc)
- Le déneigement au frais de la municipalité
- La boîte postal à la fourche du début du Chemin Lac-Hénault

- Descente de bateau
- Lac Hénault, lac de prestige, bateau moteur
- Frais du lac pour carte de membre 20$
- Frais de vignette embarcation 25$
- Le lac Hénault est un lac à bateau moteur donc navigable
- Comité ou association qui s'appelle comité des citoyens du lac Hénault - Une assemblée générale
- Organise des activité
- soupers plein air, feu de joie, pêche sur la glace, patinoire...
- Ensemencement des truites mouchetées et plusieurs autres sortes de poissons
- Une page Facebook pour les activités

** Cette vente est faite SANS la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

À PROXIMITÉ
* Route 347 à 18 min.
* Route 348 à 17 min.
* Ville de Mandeville à 11 min.
* Piste de VTT et de motoneige très près
* Possibilité de partir du terrain et aller directement dans les piste fédérées
* Piste de ski fond à proximité
* Les sentiers du Lac en Coeur à 22 min.(sentiers pédestres & raquette)
* Parc régional des Chuts du Calvaire à 8 min.(sentiers pédestres & raquette)
* Sentier Brandon à 23 min.
* Spa Natur'Eau à 7 min.
* Zec des Nymphe Mandeville à 11 min.