50 Rue de Boigne app. 301

Description

Bienvenue dans ce splendide condo luxueux situé au dernier étage, niché au coeur du prestigieux secteur de Chambery, où le luxe et la quiétude se rencontrent pour créer un véritable havre de paix. Offrant une vue imprenable sur un boisé naturel préservé, cette résidence est une invitation à la sérénité. Prière de consulter la section ADDENDA pour la description détaillée et complète.

Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par ses caractéristiques exceptionnelles. Avec un plafond de 9 pieds la luminosité abonde, magnifiant les détails du décor champêtre qui évolue au fil des saisons. Les planchers en bois d'ingénierie apportent une touche d'élégance et de chaleur, tandis que le style moderne et contemporain confère une atmosphère raffinée à chaque coin de l'unité. La cuisine moderne et fonctionnelle avec son îlot central en granite, offrant à la fois un espace de préparation pratique et un lieu de rassemblement convivial.

Le grand balcon sur deux cotés (unité de coin) vous offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des douces soirées d'été ou pour savourer un café matinal en contemplant la vue.

L'avantage de deux places de stationnement intérieur vous procure un confort indéniable, et pour les soirées d'hiver, un foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse et accueillante.

L'insonorisation supérieure garantit une tranquillité inégalée. De plus, cette unité est certifiée Novoclimat, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle.

En résumé, ce condo de luxe est une véritable perle rare qui offre un style contemporain et moderne, des matériaux haut de gamme, et un cadre de vie exceptionnel.

EXTÉRIEUR
- Aménagement paysagé complet: pelouse, arbres, arbustes plantes.
- Allées et trottoirs en béton.
- Éclairage extérieur avec lampadaires décoratifs.
- Sortie de gaz naturel pour BBQ au balcon.
- Sortie électrique au balcon.

BÂTIMENT EXTÉRIEUR
- Garage en béton armé, structure des étages en bois et planchers sur chape de béton.
- Balcon terrasse (structural en béton).
- Garde-corps en aluminium et cloisons en verre trempé.
- Porte-patio et fenestration panoramique en PVC, double vitrage à basse émissivité (Low-E) gaz Argon et energy star.
- Toiture (membrane élastomère).
- Ascenseur en service des garages au dernier étage.
- Parement extérieur : pierre, brique et bois torréfié.

CUISINE
- Armoires en polyester.
- Comptoir en granite.
- Évier double en acier inoxydable avec lave-légumes.
- Sortie de gaz naturel pour cuisinière.

SALON & SALLE À MANGER
- Salon avec foyer au gaz.
- Deux portes patio dans le salon/salle à manger.

SALLES DE BAIN (2)
- Vanité en polyester
- Bain sur podium en céramique (chambre principale).
- Douches en verre et céramique: 36x36 et 36X48.
- Ventilateur d'extraction (selon les normes de Novoclimat)
- Salle de bain attenante à la CCP avec deux lavabos.
- 2e salle de bain avec douche indépendante vitrée.

CHAMBRES À COUCHER (2) - Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante.
- Une porte patio dans la chambre à coucher des maîtres.

AUTRES
- Plafonds de 9 pieds, portes de 8 pieds.
- 2 places de stationnements dans stationnements sous-terrain.
- Rangement au sous-sol.

Les visites débutent samedi le 09 septembre à 11h00 (visite libre).