47 Av. Ste-Geneviève

Description

À une rue de l'avenue St. Denis (la rue la plus élevée de la Ville de Québec), se trouve une maison en briques de 124 ans, construite en 1899 (double brique) avec un toit en métal. La maison a été initialement construite pour le directeur d'école du premier lycée anglophone de la ville de Québec. À quelques minutes de la Citadelle et des Plaines d'Abraham. Plusieurs vues sur le Château Frontenac. Quartier calme et résidentiel. Un des rares jardins privés restants dans la Ville de Québec. Le jardin en terrasses comporte trois niveaux. Regardez l'addenda pour en savoir plus.

La maison est vendue ""telle quelle"", sans garantie. Un ingénieur architecte a inspecté la maison ainsi que la Ville de Québec. La maison est bien construite, solide et robuste, mais elle a besoin des rénovations finales.

La maison ne fait pas partie du patrimoine car elle a été convertie en deux restaurants/bars dans les années 1970 jusqu'au début des années 2000, ainsi qu'en bureau d'assurance. La maison a été ramenée à sa STRUCTURE SOLIDE ORIGINALE construite en 1899, prête à être réaménagée. La démolition intérieure permet des économies substantielles dans la rénovation. Le propriétaire actuel a reconstruit les fenêtres en bois extérieures selon les normes de la Ville de Québec, en faisant appel à l'un des meilleurs charpentiers historiques du Québec. Certaines parties de la brique ont été reconstruites selon les normes de la Ville de Québec. Deux nouvelles thermopompes ont été installées pour le chauffage/la climatisation. Le toit en métal a été repeint. Veuillez noter que le propriétaire actuel a converti la propriété en maison résidentielle.

Vue d'ensemble: Description et dimensions:
*Maison en briques résidentielle de 123 ans avec jardin en terrasse à trois niveaux.
*Vue à 360 degrés, maison indépendante avec grand jardin.
*À 1 minute de la Citadelle.
*À 1 minute des Plaines d'Abraham.
*Vue sur le Château Frontenac.
*3 étages + grenier avec jardins en terrasses.
*Prête pour les rénovations finales.
*Jardin/arrière-cour privé(e).
*Patio privé avec spa intégré.
*Chauffage/air conditionné par thermopompe (2, neufs).
*Arbres : conifères, feuillus, fruitiers, arbustes à fleurs, pelouse en gazon vert.
*Nouvelle clôture en fer noir entoure la maison et le jardin.
*Parfait pour une maison résidentielle en ville avec un énorme jardin en terrasses.
Demandez votre visite!