Via Poggio alle Mandrie

Nestled on the first hills of Punta Ala, with breathtaking views of the coast of Castiglione della Pescaia and the surrounding hills, one can find a spectacular contemporary-style luxury villa with swimming pool for sale.
The luxury villa, recently renovated and spread over four levels, served by a lift, is well distributed and harmonious, with luminous French windows and smooth lines that feature its architecture, representing a perfect match between exteriors and interiors. The villa is surrounded by a well-kept 500 sq. m. terraced garden which houses, in a private corner, a welcoming swimming pool.
The splendid villa, with a total internal surface area of 380 sq. m, comprises on the first floor a living area divided into a large lounge, an elegant sitting room and a dining room from which you can directly access a spacious kitchen. The wide French windows in the living room lead to a large terrace, ideal for outdoor dining. Upstairs, accessed via a comfortable internal staircase, is the sleeping area, divided into four modern bedrooms each with en-suite bathroom. The ground floor houses a comfortable service apartment with independent access, ideal for guests or for a caretaker. The basement features a splendid wellness area, with a large Jacuzzi, a Turkish bath and a small relaxing room. Also on this floor we find another bedroom with en-suite bathroom as well as other service areas and a cellar.
A double garage along the street with internal access to the house enriches this exclusive property for sale in Punta Ala, ideal dwelling for anyone wishing to enjoy peace and tranquility just a stone's throw from the splendid sea of the Etruscan coast.

Nichée sur les collines de Punta Ala, avec une vue imprenable sur la côte de Castiglione della Pescaia et les collines environnantes, on peut trouver une spectaculaire villa de luxe de style contemporain avec piscine à vendre.

La villa de luxe, récemment rénovée et répartie sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur, est bien distribuée et harmonieuse, avec des portes-fenêtres lumineuses et des lignes douces qui caractérisent son architecture, représentant une parfaite adéquation entre extérieurs et intérieurs. La villa est entourée d'un parc bien entretenu de 500 m². jardin en terrasse qui abrite, dans un coin privé, une piscine accueillante.

La splendide villa, d'une surface intérieure totale de 380 m², comprend au premier étage un espace de vie divisé en un grand salon, un élégant salon et une salle à manger d'où l'on accède directement à une spacieuse cuisine. Les larges portes-fenêtres du salon mènent à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air. A l'étage, accessible par un confortable escalier intérieur, se trouve la zone nuit, divisée en quatre chambres modernes chacune avec salle de bains attenante. Le rez-de-chaussée abrite un confortable appartement de service avec accès indépendant, idéal pour les invités ou pour un gardien. Le sous-sol abrite un splendide espace bien-être, avec un grand jacuzzi, un bain turc et une petite salle de détente. Également à cet étage, nous trouvons une autre chambre avec salle de bains attenante ainsi que d'autres espaces de service et une cave.

Un garage double le long de la rue avec accès interne à la maison enrichit cette propriété exclusive à vendre à Punta Ala, demeure idéale pour tous ceux qui souhaitent profiter de la paix et de la tranquillité à deux pas de la splendide mer de la côte étrusque.

Adagiata sulle prime colline di Punta Ala, con viste mozzafiato sul litorale di Castiglione della Pescaia e le colline circostanti, è in vendita meravigliosa villa di lusso in stile contemporaneo con piscina.
L'immobile, ristrutturato di recente e disposto su quattro livelli, serviti da ascensore, si presenta ben distribuito ed armonioso, con luminose vetrate e linee pulite che caratterizzano l'architettura della villa, costituendo un connubio perfetto tra esterni ed interni. La villa è circondata da un curatissimo giardino terrazzato di 500 mq che ospita, in un angolo riservato, un’accogliente piscina.
La splendida villa, con una superficie interna complessiva di 380 mq, si compone al primo piano di una zona giorno suddivisa in ampia zona living, un'elegante sala tv e una sala da pranzo dalla quale si può direttamente accedere ad una spaziosa cucina. Attraverso le grandi vetrate del soggiorno si accede ad un’ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano superiore, a cui si accede da comoda scala interna, si sviluppa la zona notte, articolata in quattro moderne camere letto ciascuna con bagno en-suite. Il piano terra ospita un confortevole appartamento di servizio con accesso autonomo, ideale per ospiti o per un custode. Il piano seminterrato presenta una splendida area benessere, con grande vasca idromassaggio, bagno turco e una piccola saletta dedicata al relax. Sempre a questo piano troviamo un’altra camera con bagno en-suite oltre ad altri vani di servizio ed una cantina.
Un doppio garage fronte strada con accesso interno all’abitazione arricchisce questa esclusiva proprietà in vendita a Punta Ala, residenza ideale per chiunque volesse godere di pace e tranquillità ad un passo dallo splendido mare della costa degli Etruschi.