Property Details
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Description
Situated on the edge of a popular village in the Uzès area, this beautiful family home has a south-facing façade, a large terrace on the lower level and another on the upper level where you can enjoy the sun all year round. The spacious and bright ground floor leads to a large room of 36m2 with an open plan kitchen, followed by two good-sized bedrooms with sliding glass doors, opening directly onto the pool area, plus a bathroom and toilet. Outside you will find a carport for 3 cars, a workshop and a tool cellar for the handyman. Back inside the house, with an independent access, a second apartment, which is composed of an open kitchen with a huge cellar where the temperature is ideal for storing wine, a dining room with fireplace, and a bedroom with private terrace, toilet and bathroom, to complete this ground floor. An entrance hall then leads you via a wide staircase to the first floor where a hallway leads to a nicely equipped kitchen open via an industrial-style glass partition to a living room and its fireplace, four bedrooms, all of which are equipped with cupboards, a shower room and a toilet. Two terraces further enhance the property. Considering the spaciousness of this residence, it would be possible to rent it out or to use it as commercial premises on the ground floor, for restaurants, professional rooms, craftsmen or others. A visit is really necessary for lovers of the region who wish to acquire a house with very extensive, almost unlimited possibilities, and whose existing multiple and varied offerings could already be sufficient in themselves. A property presented by Botella and Sons Real Estate (since 1989). Ref. 2336
Située à l\'orée d\'un village prisé de l\'Uzège, belle demeure familiale dont la façade principale est orientée plein sud, une grande terrasse au niveau inférieur et une autre à l\'étage vous permettront de profiter du soleil toute l\'année.
Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux dessert une grande pièce de 36m2 avec cuisine ouverte suivie de deux chambres de belles dimensions munies de baies vitrées coulissantes donnant directement sur la piscine, auxquelles s\'ajoutent une salle de bains et des toilettes.
A l\'extérieur vous trouverez un abri pouvant accueillir 3 voitures, un atelier-remise et une cave à outils pour les bricoleurs.
En regagnant l\'intérieur de la maison, avec un accès indépendant, un second appartement composé d\'une cuisine ouverte avec une immense cave où la température s\'avère idéale pour y entreposer du vin, d\'une salle à manger avec cheminée, d\'une chambre avec terrasse privée, toilettes et salle de bains, complètent ce rez-de-chaussée.
Une entrée vous mène ensuite par un large escalier au premier étage où un dégagement dessert une cuisine joliment équipée ouverte par l\'intermédiaire d\'une verrière style industriel sur un séjour-salon et sa cheminée, quatre chambres toutes sans exception équipées de placards, une salle d\'eau et des toilettes. Deux terrasses agrémentent encore le tout.
Possibilité non négligeable au vu de la spaciosité de cette demeure de louer ou d\'en faire un local commercial au rez-de-chaussée, restaurant, profession libérale, artisan ou autre.
Une visite s\'impose vraiment pour les amoureux de la région qui désirent acquérir une demeure aux possibilités très étendues, presque illimitées et dont les prestations existantes multiples et variées pourraient déjà se suffire à elles-mêmes.
Une propriété présentée par Botella&Fils immobilier depuis 1989 à Uzès. Honoraires agence charge vendeur. Votre conseillère, Sophie Selin, tél.: 0663843632, Réf. 2336.
Additional Resources
Real estate agency in Uzès, Barjac, Goudargues | Botella
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