Property Details
https://luxre.com/r/GHNI
Description
Situated at the end of a quiet lane, this former winegrowing property enjoys a very pleasant dominant position.
More than half a hectare of land with an inner courtyard ensures that the property is very peaceful.
The current owner renovated the 145m² apartment in 2013, offering a high level of comfort (B/A energy diagnosis) with reversible air conditioning and a wood-burning stove. Double glazing and 300-litre solar hot water tank. A beautiful living area with high ceilings and fitted kitchen, 4 bedrooms (9.65, 18.4, 19.4 and 21.6m²). The largest bedroom has its own private bathroom and toilet. There is a second bathroom and separate toilet.
A large south-facing covered terrace leads to three rooms that could be converted, totalling around 70m².
Numerous outbuildings enhance the farmhouse, including a large 36.5 m² garage built over old wine vats that can be used as a water reservoir, a former 31 m² vaulted stable, a 33 m² wine cellar and an old bread oven.
Spring water - mains water nearby - fibre optics.
A property selected by Botella and Sons Real Estate. Agency fees to be paid by the vendor. Ref: 2537
Située au bout d\'un petit chemin au calme, cette ancienne propriété viticole profite d\'un point dominant très agréable.
Un terrain de plus d\'un demi hectare avec cour intérieur assure au lieu d\'une grande tranquillité.
Le propriétaire actuel a rénové en 2013 un appartement de 145m² qui offre un grand confort (diagnostic B/A) avec une climatisation réversible et poele à bois. Double vitrage et ballon d\'eau chaude solaire 300 litres. Une belle pièce à vivre avec plafonds hauts et cuisine équipée, 4 chambres (9.65, 18.4, 19.4 et 21.6m²). La plus grande chambre bénéficie d\'une salle de bains et toilettes privatives. Ensuite, une deuxième salle d\'eau et toilettes séparées.
Une grande terrasse couverte plein sud distribue trois pièces aménageables pour une surface d\'environ 70m².
De nombreuses dépendances agrémentent le mas tels qu\'un grand garage de 36.5m² sur anciennes cuves à vin pouvant servir de réserves d\'eau, ancienne écurie voûtée 31m2, cave à vin 33m² et ancien four à pain.
Eau de source - eau de ville en bordure - fibre optique.
Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier - Honoraires à charge du vendeur. Réf. 2537.
Features
Parking
Garage.
Additional Resources
Real estate agency in Uzès, Barjac, Goudargues | Botella
Situated at the end of a quiet ...
Vente mas Uzes, 215m² 5900m² 6 pièces 545 000
