Orbetello, Grosseto, Italy

Extraordinary villa on the sandy beach of Giannella, a prestigious area of Monte Argentario.
Villa Giannella, refined and dramatic, has undergone significant restoration and boasts not only a privileged position directly on the waterfront but also exclusive access to the beach.

The villa's structure is spread over three levels. On the basement level, there is a large loft for a TV area and hobbies along with a bedroom and a bathroom. The ground floor features an elegant entrance leading to the living room with sea views and a fireplace, a magnificent kitchen with a dining area, a family room with a private bathroom, and a double bedroom with a bathroom. On the upper floor, there are 3 en suite double bedrooms with panoramic views.

The villa has a well-kept garden with sheltered green corners and offers various relaxation areas, including a large outdoor dining area with barbecue, perfect for important dinners and gatherings with family and friends.
Additionally, a beautiful sunbathing area has been strategically positioned on the terraced part of the villa, offering splendid views of the sea and romantic summer sunsets.

The property is equipped with every comfort, including air conditioning, security alarm, electric gate entrance, private parking, and a convenient area for service personnel.
In total, 6 + 1 rooms with 8 bathrooms, accommodating a total of 12 guests. The villa is rented with a housekeeper available to guests.

Weekly prices for the 2024 season:
April, May, June, September, and October: €10,500.00
July and August: €14,000.00

Villa extraordinaire sur la plage de sable de Giannella, une zone prestigieuse du Monte Argentario.
La Villa Giannella, raffinée et spectaculaire, a fait l'objet d'une importante restauration et dispose non seulement d'une position privilégiée directement en bord de mer, mais aussi d'un accès exclusif à la plage. La structure de la villa est répartie sur trois niveaux. Au niveau du sous-sol, on trouve un grand loft pour une salle de télévision et de loisirs ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante menant au salon avec vue sur la mer et une cheminée, une magnifique cuisine avec coin repas, une salle familiale avec salle de bains et une chambre double avec salle de bains. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres doubles avec des salles de bains et vue panoramique. La villa dispose d'un jardin bien entretenu avec des coins verts abrités et propose différents espaces de détente, dont un grand espace repas extérieur avec barbecue, parfait pour des dîners importants et des rencontres en famille et avec les amis. En face de la zone de vie, il y a une piscine spacieuse (les photos de la piscine sont des rendering) avec un espace bain de soleil. De plus, une belle terrasse a été stratégiquement positionnée sur la partie en terrasse de la villa, offrant une vue splendide sur la mer et des couchers de soleil d'été romantiques. La propriété est équipée de tout le confort, y compris la climatisation, une alarme de sécurité, un portail électrique, un parking privé et un espace pratique pour le personnel de service. Au total, 6 + 1 chambres avec 8 salles de bains, pouvant accueillir un total de 12 personnes. La villa est louée avec une gouvernante disponible pour les clients.

Prix hebdomadaires pour la saison 2024:
Avril, mai, juin, septembre et octobre: 10 500,00 €
Juillet et août: 14 000,00 €

Straordinaria villa sul mare sabbioso della Giannella, prestigiosa area del Monte Argentario.
Villa Giannella, raffinata e scenografica, è stata oggetto di un importante restauro e vanta non solo una posizione privilegiata direttamente pied dans l’eau, ma anche un accesso esclusivo alla spiaggia.

La struttura della villa si dispone su tre livelli. Al piano seminterrato si trova un grande loft per area TV e hobby insieme a una camera con bagno. Il piano terra accoglie un'elegante entrata che conduce al salotto con vista mare e camino, una magnifica cucina con zona pranzo, una family room con bagno privato ed una camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore ci sono 3 camere matrimoniali en suite con vista panoramica.

La villa dispone di un giardino curato con angoli verdi riparati, e offre diversi luoghi di relax, inclusa un'ampia area pranzo esterna con barbecue, perfetta per cene importanti e incontri con famiglia e amici. Inoltre, è stata strategicamente posizionata una bellissima zona solarium sulla parte terrazzata della villa, che regala una vista splendida sul mare e romantici tramonti estivi.

La proprietà è dotata di ogni comfort, tra cui aria condizionata, allarme di sicurezza, ingresso con cancello elettrico, parcheggi privati e una comoda zona per il personale di servizio. In totale 6 + 1 camere con 8 bagni. per un totale di 12 posti letto. La villa viene affittata con una governante a disposizione degli ospiti.

Prezzi settimanali stagione 2024:
Aprile, Maggio e Giugno, Settembre ed Ottobre: Euro 10.500,00
Luglio ed Agosto: Euro 14.000,00