Property Details
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Description
In the Venice of the Gard - Goudargues – with its many charms...
This property enjoys a panoramic view, in an exceptional position overlooking the Cèze Valley and Mont Ventoux. It is surrounded by 2500m² of land, planted with superb oak trees, with a spring and a swimming pool.
The bouse is extremely comfortable, with an excellent B/A thermal rating, geothermal underfloor heating and air conditioning. Solar panels for resale of electricity to EDF.
A main apartment of approx. 145m² is comprised of a spacious living area of 95m² with lounge and dining area and a beautifully designed kitchen with natural stone worktops. All of which opens via 3 bay windows onto a large south-facing terrace that is partly covered.
The sleeping area has 3 bedrooms and a large shower room with plenty of cupboard space.
In addition, a guest house, with independent access, and a private terrace of approx. 5m² made up of a living area and kitchen, 2 bedrooms, bathroom and toilet.
A large basement and garage in the outbuildings.
Central vacuuming - solar panels with resale to EDF.
Agency fees are to be paid by the vendor.
A property presented by Botella real Estate (since 1989). Ref: 770
La Venise gardoise, Goudargues et ses charmes ...
Une vue panoramique pour cette propriété bénéficiant d\'un positionnement exceptionnel dominant la vallée de la Cèze et le Mont Ventoux. Elle est entourée de 2500m2 de terrain arboré de superbes chênes avec source et agrémentée d\'une piscine.
Grand confort avec un coefficient thermique excellent B/A. Chauffage au sol géothermique et climatisation. Panneaux solaires avec revente à EDF.
Un appartement principal de 145m2 environ comprenant une volumineuse pièce à vivre de 95m2 avec espace salon, salle à manger et une cuisine de très belle facture avec plan de travail en pierre naturelle. Le tout ouvert par 3 baies vitrées sur une grande terrasse plein sud en partie couverte.
L\'espace nuit offre 3 chambres et une grande salle d\'eau avec de très nombreux placards.
En sus, un gîte avec accès indépendant et terrasse privative d\'environ 5m2 comprenant une pièce à vivre et cuisine, 2 chambres, salle d\'eau et toilettes.
Un grand sous-sol et garage en dépendances.
Aspiration centralisée - panneaux solaires avec revente à Edf. Honoraires charge vendeur.
Une propriété présentée par Botella Immobilier depuis 1989. Réf 770 BF
Features
Parking
Garage.
Additional Resources
Real estate agency in Uzès, Barjac, Goudargues | Botella
In the Venice of the Gard ...
Vente villa Goudargues, 195m² 2500m² 7 pièces 584 000
