Property Details
https://luxre.com/r/GDps
Description
On the upper Tiber Valley, borderland between Umbria and Tuscany of rare beauty amongst the most appreciated in Umbria, this charming fenced estate is nestled on a slight hill landscaped garden with infinity pool.
Designed as a whole with luxury and minimalist country living concept, it's a fab sample of harmonious combination of contemporary top-quality materials and unique antique recovered elements. Hand-polished stone slabs, exposed wooden beamed ceilings & antique tiles, large oak floor boards are just a few amongst the highlights. A refined and meticulous state-of-the-art project where nothing has been left to chance and with advanced plant engineering (energy ranking 'A').
The 3 level villa of over about 530 sq mt features on the LGF warehouse spaces, laundry rooms, wine tasting cellar and utility rooms.
The GF hosts elegant and sophisticated living spaces: entrance hall, sitting room with fireplace and separate dining /taproom; a very chic kitchen that extends over the ancient washhouse, a cosy dining area with fireplace.
All rooms open onto the porticoed and panoramic terrace with BBQ, which can be partly glazed.
The 1st floor hosts 3 bedrooms of which a galleried suite, and 2 bathrooms.
The heated, infinity pool with jacuzzi on the stone solarium is another panoramic setting in line with the luxury and elegance of the entire property. The gazebo, with remote-controlled canopy, is equipped with a summer kitchen to fully enjoy this chill-out and relaxation spot.
Basic services at 1.7km, Città di Castello at 15km, Cortona (Tuscany) 35km, Perugia Airport 47km.
Sur la partie supérieure de la Vallée du Tibre, frontière entre l'Ombrie et la Toscane d'une rare beauté parmi les plus appréciées de l'Ombrie, se trouve ce charmant domaine clôturé niché sur un jardin paysager en légère colline avec piscine à débordement.
Conçu dans son ensemble avec un concept de vie à la campagne luxueux et minimaliste, c'est un fabuleux échantillon de combinaison harmonieuse de matériaux contemporains de première qualité et d'éléments antiques récupérés uniques. Des dalles de pierre polies à la main, des poutres apparentes et des carrelages anciens, de grandes planches de parquet en chêne ne sont que quelques-uns des points forts. Un projet de pointe raffiné et minutieux où rien n'a été laissé au hasard et avec une ingénierie d'installation avancée (classement énergétique « A »).
La villa sur 3 niveaux de plus d'environ 530 m² comprend des espaces d'entrepôt LGF, des buanderies, une cave de dégustation de vins et des buanderies.
Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie élégants et sophistiqués : hall d'entrée, salon avec cheminée et salle à manger/tapis séparée ; une cuisine très chic qui se prolonge sur l'ancien lavoir, un espace repas cosy avec cheminée.
Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse à portiques et panoramique avec barbecue, qui peut être en partie vitrée.
Le 1er étage accueille 3 chambres dont une suite avec galerie, et 2 salles de bains.
La piscine chauffée à débordement avec jacuzzi sur le solarium en pierre constitue un autre cadre panoramique en harmonie avec le luxe et l'élégance de l'ensemble de la propriété. Le gazebo, avec auvent télécommandé, est équipé d'une cuisine d'été pour profiter pleinement de ce lieu de détente et de détente.
Services de base à 1,7 km, Città di Castello à 15 km, Cortona (Toscane) à 35 km, Aéroport de Pérouse à 47 km.
Sull’alta Valle del Tevere, paesaggio di rara bellezza tra i più ricercati in Umbria, si inserisce questo podere di grande fascino con giardino paesaggistico e piscina. Progettato nell’insieme per vivere la campagna all’insegna del lusso e del minimalismo, è una esemplare combinazione di rivestimenti contemporanei ed elementi antichi recuperati. Colpiscono le lastre di pietra levigate a mano, i soffitti lignei a capriata con piastrelle antiche e le grandi doghe di rovere, solo per citare alcuni esempi. Un progetto raffinato e meticoloso dove nulla è stato lasciato al caso e con impiantistica all’avanguardia (classe A).
Il casale di oltre 530 mq circa su 3 livelli dispone al piano terra di ambienti magazzino, lavanderia, cantina vini e locale tecnico. Al piano T, collegato anche da scala interna, si trovano eleganti ambienti giorno: ingresso, salotto con camino e sala da pranzo; la cucina, sobria e lineare, si estende sull’antico lavatoio con camino; bagno ospiti. Tutti gli ambienti si aprono sulla terrazza coperta e panoramica, convertibile in giardino d’inverno. Il piano 1 ospita 3 camere da letto, di cui una suite con mansarda, e 2 bagni.
La piscina, riscaldata e a sfioro su vasca jacuzzi e solarium in pietra, è un altro ambiente in linea con il lusso e l’eleganza di tutta la proprietà. Il gazebo, con tettoia telecomandata, è attrezzato con una cucina estiva per godere a pieno di questo spazio di relax.
Città di Castello a 15km, Cortona 35km, Perugia Aeroporto 47km
Features
Amenities
Garden, Walk-In Closets.
General Features
Covered, Fireplace, Heat.
Interior Features
Hot Tub/Jacuzzi/Spa, Walk-In Closet.
Rooms
Wine Cellar.
Exterior Features
Balcony, Barbecue, Outdoor Living Space, Patio, Terrace.
Categories
Country Home, Historic, Wine Country.
Additional Resources
Sotheby’s Realty, Affitto e Vendita Case e Ville di Lusso in Italia
Exclusive newly built stone house with pool in a landscaped garden
