Property Details
https://luxre.com/r/GCv9
Description
In an excellent location, on the prestigious hill to the east of Trento and only 5 km from the city centre, a plot of land measuring 1,146 sqm, with an approved project for the construction of a single-family villa measuring 445 sqm gross, with porches, private garden and infinity pool.
Geographic position
Trento Contemporary Living is a plot of building land located on the prestigious hill to the east of Trento, in the exclusive village of Povo, the perfect place to combine the pleasure of outdoor living with the convenience of living just 10 minutes from the centre of the provincial capital (5 km away).
The location also offers easy access to Bolzano (60 km, in about 45 minutes by car) or Verona (100 km, in about 1 hour by car), while famous tourist and ski resorts such as Lake Garda (45 km) and the Dolomites are less than an hour's drive away.
The location is particularly suitable for ski enthusiasts, with the Madonna di Campiglio ski resort (70 km) just an hour and a quarter drive away.
Also in Madonna di Campiglio, there is an important Golf Club, located in Campo Carlo Magno, in the woods and with an enchanting view of the Brenta Dolomites. It is one of the oldest and highest courses in Europe, at 1,650 m above sea level, with a 9-hole course, 5,469 m long, par 70.
Finally, the nearest airport is Verona airport, 97 km away, which can be reached in about 1 hour by car, while Bergamo airport, 174 km away, is about 2 hours.
Description of buildings
The offer for sale refers exclusively to the plot of building land, measuring 1,146 sqm with an approved project for the construction of a prestigious single-family villa measuring 445 sqm gross.
The project foresees the construction of a house on three levels, of which 227 sqm gross above ground and 218 sqm gross underground, composed as follows:
Ground floor
- Entrance hall
- large open-space living area
- kitchen
- bathroom serving the floor.
First floor
- 3 bedrooms, 2 of which have access to the terrace
- large bathroom
- scenic walkway connecting with the other wing of the villa, overlooking the living room below
- master bedroom with large wardrobe, en-suite bathroom and access to the terrace.
Basement
- double garage
- laundry room
- large cellar
- bathroom
- technical room for air conditioning system
- utility room.
N.B.:
This announcement refers to the sale of the building lot with approved project for a single-family villa.
The renderings are to be considered for indicative purposes only.
The construction costs of the property will be borne by the purchaser.
External areas
The plot has a surface area of approximately 1,146 square metres and the executive design of the villa envisages an important use of outdoor space, thanks to the creation of large terraces, porticoes, patios and an infinity pool.
Use and potential uses
Trento Contemporary Living is a plot of land in an excellent location, with a project already approved but with the possibility, with the necessary variants, to build even more than one dwelling unit, while maintaining the remarkable architectural features of the project intact.
Thanks to its proximity to Trento and the Dolomites and to many imprtant mountain resorts in central Italy, the house will be perfect both as a main residence and as a holiday home.
In posizione ottima, sulla prestigiosa collina a est di Trento e a soli 5 km dal centro della città, un lotto di terreno di 1.146 mq, con progetto approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare di 445 mq lordi, con portici, giardino privato e piscina a sfioro.
Trento Contemporary Living è un lotto di terreno edificabile che si trova sulla prestigiosa collina a est di Trento, nell’esclusivo abitato di Povo, luogo perfetto in cui coniugare il piacere della vita all’aria aperta con la comodità di abitare ad appena 10 minuti dal centro del capoluogo (a 5 km).
La posizione offre la possibilità di raggiungere facilmente anche Bolzano (60 km, in circa 45 minuti d'auto) o Verona (100 km, in circa 1 ora d'auto), mentre famose località turistiche e sciistiche come il Lago di Garda (45 km) e le Dolomiti sono a meno di un’ora d’auto.
La location è particolarmente adatta per gli amanti dello sci, con il comprensorio sciistico di Madonna di Campiglio (70 km) a un'ora e un quarto d'auto.
Sempre a Madonna di Campiglio, troviamo un importante Golf Club, situato a Campo Carlo Magno, tra i boschi e con una vista incantevole sulle Dolomiti di Brenta. È uno dei campi tra i più antichi e alti d’Europa, a 1.650 m.s.l.m., con un percorso a 9 buche, lunghezza 5.469 m., par 70.
Infine, l'aeroporto più vicino è quello di Verona, a 97 km, raggiungibile in circa 1 ora d'auto, mentre l'aeroporto di Bergamo, a 174 km, dista circa 2 ore.
Descrizione dei fabbricati
L'offerta di vendita si riferisce esclusivamente al lotto di terreno edificabile, della superficie di 1.146 mq con un progetto approvato per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare di di 445 mq lordi.
Il progetto prevede la realizzazione di un'abitazione su tre livelli, di cui 227 mq lordi fuori terra e 218 mq lordi interrati, così composta:
Piano terra
- Ingresso
- ampia zona giorno open-space
- cucina
- bagno a servizio del piano.
Primo piano
- 3 camere, di cui 2 con accesso al terrazzo
- ampio bagno
- scenografica passarella di collegamento con l'altra ala della villa, con vista sul soggiorno sottostante
- camera padronale con ampio guardaroba, bagno en-suite e accesso al terrazzo.
Piano interrato
- Garage doppio
- lavanderia
- ampia cantina
- bagno
- vano tecnico per l'impianto di climatizzazione
- ripostiglio.
N.B.:
Questo annuncio si riferisce alla vendita del lotto edificabile con progetto approvato per villa unifamiliare.
I render sono da considerarsi a solo scopo indicativo.
I costi di costruzione dell'immobile saranno a carico dell'acquirente.
Spazi esterni
Il lotto ha una superficie di circa 1.146 mq e il progetto esecutivo della villa prevede un importante uso dello spazio esterno, grazie alla realizzazione di ampi terrazzi, portici, patii e una di piscina a sfioro.
Utilizzo e potenzialità
Trento Contemporary Living è un terreno in ottima posizione, con progetto già approvato ma con la possibilità, con le dovute varianti, di realizzare anche più di un’unità abitativa, mantenendo intatti i notevoli tratti architettonici del progetto.
L'abitazione, grazie alla vicinanza con Trento e con le Dolomiti e con molte impirtanti località montane del centro Italia, sarà perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Features
Amenities
Garden, Pool.
General Features
Fireplace, Parking, Private.
Rooms
Basement, Guest Room, Living Room, Utility Room.
Exterior Features
Fencing, Gated Entry, Outdoor Living Space, Security Gate, Swimming, Terrace.
Parking
Garage.
View
Garden View, Hills View, Open View, Panoramic, Swimming Pool View, View.
Categories
Country Home, Mountain View, New Construction, Wine Country.
Additional Resources
Immobili di pregio in Italia: Casaitalia International
Trento Contemporary Living - L3K4
