Property Details
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Description
This Provencal-inspired farmhouse is a real gem, set in a verdant setting!
Situated in the land of vineyards and olive groves, close to Avignon with its rail and motorway links, and to Uzès, so not far from the first Duchy of France, this property is set in 3000m² of landscaped, enclosed grounds with a 10x5m swimming pool and outdoor jacuzzi.
Its 360m² of living space comprises a first apartment of 240.79m² followed by a second dwelling of 91.74m² and finally a studio of 27.42m² with kitchen/dining room and private garden.
The main residence is extended by a shaded terrace of 100m², giving access to a beautiful fitted and equipped kitchen of 19m² and a vast living area of 36m² with a stone fireplace. This is followed by a 26m² lounge room, bathed in light from large picture windows. The floors are made of Luberon stone. Sleeping accommodation comprises 4 bedrooms (15.5, 18, 10.6, 17.5m²) plus an 11m² study, bathroom and shower. A storeroom, cellar and boiler room add to the practicality of the property. There is underfloor heating on the ground floor and a gas-fired boiler upstairs. There is also reversible air conditioning in the windowed lounge room.
The 90m² apartment is comprised of a 28.5m² kitchen/dining room, a 22m² lounge and two bedrooms with en-suite bathrooms. Electric heating.
The studio is heated by reversible air conditioning and electric appliances.
There is a well, with an integrated watering system.
An exceptional property, in a unique setting, making it a truly lovely family home.
Botella – Real Estate Agency since1989. Agency fees to be paid by the vendor. . Ref: 2527
Ce mas d’inspiration provençale est un véritable bijou dans un écrin de verdure !
Au pays des vignobles et des oliveraies, proche d’Avignon et des transports ferroviaires et autoroutiers et d’Uzès, non loin du premier Duché de France, cette propriété est bien implantée sur un terrain paysagé et clos de 3000m² bénéficiant d’une piscine10x5 et d’un jacuzzi extérieur.
Ses 360m² de surface habitable environ s’égrènent en une maison principale de 240m² suivi d’un second logement de 91.74 m² et enfin un studio de 27,42m² avec cuisine/salle à manger et jardin privatif.
Le logement principal prolongé d’une terrasse ombragée de 100m² livre accès à une belle cuisine aménagée et équipée de 19m² ainsi qu’une vaste belle piece de vie de 36m² garnie au sol d\'une belle pierre du Lubéron ainsi que d’une cheminée bâtie de la même pierre. Vient ensuite un salon de 26m² baigné de lumière filtrant de grandes baies vitrées. L\'étage est accessible par un bel escalier en pierre naturelle. Le couchage est assuré par 4 chambres (15.5, 18, 10.6, 17.5m²) complétées d’un bureau de 11m², salles de bains et salle d’eau. Sols en terre cuite faite à la main ou tommette d\'origine.
Un cellier, une cave et une chaufferie pour l’aspect pratique. Le chauffage est assuré par le sol au rez-de-chaussée et à l\'étage par une chaudière à gaz. Egalement une climatisation réversible dans le salon vitré.
Quant à l’appartement de 90m², il est constitué d’une cuisine/salle à manger de 28.5m², d’un salon de 22m² et de deux chambres avec salle de bains. Chauffage électrique.
Le studio est chauffé par une climatisation réversible ainsi que des appoints électriques.
Il existe un puits avec un système d\'arrosage intégré.
Une propriété d’exception dans un décor unique, une délicieuse maison de famille.
Botella - L\'Immobilier depuis 1989. Honoraires de l\'agence à la charge du vendeur. Réf. 2527
Additional Resources
Real estate agency in Uzès, Barjac, Goudargues | Botella
This Provencal-inspired farmhouse ...
Vente mas Uzes, 360m² 3000m² 13 pièces 895 000
