Via di Villa Pepoli

Cette belle villa, construite en 1924, est située dans une rue résidentielle exclusive du quartier de San Saba. Réparti sur trois niveaux, le bâtiment dispose d'un impressionnant escalier en bois et d'un ascenseur intérieur pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à des espaces de vie spacieux et une grande salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse avec porche. Le premier étage abrite la zone nuit, composée de quatre chambres, trois salles de bains et une terrasse semi-circulaire. En descendant au niveau inférieur, vous êtes accueilli par un séjour doté de deux cheminées et d'un accès direct au jardin. Ce niveau est complété par une cuisine généreuse, une buanderie, deux chambres et deux salles de bains de service. Le jardin, d'une superficie d'environ 1 500 mètres carrés, est orné de grands arbres et de plantes exquises, offrant une vue pittoresque sur les thermes de Caracalla. De plus, un garage séparé de 55 mètres carrés ajoute de la valeur à cette propriété. Située dans un quartier résidentiel prestigieux, à une courte distance du centre historique et des principaux monuments de la ville, cette villa est idéale à la fois pour une résidence privée et pour un boutique-hôtel de luxe entouré d'une verdure luxuriante.

Questa splendida villa di inizio secolo scorso precisamente del 1924, progettata ed edificata dal famoso Architetto Marcello Piacentini, si trova in una delle strade residenziali più esclusive del Rione San Saba. L'edificio, che si sviluppa su tre livelli, dispone di una magnifica scala in legno intarsiato che li collega e di un comodo ascensore interno.
Al piano terra, attraverso un ingresso maestoso, si raggiunge la zona giorno caratterizzata da grandi saloni e da un'ampia sala da pranzo aperti su un terrazzo con porticato. Al primo piano si trova la zona notte con quattro camere da letto, tre bagni e un terrazzo semicircolare.
Scendendo al piano inferiore, si viene accolti da un salone con due camini, dal quale si accede direttamente al giardino. Una spaziosa cucina, una lavanderia, due camere e due bagni di servizio lo completano.
Il giardino, di circa 1.500 mq, arricchito con alberi ad alto fusto e piante pregiate, è impreziosito da uno splendido affaccio sulle Terme di Caracalla che lo rende unico nel suo genere. Un ulteriore valore aggiunto: un garage di circa 55 mq, separato dalla villa.
Questa villa è ubicata in un contesto residenziale prestigioso, a due passi dal centro storico e dai principali monumenti della città. È perfetta sia come residenza privata che come boutique hotel di lusso immerso nel verde.