Property Details
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Description
Im Herzen des Chianti, nur eine kurze Entfernung von den bezaubernden Dörfern Greve und Panzano entfernt, steht diese außergewöhnliche Residenz, die kunstvoll mit raffinierter Liebe zum Detail und Luxus restauriert wurde. Das Anwesen, das aus dem Jahr 1000 stammt, war im 15. Jahrhundert der Mittelpunkt lokaler Aktivitäten, in dem Wein und Öl produziert wurden. Seitdem lebte die berühmte Familie Verrazzano hier 400 Jahre lang, so dass auch ihre alte Kapelle aus dem Jahr 1580, heute entweiht, ihr Wappen, ein Schatz aus Geschichte und Adel, bewahrt.
Entlang der historischen unbefestigten Straße, die Florenz (25 km) mit Siena (35 km) verbindet und von alten Zypressen gesäumt ist, liegt das bezaubernde Herrenhaus auf einem Hügel und öffnet sich zu einer atemberaubenden Landschaft, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und Pinien. Seine fünf Gebäude verkörpern einen authentischen Lebensstil, mit einer Gesamtfläche von etwa 1.500 Quadratmetern brutto.
Ursprünglich als Ferienhaus konzipiert, verbindet es den Charme des Alten mit modernem Komfort und erzielt heute erstaunliche Ergebnisse im Bereich der Ferienvermietungen.
Der zentrale Körper aus zwei Gebäuden, die sich um einen Innenhof im U-förmigen Stil gruppieren, beherbergt im Erdgeschoss ein Esszimmer mit Bar und Wohnbereich, eine große Küche, drei Büros, ein Fitnessstudio mit eigenem Zugang und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Bäder im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer-Suiten mit Bad, während eine separate Wohnung einen privaten Bereich mit Küche, Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet. Im zweiten Stock besteht eine weitere separate Einheit aus einem Maisonette-Appartement im Turm mit Wohnbereich, Kochnische, Schlafzimmer und Bad sowie einer Zweizimmer-Suite mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Mit eigenem Zugang gibt es zwei weitere Suiten, eine neben dem alten Holzofen auf der Hauptterrasse und die andere im alten Stall mit privatem Garten. Neben der Scheune gibt es etwa 150 Quadratmeter, die potenziell zwei weitere Schlafzimmer, Gemeinschaftsräume oder ein geräumiges Atelier für Kunst oder Musik beherbergen könnten. Jedes Zimmer ist ein Kunstwerk mit akribischen Details der Handwerkskunst und einer Atmosphäre, die die Wärme eines Zuhauses mit maximalem Komfort und Luxus verbindet.
Hochwertige Materialien wie Marmor (aus Carrara) in Böden und Bädern, sichtbarer Serena-Stein, Mineralgussbadewannen oder Kamine in den meisten Zimmern, venezianischer Stuck auf Lehm- oder Kalkbasis in Erdtönen sowie immer geräumige und helle Räume sind nur einige der Elemente, die diesem Herrenhaus seinen einzigartigen Charakter verleihen.
Das 5,5 Hektar große Anwesen besteht aus Steineichenwäldern und einem biologischen Olivenhain mit etwa 230 Bäumen. Der 12 Meter lange, beheizte und mit Salzelektrolyse gereinigte Pool, der auf einer natürlichen Terrasse liegt, bietet Panoramablick, begleitet von einem Wellnessbereich mit Hamam und Massageraum. Im Untergeschoss befindet sich auch ein bezaubernder 60 Quadratmeter großer Gewölbekeller, perfekt für Ihre Weinsammlung oder Verkostungen. Diese Residenz ist die Quintessenz des toskanischen Traums im Chianti, ein begehrtes Ziel für Reisende aus der ganzen Welt. Mit dem Potenzial für Rentabilität durch touristische Vermietungen, während es sich um eine luxuriöse, private und abgelegene Villa handelt, ist dieses Anwesen wirklich ein Stück Paradies.
In the classic heart of Chianti, just a short distance from the charming villages of Greve and Panzano, stands this extraordinary residence, expertly renovated with a refined attention to detail and luxury. The property, dating back to the year 1000, was the focal point of local activities in the 1400s, producing, wine and oil. Since then, the famous Verrazzano family lived here for 400 years so that even its ancient chapel from 1580, now deconsecrated, holds their coat of arms, a treasure of history and nobility.
Following the historic gravel road connecting Florence (25 km) and Siena (35 km) lined up with old cypresses, the enchanting manor is perched on a hill and opens up to a breath-taking panorama, surrounded by vineyards, olive groves and pines. Its five buildings embrace an authentic lifestyle, with a total area of approximately 1,500 sqm gross.
Originally conceived as a holiday home, it blends the charm of the ancient history with modern comfort and today achieves astonishing results in the tourist rental circuit.
The central body of two buildings, shaped like a U around an inner courtyard, houses a dining room with a bar and a living area, a spacious kitchen, three offices, a gym with independent access, and two bedrooms with ensuite bathrooms on the ground floor. The first floor accommodates four double-rooms suites with bathrooms, while an independent apartment offers a private area with a kitchen, living area, two bedrooms, and two bathrooms. On the second floor, another independent unit consists of a maisonette in the tower with a living area, kitchenette, bedroom, and bathroom, along with a two-room suite with a lounge, bedroom, and bathroom. With independent access two additional suites are located, one next to the old wood oven at the main terrace and the other one in the old barn with a private garden. Next to the barn, approximately 150 sqm are to be completed and could potentially accommodate either two more bedrooms, common areas, or a spacious studio for art or music. Each room is a work of art, with meticulous details of traditional craftsmanship and an atmosphere that blends the warmth of a home with the utmost in comfort and luxury.
Precious materials, such as (Carrara) marble in floors and bathrooms, exposed Serena stone, mineral-cast bathtubs or and fireplaces in most rooms, clay- or lime- based Stucco Veneziano walls in earthy colours and spacious and bright environments are just some of the elements that give this manor a unique character.
The property with 5.5 hectares, consists of holm oak forests and an organic olive grove of about 230 trees. The 12-meter heated and chlorine salt electrolysis-purified pool, positioned on a natural terrace, offers panoramic views, accompanied by a spa area with a Hammam and massage area. In the basement, there is also a charming 60 sqm wine-cellar with vaulted ceilings, perfect for your wine collection or tastings. This residence is the quintessence of the Tuscan dream in Chianti, a sought-after destination by travellers from around the world. With the potential for profitability through tourist rentals while being a private, secluded luxury villa, this property is truly a corner of paradise.
Au cœur classique du Chianti, à une courte distance des charmants villages de Greve et Panzano, se dresse cette extraordinaire résidence, savamment rénovée avec une attention raffinée aux détails et au luxe. La propriété, datant de l'an 1000, était le centre des activités locales dans les années 1400, produisant du vin et de l'huile. Depuis lors, la célèbre famille Verrazzano a vécu ici pendant 400 ans, de sorte que même son ancienne chapelle de 1580, aujourd'hui désacralisée, conserve ses armoiries, un trésor d'histoire et de noblesse.
En suivant la route de gravier historique reliant Florence (25 km) et Sienne (35 km) bordée de vieux cyprès, le charmant manoir est perché sur une colline et s'ouvre sur un panorama à couper le souffle, entouré de vignes, d'oliviers et de pins. . Ses cinq bâtiments embrassent un art de vivre authentique, pour une superficie totale d'environ 1 500 m² bruts.
Conçue à l'origine comme une maison de vacances, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne et obtient aujourd'hui des résultats étonnants dans le circuit de la location touristique.
Le corps central de deux bâtiments, en forme de U autour d'une cour intérieure, abrite au rez-de-chaussée une salle à manger avec un bar et un salon, une cuisine spacieuse, trois bureaux, une salle de sport avec accès indépendant et deux chambres avec salle de bains. salles de bains au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite quatre chambres doubles avec salles de bains, tandis qu'un appartement indépendant offre un espace privé avec cuisine, salon, deux chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage, une autre unité indépendante se compose d'une maisonnette dans la tour avec séjour, kitchenette, chambre et salle de bain, ainsi que d'une suite de deux pièces avec salon, chambre et salle de bain. Avec accès indépendant, deux suites supplémentaires sont situées, l'une à côté du vieux four à bois sur la terrasse principale et l'autre dans l'ancienne grange avec un jardin privé. À côté de la grange, environ 150 m² doivent être achevés et pourraient potentiellement accueillir soit deux chambres supplémentaires, des espaces communs ou un studio spacieux pour l'art ou la musique. Chaque chambre est une œuvre d'art, avec des détails méticuleux de l'artisanat traditionnel et une atmosphère qui allie la chaleur d'une maison avec le plus grand confort et luxe.
Des matériaux précieux, comme le marbre (de Carrare) dans les sols et les salles de bains, la pierre Serena apparente, les baignoires ou cheminées en fonte minérale dans la plupart des pièces, les murs en stuc vénitien à base d'argile ou de chaux aux couleurs terreuses et des environnements toujours spacieux et lumineux ne sont que quelques-uns. des éléments qui donnent à ce manoir un caractère unique.
La propriété de 5,5 hectares se compose de forêts de chênes verts et d'une oliveraie biologique d'environ 230 arbres. La piscine de 12 mètres chauffée et purifiée par électrolyse au chlore sel, positionnée sur une terrasse naturelle, offre une vue panoramique, accompagnée d'un espace spa avec hammam et espace massage. Au sous-sol se trouve également une charmante cave à vin de 60 m² avec plafonds voûtés, parfaite pour votre collection de vins ou vos dégustations. Cette résidence est la quintessence du rêve toscan dans le Chianti, une destination recherchée par les voyageurs du monde entier. Avec un potentiel de rentabilité grâce à la location touristique tout en étant une villa de luxe privée et isolée, cette propriété est véritablement un coin de paradis.
Nel cuore classico del Chianti, a breve distanza dagli incantevoli borghi di Greve e Panzano, sorge questa straordinaria residenza, sapientemente ristrutturata con una raffinata attenzione ai dettagli e al lusso. La proprietà, risalente all'anno 1000, fu centro focale delle attività locali nel 1400, producendo vino e olio. Da allora, la famosa famiglia Verrazzano visse qui per 400 anni tanto che anche la sua antica cappella del 1580, oggi sconsacrata, custodisce il loro stemma, tesoro di storia e nobiltà.
Seguendo la storica strada sterrata che collega Firenze (25 km) a Siena (35 km) fiancheggiata da antichi cipressi, l'incantevole maniero è arroccato su una collina e si apre ad un panorama mozzafiato, circondato da vigneti, uliveti e pini . I suoi cinque edifici abbracciano uno stile di vita autentico, con una superficie totale di circa 1.500 mq lordi.
Concepita originariamente come casa vacanze, fonde il fascino dell'antico con il comfort moderno e raggiunge oggi risultati sorprendenti nel circuito delle locazioni turistiche.
Il corpo centrale di due edifici, disposti ad U attorno ad un cortile interno, ospita al piano terra una sala da pranzo con bar e zona living, un'ampia cucina, tre uffici, una palestra con accesso indipendente e due camere da letto con bagno privato. bagni al piano terra. Il primo piano ospita quattro suite doppie con bagno, mentre un appartamento indipendente offre un'area privata con cucina, zona living, due camere da letto e due bagni. Al secondo piano un'altra unità indipendente è composta da una maisonette nella torre con zona giorno, angolo cottura, camera e bagno, oltre ad una suite bilocale con soggiorno, camera e bagno. Con accesso indipendente si trovano altre due suite, una accanto all'antico forno a legna sulla terrazza principale e l'altra nell'antica stalla con giardino privato. Accanto al fienile sono da ultimare circa 150 mq che potenzialmente potrebbero ospitare altre due camere da letto, spazi comuni, oppure uno spazioso studio per arte o musica. Ogni camera è un'opera d'arte, con dettagli meticolosi della tradizione artigianale e un'atmosfera che fonde il calore di una casa con il massimo del comfort e del lusso.
Materiali pregiati, come il marmo (di Carrara) nei pavimenti e nei bagni, la pietra Serena a vista, vasche da bagno in colata minerale o caminetti nella maggior parte delle stanze, pareti in Stucco Veneziano a base di argilla o calce nei colori della terra e ambienti sempre spaziosi e luminosi sono solo alcuni degli elementi che conferiscono a questo maniero un carattere unico.
La proprietà di 5,5 ettari, è composta da boschi di leccio e un uliveto biologico di circa 230 piante. La piscina di 12 metri riscaldata e purificata con elettrolisi salina con cloro, posizionata su una terrazza naturale, offre viste panoramiche, accompagnata da un'area benessere con Hammam e zona massaggi. Al piano seminterrato si trova anche un'incantevole cantina di 60 mq con soffitti a volta, perfetta per la vostra collezione di vini o degustazioni. Questa residenza è la quintessenza del sogno toscano nel Chianti, meta ambita dai viaggiatori di tutto il mondo. Con il potenziale di redditività attraverso gli affitti turistici pur essendo una villa di lusso privata e appartata, questa proprietà è davvero un angolo di paradiso.
Features
Amenities
Exercise Room, Garden, Pool, Walk-In Closets.
General Features
Covered, Heat.
Interior Features
Air Conditioning, Fire Alarm, Fitness, Hot Tub/Jacuzzi/Spa, Security System, Walk-In Closet.
Rooms
Art Studio, Exercise Room, Wine Cellar.
Exterior Features
Barbecue, Outdoor Living Space, Patio, Terrace.
Parking
Garage.
Categories
Country Home, Historic, Wine Country.
Additional Resources
Sotheby’s Realty, Affitto e Vendita Case e Ville di Lusso in Italia
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