Property Details
https://luxre.com/r/GAvD
Description
This recent house was built in 2018 in the residential area of a very unspoilt village, close to Uzès (three minutes by car), on 700m² of enclosed grounds, which also feature a 4 x 8.5 m swimming pool.
This 100 m² villa is a real opportunity for an attractive investment. Thanks to its clever design, it has all the amenities you\'d expect from a large home, including a beautiful 45 m² living area, with a well-integrated, fitted kitchen in one corner, a dining area and a spacious lounge area, all of which profit from two large bay windows on the lounge side and a window on the kitchen side. Opposite this, a space is reserved for the laundry, which also serves as a storeroom, and is equipped with a stacked washing machine and dryer, a freezer and electrical panels. Three bedrooms, one on the ground floor with its own bathroom, the other two on the second floor with a shared bathroom, make this an easy-to-live-in property. The third bedroom opens onto a large terrace.
Fiber optics, reversible air-conditioning, two toilets (ground floor and first floor), garage and pool house: all highly appreciated amenities.
Absolutely new condition. Agency fees are to be paid by the vendor. A property selected by Botella & Sons Real Estate in Uzès. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Your agent: Corine George, Ph. 06.14.86.24.46 (EI registered 351 342 191, RSAC de Nîmes). Ref : 2547
Cette maison récente a été construite en 2018 dans le quartier résidentiel d’un village très préservé, proche d’Uzès (trois minutes en voiture), sur un terrain clos de 700 m2 au sein duquel on a aussi aménagé une piscine 4 x 8,5 m.
Cette villa de 100 m2 est une vraie opportunité pour un investissement tout à fait intéressant. Sa conception intelligente lui permet de posséder tous les aménagements nécessaires à une grande habitation ; elle possède une belle pièce à vivre de 45 m2, avec un angle occupé par une cuisine intégrée de belle facture, un espace salle à manger et un spacieux salon, le tout largement ouvert par deux larges baies côté salon et une fenêtre côté cuisine. Face à celle-ci, un espace est réservé à la buanderie qui fait aussi office de cellier, équipée d’un groupe superposé machine à laver et sèche-linge, d’un congélateur et de tableaux électriques. Trois chambres, dont une au R.D.C. avec sa salle d’eau, les deux autres au premier étage avec une salle de bains commune, en font un bien facile à vivre. Une large terrasse est ouverte sur la troisième chambre.
Fibre, climatisation réversible, deux W.C (RDC et étage), garage et pool-house : autant d’équipements fort appréciables.
État absolument neuf. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella & Fils immobilier à Uzès. Honoraires de l\'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine george au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191au RSAC de Nîmes. Réf :2547
Features
Parking
Garage.
Additional Resources
Real estate agency in Uzès, Barjac, Goudargues | Botella
Jolie Villa Contemporaine
Vente maison contemporaine Uzes, 100m² 700m² 1 pièce 550 000
