Property Details
https://luxre.com/r/G9BC
Description
A small medieval town in the southern Ardeche, famous for its market (the largest in the area), a must-see destination in the southern Ardèche, on a Natural 2000 listed and protected site. Appreciated for its gentle way of life, the village is ideally nestled in the heart of the Monts d\'Ardèche Regional Nature Park, close to well-known tourist sites... An ideal place to recharge your batteries with family and friends. Holidaymakers take advantage of their stay to discover some of the region\'s most famous sites, such as the Pont d\'Arc and the Gorges de l\'Ardèche, the Chauvet cave, the Chassezac caves and the Aven d\'Orgnac. Adjoining grounds of approx. 5700m² with courtyard and bread oven, featuring a comfortable 13 x 5m, reinforced PVC swimming pool. A fully-restored 18th century character residence, offering around 570m² of living space. A private area of approx. 180m² comprises a terrace, a kitchen/dining room, a living room, an ensuite bedroom with bathroom and toilet. On the top level, 3 bedrooms, 1 study, a shower room and toilet with solarium. The 390m² reception area comprises 6 fully-equipped and furnished guest apartments. The outbuildings include a workshop, a covered pre-haut, outbuildings and various olive oil cellars, a salt cellar, a vaulted stone sheepfold and a hay barn. Heating is via a heat pump for the main house and electric heating for the guest accommodation. The roofs have recently been completely redone. One of the best places to stroll around, especially with the family, is the village centre, to enjoy its timeless charm and picturesque setting, with its partly cobbled medieval streets, old buildings, stores and cafés around the market square... If you\'d like to discover the Ardèche and its secrets, please don\'t hesitate to contact me on 06.78.94.59.08 Julien BOTELLA. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Agency fees are to be paid by the vendor. Your agent: Julien BOTELLA on 0678945908. A property selected by Botella and Sons Real Estate (since 1989). Ref : 2436
Petite cité médiévale du sud Ardèche, célèbre par son marché, le plus important du sud Ardèche, une destination incontournable de l’Ardèche méridionale sur un site classé et protégé Natura 2000. Apprécié notamment pour sa douceur de vivre, le village est idéalement niché au cœur du parc naturel régional des Monts d’Ardèche, à proximité de sites touristiques connus et reconnus... Une villégiature où il fait bon se ressourcer en famille ou entre amis. Les vacanciers profitent de leur passage pour découvrir certains des sites qui font la réputation de la région comme le Pont d’Arc et ses Gorges de l’Ardèche, la grotte de Chauvet, les grottes du Chassezac ou encore l’Aven d’Orgnac attirent également de nombreux visiteurs. Un terrain attenant d\'environ 5700m² avec cour intérieure jointoyées avec four à pain, agrémenté d\'une confortable piscine sécurisée de 13*5m avec PVC armé. Une Demeure de caractère datant du XVIIIième siècle, entièrement restaurée qui offre approximativement 570m² de surface habitable. Une partie privative d\'environ 180m² comprenant une terrasse, une cuisine salle à manger, un salon, une chambre en suite avec salle d\'eau et toilette. Au dernier niveau, 3 chambres, 1 bureau, une salle d\'eau et toilette avec solarium. La partie accueil pour environ 390m² se compose de 6 gites équipés et meublés. Les dépendances se composent d\'un atelier, d\'un pré-haut couvert, dépendances et diverses caves à huile d’olive, saloir, bergerie en pierre voûtée, grange à foin. Chauffage par pompe à chaleur pour la maison principale et électrique pour les gîtes. Les couvertures des toitures ont été refaites entièrement récemment. Parmi les endroits où il fait bon flâner, notamment en famille, le cœur du village séduit par son charme intemporel et son décor quelque peu pittoresque, avec ses ruelles médiévales en partie pavées, ses bâtiments anciens, ses boutiques et cafés autour de la place du marché… Si vous souhaitez découvrir l’Ardèche et ses secrets, n\'hésitez pas à me contacter au 06.78.94.59.08 Julien BOTELLA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989, Ref : 2436
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