Property Details
https://luxre.com/r/G9BA
Description
Exclusive sale. A welcoming village with narrow winding streets, old houses and a castle, the town sits firmly on its rocky outcrop and has preserved the picturesque charm of its medieval architecture over the centuries. In the shade of a mulberry tree, a fountain whispers softly, far from the hustle and bustle of the cities. Halfway between Vallon Pont d\'Arc, the summer wonderland is found at the start of the Ardèche Gorges, and the Renaissance town of Barjac, at the end of the world, in an ocean of greenery and natural bushland. This exceptional property, steeped in history and featuring magnificent stonework on the facades, generously opens its doors to reveal the skills of master craftsmen and the use of noble, quality materials. Set in 8 hectares of land, 3 of which are adjoining, it boasts a tennis court, petanque area, large 12 X 6m swimming pool with safety cover, pool house and huge sunbathing area. The south-facing, panoramic view is exceptional, and completely private. The farmhouse is built \"into the wind\" around a landscaped courtyard, planted with wisteria and Mediterranean plants and featuring two terraces. The 320m² of living space features a cosy renovation with discreet, courteous charm. The interior decoration and design aim for timeless elegance, through the choice of materials and pastels that create a soothing atmosphere throughout the house. Exposed beams, terracotta floor tiles, stone arches, vaulted ceilings, etc. are all elements that have pride of place, with textures and raw materials chosen with great care - the fruit of a love affair! The essentials are self-sufficient... the charm of the old is preserved but with the comfort of the contemporary to offer a new art of living in keeping with contemporary the taste. A beautiful living room with a freestone fireplace; a large, fully equipped and fully furnished kitchen; a lounge with a wood-burning stove and 6 bedrooms, two of which are en suite; not forgetting a study and a games room. For practical purposes, there are cellars, outbuildings, a car port, and a garage. Central heating and a wooden cabin for sleeping in summer. In the garden, under the protection of an oak tree or by the pool, why not have a relaxing break and perhaps even a little siesta disturbed only by the song of the cicadas? There\'s no need to travel thousands of miles to find such an extraordinary place - a wonderful family home. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Agency fees are payable by the vendor. Your consultant Julien BOTELLA on 0678945908. A property selected by Botella and Sons Real Estate (since 1989). Ref: 2416
Vente exclusive. Village accueillant avec ses petites rues caladées, ses maisons anciennes et son château, le bourg bien campé sur son piton rocheux a su préserver au fil des siècles le charme pittoresque d’une architecture médiévale. A l’ombre d’un murier une fontaine chuchote doucement loin du tapage et de la frénésie des métropoles. A mi-chemin entre Vallon Pont d’Arc la belle estivale à l’envol des Gorges de l’Ardèche et la cité Renaissance de Barjac, au bout du monde, dans un océan de verdure et de garrigue, cette propriété d’exception chargée d’histoire offrant de magnifiques appareillages de pierre en façades, ouvre généreusement ses portes en livrant le savoir-faire de maîtres artisans et l’emploi de matériaux nobles et de qualité. Bâtie dans un écrin sur 8 hectares de terres dont environ 3 attenants, elle dispose d’un terrain de tennis, d’un jeu de boules, d’une piscine de très belle dimension (12x6) munie d’un rideau de sécurité, d’un pool house et d’immenses plages. La vue sur le panorama plein sud reste exceptionnelle, sans nuisances ou vis-à-vis. Le mas s’articule « à la cale du vent » autour d’une cour paysagée, peuplée de glycines, d’essences méditerranéennes et garnie de deux terrasses. 320m² habitables d’une rénovation « cosy » au charme discret et courtois. La décoration intérieure et le design visent l’élégance intemporelle, par le choix des matériaux, et les pastels qui distillent une ambiance apaisante dans toute la maison. Poutraisons, terres cuites au sol, arches de pierres, planchers sur voutains etc… autant d’éléments qui ont la part belle, textures et matières brutes choisis avec une grande attention, le fruit d’un coup de cœur ! L’essentiel se suffit à lui-même… le charme de l’ancien est préservé mais avec le confort du contemporain pour offrir un nouvel art de vivre au gout du jour. Une belle pièce à vivre avec cheminée en pierre de taille, une grande cuisine équipée et meublée indépendante, un salon avec poêle à bois et 6 chambres dont deux en suite, sans oublier un bureau et une pièce de jeux. Pour l’aspect pratique, des caves, dépendances, abri voiture et garage. Chauffage central et cabane en bois pour couchage en été. Les notes de soleil façonnent un air de vacances un peu partout, on dirait le Sud… Dans le jardin sous la protection d’un chêne ou au bord de la piscine, une pause détente et peut-être même une petite sieste perturbée seulement par le chant des cigales ? Nul besoin de parcourir des milliers de kilomètres pour trouver un lieu hors du commun, une merveilleuse maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989, Ref : 2416
Features
Parking
Garage.
Additional Resources
Real estate agency in Uzès, Barjac, Goudargues | Botella
Exclusive sale. A welcoming ...
Vente mas Barjac, 310m² 80000m² 15 pièces 1 300 000
