Via dei Cardellini

Two real estate units under construction in a wonderful historic village near the center of Pescia in a hilly residential area surrounded by the greenery of olive groves and vineyards.
Unit B, of 317 sq. m. and 158 sq. m. of attic, is spread over three levels. The ground floor consists of an entrance hall, hall, large living room, bathroom, kitchen, dining room and boiler room. On the first floor there are four double bedrooms, a single bedroom, three bathrooms, one of which is on the floor and two with the possibility of making them exclusive to serve a bedroom, walk-in closets. On the second floor there are seven rooms used as an attic. This unit is completed by 4800 sq. m. of garden. The price for unit B is € 790.000
Unit C, of 236 sq. m., is spread over two levels. The ground floor is characterized by an entrance hall, large living room, bathroom, laundry room, kitchen and dining room. The first floor consists of three double bedrooms, a single bedroom, two bathrooms, one of which is on the floor and one with the possibility of making it the exclusive service of a bedroom and walk-in closet. This unit is completed by 6200 sq. m. of garden. The price for unit C is 720.000.
Both properties are in Energy Class "A" equipped with all comforts and energy saving systems such as 3 kW photovoltaic panels, underfloor heating with heat pump, air conditioning with hydronic splits, preparation of electric car charging station, thermal break and thermal insulation windows. Valuable finishes in rustic Tuscan style such as exposed stone facades and wooden floors.
Both solutions will be accompanied by a wooden veranda and two paved parking spaces. Area well served with commercial activities, tourist accommodation and schools.

Deux unités immobilières en construction dans un magnifique village historique près du centre de Pescia dans un quartier résidentiel vallonné entouré de verdure d'oliviers et de vignes.

L'unité B, de 317 m² et 158 m² de combles, est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, hall, grand séjour, salle de bains, cuisine, salle à manger et chaufferie. Au premier étage, il y a quatre chambres doubles, une chambre simple, trois salles de bains dont une à l'étage et deux avec possibilité de les rendre exclusives pour desservir une chambre, des dressings. Au deuxième étage se trouvent sept pièces utilisées comme grenier. Cette unité est complétée par 4800 m². de jardin. Le prix de l'unité B est de 790 000 €

L'unité C, de 236 m², est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se caractérise par un hall d'entrée, un grand séjour, une salle de bain, une buanderie, une cuisine et une salle à manger. Le premier étage se compose de trois chambres doubles, une chambre simple, deux salles de bains dont une à l'étage et une avec la possibilité d'en faire le service exclusif d'une chambre et d'un dressing. Cette unité est complétée par 6200 m². de jardin. Le prix de l'unité C est de 720.000.

Les deux propriétés sont en classe énergétique "A" équipées de tout le confort et de systèmes d'économie d'énergie tels que des panneaux photovoltaïques de 3 kW, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, une climatisation avec splits hydroniques, une préparation pour borne de recharge pour voiture électrique, une coupure thermique et des fenêtres d'isolation thermique. Finitions précieuses dans un style toscan rustique telles que façades en pierres apparentes et parquets.

Les deux solutions seront accompagnées d'une véranda en bois et de deux places de parking pavées. Quartier bien desservi en activités commerciales, hébergements touristiques et écoles.

Due unità immobiliari in fase di costruzione in un meraviglioso borgo storico nelle vicinanze del centro di Pescia in zona residenziale collinare circondata dal verde di oliveti e vigneti.
Unita’ B, di 317 mq e 158 mq di mansarda, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra si compone di ingresso, sala, ampio soggiorno, bagno, cucina, sala da pranzo e vano caldaia. Al primo piano troviamo quattro camere doppie, una camera singola, tre bagni di cui uno di piano e due con possibilità di renderli esclusivi a servizio di una camera, cabina armadi. Al secondo piano troviamo sette vani ad uso mansarda. Completano questa unità 4800 mq di giardino. Il costo dell'unità B è di € 790.000
Unità C, di 236 mq, si sviluppa su due livelli. Il piano terra e’ caratterizzato da ingresso, ampio soggiorno, bagno, lavanderia, cucina e sala da pranzo. Il primo piano e’ composto da tre camere doppie, una camera singola, due bagni di cui uno di piano e uno con possibilità di renderlo a servizio esclusivo di una camera e cabina armadi. Completano questa unità 6200 mq di giardino. Il costo dell'unità C è di € 720.000.
Entrambi gli immobili sono in Classe Energetica "A" dotati di tutti i comforts ed impianti a risparmio energetico come i pannelli fotovoltaici da 3 Kw, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata con split idronici, predisposizione colonnina di ricarica auto elettriche, infissi a taglio termico ed isolamento termico. Finiture di pregio in stile rustico Toscano come le facciate in pietra faccia vista e solai in legno.
Entrambe le soluzioni saranno corredate da veranda in legno e due posti auto pavimentati. Zona ben servita con attività commerciali, turistico ricettive e scuole.