Riviera Paleocapa

In an upscale neighbourhood within the ancient city walls, stands this elegant historical palazzo in classical eighteenth-century style, characterised by a simple yet elegant façade with its typical central balcony. The entire palazzo is in a generally good state of preservation, which can also be appreciated from the details such as the fireplaces like the one on the ground floor in neo-Renaissance style, the decorated beams on the main floor, and the painted overlays. Developed on three levels with generous attic heights plus a small basement and complete with garage and courtyard. The rooms of the palace, to be lightly restored, present both on the ground floor and the piano nobile the classical distribution with the large central halls between the sleeping and living rooms, as well as the stairwell adjoining a private cavity where a possible lift could be installed. The top floor is instead complementary, with autonomous living spaces. Noteworthy is the presence of a spacious garage accessible from the rear area where a second car can be accommodated, as well as useful storage rooms and a wine cellar. The quietness, the nearby green areas and cycle paths along the river, the views of the cobbled driveway of the Riviera, the internal terrace that opens from the main floor to the silent courtyard and the ancient church, complete the general sense of peace and well-being. Just outside the ZTL restrictions, the property offers easy access with good parking availability, immediate accessibility of all services and quick connections to the main road and motorway networks.

Dans un quartier chic à l'intérieur des anciens murs de la ville, se trouve cet élégant palais historique de style classique du XVIIIe siècle, caractérisé par une façade simple mais élégante avec son typique balcon central. L'ensemble du palais est dans un bon état de conservation, ce qui peut également être apprécié par des détails tels que les cheminées comme celle du rez-de-chaussée de style néo-Renaissance, les poutres décorées de l'étage principal et les superpositions peintes. Développé sur trois niveaux avec des hauteurs de grenier généreuses plus un petit sous-sol et complet avec garage et cour. Les pièces du palais, à restaurer légèrement, présentent aussi bien au rez-de-chaussée qu'au piano nobile la distribution classique avec les grands salons centraux entre les chambres et le séjour, ainsi que la cage d'escalier attenante à une cavité privée où pourrait se trouver un éventuel ascenseur. être installé. Le dernier étage est au contraire complémentaire, avec des espaces de vie autonomes. Il convient de noter la présence d'un garage spacieux accessible par l'arrière où une deuxième voiture peut être logée, ainsi que de débarras utiles et d'une cave à vin. Le calme, les espaces verts à proximité et les pistes cyclables le long de la rivière, les vues sur l'allée pavée de la Riviera, la terrasse intérieure qui s'ouvre du rez-de-chaussée sur la cour silencieuse et l'ancienne église, complètent le sentiment général de paix et de bien-être. -être. Juste en dehors des restrictions de la « zone à trafic limité », la propriété offre un accès facile avec une bonne disponibilité de stationnement, une accessibilité immédiate à tous les services et des connexions rapides aux principaux réseaux routiers et autoroutiers.

In signorile quartiere interno alle antiche mura, sorge questo elegante palazzo storico dal classico stile settecentesco caratterizzato da una facciata semplice e raffinata con il tipico balcone centrale. L’intero palazzo denota un generale stato di buona conservazione apprezzabile anche dai dettagli quali i camini come quello al piano terra di gusto neorinascimentale, le travi decorate del piano nobile e le sovrapposte dipinte nel salone principale con cornici neobarocche in stucco. Sviluppato su tre livelli con altezze generose anche in mansarda oltre ad un piccolo interrato e completo di garage e corte interna. Gli ambienti del palazzo, da restauro leggero, presentano sia al piano terra che al piano nobile l’originario distributivo con i grandi saloni centrali tra le stanze da notte e i living, oltre al vano scale attiguo ad un cavedio privato ove è possibile installare un eventuale ascensore, mentre l’ultimo piano è complementare con spazi abitativi autonomi. Rilevante è la dotazione di una capiente autorimessa collegata e accessibile dall’area retrostante ove trova posto anche una seconda auto, oltre ad utili ripostigli e ad una fresca cantina. La quiete, le vicine aree verdi e ciclopedonali lungo il fiume, gli affacci sul vialetto acciottolato della Riviera, il terrazzo interno che dal piano nobile si apre verso il silenzioso cortile e l’antica chiesa, completano il generale senso di benessere. Appena fuori dalle limitazioni della ZTL, la proprietà offre facili accessi ed uscite con una buona disponibilità di parcheggi, l'immediata fruibilità di tutti i servizi e rapidi collegamenti alle principali reti viarie e autostradali.