Property Details
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Description
Once upon a time, perched on a hill, was a delightful village, built entirely of stone, for lovers of legends and stories... Don\'t hesitate to meet the current inhabitants of this pretty village, who will passionately tell you all about their roots.
A typical, remarkable village, steeped in history and culture, committed to preserving its heritage and values.
Surrounded by greenery, an ocean of vines in a soft spring green watercolours, the village is crowned by a fortified castle and you can wind your way through picturesque lanes and alleyways, with visits and tastings of the region\'s finest vintages for wine-lovers.
It\'s a magnificent encounter between such a medieval setting and this charming property, with its noble materials and elegant, cosy and inspirational renovation which gives a warm tone to its décor.
Spanning several floors with approx. 240 m² of living space, this property boasts terraces and a wonderful aspect that evokes a gentle way of life.
It has been tastefully renovated to create a beautiful family home and/or a catering business.
On the ground floor, with a surface area of around 100m², there is a professional kitchen, a 35m² dining room with bar opening onto a shaded south-facing terrace, a vaulted wine bar and a second dining room, also vaulted.
Upstairs, a lovely, comfortable 143m² apartment boasts a luminous covered terrace and a second terrace with jacuzzi. A voluminous 30m² living room with high ceilings, topped by a mezzanine and study area, a fitted kitchen and 3 bedrooms. A spacious 17m² bedroom, a second 9m² bedroom and a bathroom with toilet. The 3rd ensuite bedroom has a large dressing room, shower room and private toilet.
Energy performance diagnosis in progress.
A property exclusively selected by Botella and Sons Real Estate in Goudargues. Ref 2540.
Il était une fois pour les amateurs de légendes et d’histoires, perché sur une colline, un délicieux village, tout de pierre bâti… il ne faut pas hésiter à rencontrer les habitants de ce joli bourg, ils sauront conter leurs racines avec passion.
Un village typique, remarquable, chargé d’histoire et de culture, attaché à la préservation de son patrimoine et de ses valeurs.
C’est dans un écrin de verdure, un océan de vignes aquarellisées d’un vert tendre printanier que le bourg garni à son sommet d’un château-fort, se décline en ruelles et venelles pittoresques avec évidemment pour les amateurs de bon vin, les visites et dégustations des meilleurs crus de la région.
C’est une rencontre magnifique entre un écrin médiéval et cette propriété de charme aux matériaux nobles, à la rénovation élégante et cosy qui donne un ton chaleureux à la décoration et à l’inspiration.
Composée sur plusieurs niveaux d’une surface habitable de 240m² environ, cette propriété dotée de terrasses et d’une belle exposition évoque la douceur de vivre.
Une rénovation avec goût pouvant recevoir une belle maison de famille et / ou une activité de bouche.
En-rez-de chaussée, pour une surface de 100m² environ, une cuisine professionnelle, une salle à manger avec bar de 35m² ouverte sur une terrasse sud ombragée, un bar à vin voûté et une seconde salle à manger également voûtée.
A l\'étage, un bel appartement confortable de 143m2 profite d\'une lumineuse terrasse couverte et d\'une seconde terrasse avec jacuzzi. Une volumineuse pièce de vie de 30m² avec plafonds hauts surmontée d\'une mezzanine et espace bureau, cuisine aménagée et 3 chambres. Une spacieuse chambre de 17m2, une seconde de 9m² et une salle de bains avec toilettes. La 3e chambre en suite profite d\'un large dressing, salle d\'eau et toilettes privative.
Diagnostic de performance énergétique en cours.
Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et fils immobilier à Goudargues. Réf. 2540.
Additional Resources
Real estate agency in Uzès, Barjac, Goudargues | Botella
Once upon a time, perched ...
Vente maison de village Uzes, 240m² 230m² 10 pièces 630 000
