Property Details
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Description
In Ischia, in der Gemeinde Lacco Ameno, in einer ruhigen und stillen Gegend, befindet sich diese faszinierende Villa von etwa 200 qm mit einem großen darunter liegenden Gästehaus.
Das Anwesen hat sowohl in der Struktur als auch in einigen Details, die die Zimmer und die Außenbereiche charakterisieren, die Spuren der Vergangenheit bewahrt. Im Hof, der zum Eingang der Villa führt, gibt es einen alten Brunnen und im Garten einen Holzofen für Pizzen, während sich in der Nähe des Gästehauses eine alte Keramikküche mit Holzofen befindet. Die Außenbereiche des Hauses zeichnen sich durch einen großzügigen Garten aus, der reich an charmanten Ecken ist, wo man sich entspannen und die Ruhe des Ortes genießen kann. Die Innenräume der Villa präsentieren sich mit einem wunderbaren Doppelsalon mit gewölbter Decke und Kamin, der einen direkten Blick auf den Garten und die Terrasse bietet.
Vom Salon aus gelangt man in die große gemauerte Küche, die ebenfalls Zugang zur Terrasse hat. Ein Raum, der als Vorratsraum dient, ergänzt und bereichert die Küche.
Die Wohnung verfügt über einen großen und komfortablen Schlafbereich mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett mit direktem Zugang zum Garten, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weiteren wunderschönen Schlafzimmern. Die Villa verfügt insgesamt über 3 moderne und helle renovierte Badezimmer. Das Anwesen wird inklusive aller wesentlichen Möbel verkauft und bietet somit eine sofortige Bewohnbarkeit.
Im Untergeschoss befindet sich ein Gästehaus mit eigenem Zugang, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Obwohl es sich um einen einzigen Baukörper handelt, ist das Anwesen katasterlich in zwei separierbare Einheiten unterteilt, die derzeit über eine Treppe im Garten verbunden sind. Das Anwesen wird hat auch eine panoramische Dachterrasse, einen überdachten Privatparkplatz für ein Auto sowie die Möglichkeit, bis zu 3 Autos im Hof zu parken.
In Ischia, in the municipality of Lacco Ameno, this charming villa of around 200 m2 is located in a quiet and peaceful area, with a large outbuilding below.
The property has preserved signs of the past both in the structure and in some details that characterize the rooms and external environments. In the access courtyard to the villa, there is an ancient well and in the garden, a pizza oven, while near the annex, there is an ancient ceramic kitchen with wood burning. The exteriors of the house are characterized by a spacious garden, full of suggestive corners where you can relax and enjoy the tranquility of the place. The interiors of the villa feature a wonderful double living room with a vaulted arched ceiling and fireplace, with direct views of the garden and terrace.
The living room leads to the large built-in kitchen, also with access to the terrace. A room used as a complete pantry and enriches the kitchen.
The apartment has a large and comfortable sleeping area consisting of a double bedroom with direct access to the garden, a double bedroom with an en-suite bathroom, and two further bedrooms with magnificent views. The villa has a total of 3 modern and bright renovated bathrooms. The property is sold including all essential furnishings, thus guaranteeing immediate habitability.
On the lower floor, there is an annex with independent access consisting of a living room with a fireplace and open kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. Despite being a single building, the property is divided into two separable units, currently connected via a staircase located in the garden. The property includes a panoramic roof terrace, private covered parking for one car, as well as the possibility of parking up to 3 cars inside the courtyard.
Ad Ischia, nel comune di Lacco Ameno, in una zona tranquilla e silenziosa è ubicata questa affascinate villa di circa 200 mq, con ampia dependance sottostante.
La proprietà ha conservato i segni del passato sia nella struttura che in alcuni dettagli che caratterizzano le stanze e gli ambienti esterni. Nel cortile di accesso alla villa c’è un antico pozzo e nel giardino un forno per le pizze, mentre nei pressi della dependance c’è un’antica cucina in ceramica con funzionamento a legna. Gli esterni della casa sono caratterizzati da uno spazioso giardino, ricco di angoli suggestivi dove potersi rilassare e godere della tranquillità del luogo. Gli interni della villa si presentano con un meraviglioso doppio salone con soffitto ad archi a volta e camino, con affacci diretti sul giardino e sulla terrazza.
Dal salone si accede alla grande cucina in muratura, anch'essa con accesso al terrazzo. Una camera adibita a dispensa completa e arricchisce la cucina.
L'appartamento ha un'ampia e comoda zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale con bagno en-suite e due ulteriori camere da letto con magnifici affacci. La villa dispone in totale di 3 bagni ristrutturati moderni e luminosi. La proprietà si vende comprensiva di tutti gli arredi essenziali, garantendo quindi una immediata abitabilità.
Al piano inferiore si trova una dependance con accesso indipendente composta da un salotto con camino e cucina a vista, tre camere e due bagni. Pur essendo un corpo di fabbrica unico, la proprietà è catastalmente divisa in due unità, separabili, al momento collegate tramite una scala posta nel giardino. Completano la proprietà un terrazzo di copertura panoramico, un parcheggio privato coperto per un’auto, oltre alla possibilità di parcheggiare fino a 3 auto all’interno del cortile.
Features
Amenities
Garden.
General Features
Fireplace, Heat.
Exterior Features
Outdoor Living Space, Patio, Terrace.
Parking
Garage.
Additional Resources
Luxury Real Estate, Homes for sale Italy Sotheby’s International realty
Villa with garden and dependance
Villa con giardino e dependance | Villa in vendita Lacco Ameno | Sotheby’s Realty Italy
