Property Details
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Description
In the historic centre of Assisi, adjacent to the convenient Piazza Matteotti car park, historic flat with a commercial surface area of 226 sqm, with panoramic views over the valley. Inside, large frescoed living areas, 3 bedrooms, an additional study/bedroom with independent entrance and 3 bathrooms.
Geographic position
Wonderful panoramic flat for sale in the centre of Assisi, in the immediate vicinity of the convenient Saba car park in Piazza Matteotti.
Assisi is one of the most popular cities in Umbria, famous for its spirituality, medieval architecture and hilly landscapes.
Living in Assisi means immersing yourself in a culture steeped in history, thanks to its rich artistic heritage, discovering the slow pace typical of Umbria's historic centres, its cuisine and mild climate.
In the city we find schools of all kinds, from kindergartens to high schools, including the 'Assisi International School', which can be attended from 3 to 14 years of age (from kindergarten to middle school), and a branch of the University of Perugia, which hosts the Degree Course in Tourism Economics.
Perugia and its universities (Università degli Studi and Università per Stranieri) can be reached in less than half an hour (27 km), and we are also within easy reach of all the other major historical centres in Umbria, including Spello (12 km away), which can be reached in a quarter of an hour, and Spoleto (44 km away) or Lake Trasimeno (46 km away), both within a 40-minute drive.
Umbria, called the 'Green Heart of Italy', is a paradise for lovers of nature and outdoor sports. Here, you will find a wide range of routes for cycling, mountain biking, hiking, trekking and many other activities, including rafting, canyoning and horse riding. There is no shortage of golf courses either, with the Perugia Golf Club, only 34 km (30 minutes by car) away, offering a par 72 course with a charming clubhouse, originally a lime kiln dating back to 1921, which retains its imposing towers.
As far as travel is concerned, Perugia airport is only 15 km away (15 minutes by car), while in an hour and a half it is possible to reach Ancona airport (117 km) and in just over two hours Florence airport (187 km).
Description of buildings
The flat, which has a commercial surface area of 226 sqm, is located on the first floor of a renovated historical building in excellent condition.
Inside we find:
- a large entrance hall/living room
- a dining room with fireplace
- a majestic living room
- a kitchenette
- 1 bedroom with private bathroom
- 2 further bedrooms
- bathroom
- studio/bedroom with bathroom, storage room and separate entrance.
The surface area is calculated on the basis of the net floor area including internal partitions and increased by 10% for load-bearing walls.
State and finishing
The house is in excellent condition and is immediately ready to be lived in. The environment offers a warm and sophisticated atmosphere, in particular thanks to the large reception hall, which enjoys four large windows, with panoramic views of Assisi and the valley below. This evocative setting is further enhanced by the frescoes that decorate the walls and ceiling.
The refinement of the rooms also extends to the other living areas and the bedrooms, which are also embellished with frescoed ceilings, while the parquet floors lend a touch of elegance and a warm atmosphere.
Use and potential uses
Magic Assisi is the ideal option for those seeking a prestigious residence within one of Umbria's most evocative and beloved historic centres.
Nel centro storico di Assisi, adiacente al comodo parcheggio di Piazza Matteotti, appartamento storico della superficie commerciale di 226 mq, con vista panoramica sulla vallata. Al suo interno grandi zone giorno affrescate, 3 camere, ulteriore studio/camera con ingresso indipendente e 3 bagni.
Posizione geografica
Splendido appartamento panoramico in vendita nel centro di Assisi, nelle immediate vicinanze del comodo parcheggio Saba di Piazza Matteotti.
Assisi, è tra le più amate città dell'Umbria, famosa per la sua spiritualità, l'architettura medievale e i paesaggi collinari.
Vivere ad Assisi significa immergersi in una cultura ricca di storia, grazie al suo ricchissimo patrimonio artistico, scoprendo i ritmi lenti tipici dei centri storici umbri, la cucina e il clima mite.
Nella città troviamo scuole di ogni genere, a partire dagli asili nido fino alle scuole superiori, tra cui anche la scuola internazionale "Assisi International School", che può essere frequentata da 3 a 14 anni (dall'asilo alle medie), e una sede distaccata dell'Università degli Studi di Perugia, che accoglie il Corso di Laurea in Economia del Turismo.
Perugia e le sue università (Università degli Studi e Università per Stranieri) sono raggiungibili in meno di mezz'ora (27 km) e ci troviamo a breve distanza anche da tutti gli altri maggiori centri storici dell'Umbria, tra cui Spello (a 12 km) raggiungibile in un quarto d'ora e Spoleto (a 44 km) o il Lago Trasimeno (46 km) entrambi a 40 minuti d'auto.
L'Umbria, definita il "Cuore verde d'Italia", è un paradiso per gli amanti della natura e degli sport all'aperto. Qui, troverete una vasta gamma di percorsi per cicloturismo, mountain bike, escursionismo, trekking e molte altre attività, tra cui anche il rafting, il canyoning e l'equitazione. Non mancano neanche i campi da golf, con il Golf Club di Perugia, a soli 34 km (30 minuti in auto), che offre un campo par 72 con una club house affascinante, originariamente una fornace di calce del 1921, che mantiene le sue imponenti torri.
Per quanto riguarda gli spostamenti, l'aeroporto di Perugia è a soli 15 km (15 minuti in auto), mentre in un'ora e mezza è possibile raggiungere l'aeroporto di Ancona (117 km) e in poco più di due ore quello di Firenze (187 km).
Descrizione dei fabbricati
L'appartamento, che ha una superficie commerciale è di 226 mq, si trova al primo piano di un palazzo storico ristrutturato e in ottime condizioni.
Al suo interno troviamo:
- un ampio ingresso/salotto
- la sala da pranzo con camino
- un maestoso soggiorno
- il cucinino
- 1 camera con bagno privato
- 2 ulteriori camere
- bagno
- studio/camera con bagno, ripostiglio e ingresso anche indipendente.
La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti.
Stato e finiture
L'abitazione si presenta in condizioni ottime ed è immediatamente pronta per essere abitato. L'ambiente offre un'atmosfera calda e sofisticata, in particolare grazie al grande salone di rappresentanza, che gode di ben quattro grandi finestre, con vista panoramica su Assisi e sulla vallata sottostante. Questa suggestiva cornice è ulteriormente arricchita dagli affreschi che decorano le pareti e il soffitto.
La raffinatezza degli ambienti si estende anche agli altri spazi della zona giorno e alle camere, impreziositi anch'essi da soffitti affrescati, mentre i pavimenti in parquet conferiscono un tocco di eleganza e un'atmosfera calda.
Utilizzo e potenzialità
Magic Assisi rappresenta l'opzione ideale per chi è in cerca di una residenza di prestigio all'interno di uno dei centri storici più suggestivi e amati dell'Umbria.
Features
Amenities
Cathedral Ceiling.
General Features
Fireplace.
Interior Features
Cathedral/Vaulted/Tray Ceiling.
Rooms
Great Room, Living Room, Study, Utility Room.
Flooring
Wood.
View
Hills View, Open View, Panoramic, Valley.
Categories
Historic, In-City, Wine Country.
Additional Resources
Immobili di pregio in Italia: Casaitalia International
Magic Assisi - MAJD
