Property Details
https://luxre.com/r/Fvzn
Description
Well-sheltered and surrounded by 11 hectares of land and woods, this former winegrowing
property with outbuildings is situated in the heart of a green setting just a few minutes from a
pretty village with amenities and major transport links (20 minutes from the motorway).
Various areas can be used for horses, farming or simply as an exceptional place to recharge
your batteries.
An olive grove with around 50 trees offers the possibility of making your own oil.
The main apartment of 105m² (1,184 sq ft) is beautifully appointed and comprises a luminous
32 m² (323 sq ft) living room opening onto a shaded south-facing terrace. A beautifully
equipped and furnished 17m² kitchen with granite worktop. There is also a study, two
bedrooms, one of which is a very large 14m² room with a mezzanine, and a luxurious
bathroom of over 20m². Two toilets.
A second apartment to be renovated, with a surface area of 50m², that can communicate
with the first, comprises 2 main rooms, a bathroom and a toilet.
There is also a convertible room of 28m², a garage of 86m², a laundry, an old stable and a
cellar. Finally, there is a 63m² stone barn adjoining the farmhouse.
The farmhouse is supplied with mains water and electricity, and fibre optic cables are
currently being connected. There are 3 wells, one of which is currently used for watering. Old
wine vats with a volume of approx. 100m³ could be used as water reserves.
Automatic gate.
The house has recently undergone major renovation work, with all the roofs being re-done.
Agency fees to be paid by the vendor. A property selected by Botella Real Estate. Ref. 2501
A l\'abri de toutes nuisances et entourée de 11 hectares de terres et de bois, cette ancienne propriété viticole avec dépendances se situe au cœur d\'un écrin de verdure à quelques minutes seulement d\'un joli village avec commodités et des axes de communication (20mn autoroute).
Différents espaces peuvent recevoir des chevaux ou une activité agricole ou simplement être un lieu de ressourcement exceptionnel.
Une oliveraie comprenant environ 50 arbres offre la possibilité de faire sa propre huile.
Un appartement principal de belle facture occupé par les Maîtres de maison d\'une surface de 105m² comprend une lumineuse pièce à vivre de 32m² ouverte sur une terrasse plein sud ombragée. Une cuisine joliment équipée et meublée de 17m² avec un plan de travail en granit. Ensuite un bureau, deux chambres dont une de très belle taille de 14m² surmontée d\'une mezzanine et enfin une luxueuse salle de bains de plus de 20m². Deux toilettes.
Un second appartement à rénover d\'une surface de 50m² pouvant communiquer avec le précédent se compose de 2 pièces principales, salle de bains et toilettes.
Dans la continuité une pièce aménageable de 28m², un garage de 86m², une buanderie, ancienne écurie et cave. Et enfin un hangar en pierre attenant au mas de 63m2.
Le mas est alimenté par l\'eau de ville, l\'électricité et la fibre est en cours de branchement. Il existe 3 puits dont un qui est actuellement utilisé pour l\'arrosage. D\'anciennes cuves à vin pour un volume d\'environ 100m3 pourraient être utilisées en réserves d\'eau.
Portail automatique.
La maison a fait l\'objet récemment de travaux importants avec la reprise de l\'ensemble des toitures.
Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella immobilier. Réf. 2501
Features
Parking
Garage.
Additional Resources
Real estate agency in Uzès, Barjac, Goudargues | Botella
11 Hectares Et Son Mas Avec Dépendances
Vente mas Saint paulet de caisson, 185m² 108000m² 7 pièces 716 000
