Viale Michelangelo

In einzigartiger Lage, nur einen Steinwurf von der Piazzale Michelangelo und der Internationalen Schule von Florenz entfernt, befindet sich eine prächtige Wohnung mit einer Fläche von etwa 400 qm, umgeben von einem etwa 1 Hektar großen Grundstück in der prestigeträchtigen Villa L'Oriolino, einer Villa mit einem charakteristischen siebzehnten Stockwerk Grundriss aus dem 19. Jahrhundert mit perfekt symmetrischen U-förmigen Flügeln, die sich zum italienischen Garten hin erstrecken, mit einem Steinbecken und Buchsbaumhecken und Rosen.
Vom Parkplatz aus führt die imposante Doppeltreppe auf die Terrasse, die den Eingang von der anderen Wohnung trennt, eine möblierte Terrasse, die auch von zwei Wohnzimmern der Villa aus zugänglich ist.
Im Erdgeschoss haben wir ein Wohnzimmer, ein Gästebad, ein Arbeitszimmer, das ein altes Musikzimmer mit sehr hohen Decken war und als Esszimmer genutzt werden kann, eine große Küche und eine kleine Waschküche. Die Steintreppe führt in den ersten Stock, wo wir eine große Master-Suite mit Kleiderschränken und eigenem Bad sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer finden.
Die Villa ist derzeit zusätzlich zur Hausmeisterwohnung in drei Wohneinheiten unterteilt. Die Wohnung verfügt über einen exklusiven Garten von ca. 320 qm, zusätzlich zum Gemeinschaftsgarten mit Springbrunnen und einem in Kürze zu bauenden Swimmingpool. Garage und nicht überdachte Parkplätze. Einmalige Gelegenheit für Prestige und Position.

Dans une position unique, à deux pas de Piazzale Michelangelo et de l'école internationale de Florence, un splendide appartement qui s'étend sur environ 400 mètres carrés sur un terrain d'environ 1 hectare au sein de la prestigieuse Villa L'Oriolino, une villa avec toutes les caractéristique du XVIIème siècle parfaitement symétrique des ailes en U qui se prolongent vers le jardin à l'italienne avec un bassin en pierre et des haies de buis et de rosiers, que l'on longe parcourant le court tronçon qui mène du portail au garage.
Depuis le parking, l'imposant escalier à double volée mène à la terrasse qui sépare l'entrée de l'autre appartement, une terrasse aménagée accessible également depuis deux salons de la villa.
Au rez-de-chaussée nous avons un petit salon, un salon, une salle de bain d'invités, un studio qui était une ancienne salle de musique avec de très hauts plafonds et qui peut être utilisé comme salle à manger, une grande cuisine et une petite buanderie. L'escalier en pierre mène au premier étage où l'on trouve une grande master suite avec placards et salle de bain attenante, et deux autres chambres doubles et une autre salle de bain.
La villa est actuellement divisée en trois, en plus de l'appartement des gardiens. L'appartement bénéficie d'un jardin exclusif d'environ 320m2, en plus du jardin commun avec fontaine, et d'une piscine à construire prochainement. Garage plus parkings non couverts. Opportunité unique de prestige et de position.

In posizione unica, a due passi dal Piazzale Michelangelo e dall'International School of Florence, splendido appartamento che si estende su circa 400 mq circondato da un terreno di circa 1 ettaro all'interno della prestigiosa Villa L'Oriolino, villa dal caratteristico impianto seicentesco con ali a U perfettamente simmetriche che si estendono verso il giardino all'italiana con una vasca in pietra e siepi di bosso e rose, che si costeggia percorrendo il breve tratto che porta dal cancello al garage.
Dal parcheggio l'imponente scala a doppia rampa conduce alla terrazza che separa l'ingresso dell'altro appartamento, terrazza arredata a cui si accede anche da due saloni della villa.
Al piano terreno abbiamo un salottino, un salotto, un bagno per gli ospiti, uno studio che era una antica sala da musica dai soffitti altissimi e che può essere usata come camera da pranzo, una grande cucina e una piccola lavanderia. Dalla scala in pietra si giunge al primo piano dove troviamo una grande master suite padronale con armadiature e bagno en-suite, e due altre camere matrimoniali e un altro bagno.
La villa è attualmente divisa in tre unità, oltre all'appartamento dei custodi. L'appartamento gode di un giardino esclusivo di circa 320mq, oltre al giardino condominiale con fontana, e una piscina di prossima costruzione. Posti auto in garage e scoperti. Opportunità irripetibile per prestigio e posizione.