Property Details
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Description
Diese charmante, mediterrane Ferienvilla mit Meerblick befindet sich in der Gegend von Puntaldia- einer paradiesischen Ecke mit einigen der schönsten Strände der Gallura wie Lu Impostu, Cala Brandinchi e La Cinta. Das Haus wurde im traditionellen Baustil realisiert und besticht durch seine weichen Formen und das große umliegende Grundstück, das direkt an die Luxusvillenanlage der Giardini di L`Aldia angrenzt und dennoch hohe Privatsphäre bietet.
Im Inneren des Hauses befinden sich neben dem gemütlichen Wohnbereich mit großem gemauertem Kamin und Essecke, und der angrenzenden Küche mit Zugang zum Außenbereich, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das weitläufige Grundstück mit verschiedenen Terrassen und Loungebereichen bietet einen wunderschönem alten Pflanzen-und Baumbestand und bietet sich ideal für den Bau eines Swimmingpools an, von dem man den Blick über die Landschaft bis hin zum Meer genießen kann. Durch eine Auffrischung des Innenbereichs kann eine absolute Top-Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial entstehen, die vor allem durch die Nähe zum 9-Loch Golfplatz, Yachthafen und dem Zentrum Puntaldias besticht. Auch der internationale Flughafen von Olbia Costa Smeralda kann bequem innerhalb von 30 Fahrminuten erreicht werden und das lebhafte San Teodoro mit seinen Märkten, Restaurants und Beachclubs liegt nur knapp 10 min entfernt.
This charming Mediterranean holiday villa with sea view is located in the area of Puntaldia - a corner of paradise with some of the most beautiful beaches of the Gallura area such as Lu Impostu, Cala Brandinchi e La Cinta.
The house was built in the traditional architectural style and is captivating with its soft shapes emerged into the large surrounding plot, which borders directly on the luxury villa complex of the Giardini di L'Aldia. Within this context, the private garden still offers a high degree of privacy.
In the inner portion of the home, there are 3 bedrooms and 2 bathrooms, in addition to a cozy living area with large open fireplace and dining area, and the adjoining kitchen with access to the outdoor area. The spacious plot with various terraces and outdoor lounge areas offers a beautiful scenario of old plant and tree population and is ideal for the construction of a swimming pool, from which you could enjoy the view of the sea. By enhancing the interior, much added value can be created to the property. The appealing location of the property and in proximity to the 9 hole golf course and the marina town of Puntaldia gives this property much potential to increase its value on the market.
The international airport of Olbia Costa Smeralda can also be easily reached within a 30-minute drive and the lively San Teodoro with its markets, restaurants and beach clubs just 10 minutes away.
Cette charmante villa de vacances méditerranéenne avec vue sur la mer est située dans la région de Puntaldia - un coin de paradis avec certaines des plus belles plages de la région de Gallura telles que Lu Impostu, Cala Brandinchi et La Cinta.
La maison a été construite dans le style architectural traditionnel et séduit par ses formes douces émergées dans le grand terrain environnant, qui borde directement le complexe de villas de luxe des Giardini di L'Aldia. Dans ce contexte, le jardin privé offre toujours un haut degré d'intimité.
Dans la partie intérieure de la maison, il y a 3 chambres et 2 salles de bains, en plus d'un salon confortable avec une grande cheminée et un coin repas, et la cuisine attenante avec accès à l'espace extérieur. Le terrain spacieux avec diverses terrasses et espaces de détente extérieurs offre un beau scénario de population de plantes et d'arbres anciens et est idéal pour la construction d'une piscine, à partir de laquelle vous pourrez profiter de la vue sur la mer. En améliorant l'intérieur, une grande valeur ajoutée peut être créée pour la propriété. L'emplacement attrayant de la propriété et à proximité du parcours de golf 9 trous et de la ville portuaire de Puntaldia donne à cette propriété beaucoup de potentiel pour augmenter sa valeur sur le marché.
L'aéroport international d'Olbia Costa Smeralda est également facilement accessible en 30 minutes en voiture et le quartier animé de San Teodoro avec ses marchés, restaurants et clubs de plage à seulement 10 minutes.
Questa bellissima casa vacanza con vista mare si trova nell'area di Puntaldia, un angolo di paradiso sardo incorniciato da alcune delle spiagge più belle della costa orientale della Gallura: Lu Impostu e Cala Brandinchi a nord e La Cinta a sud.
La casa è stata costruita con uno stile architettonico tradizionale e colpisce per le sue forme morbide e per l'ampio terreno circostante, che confina direttamente con il complesso di ville di lusso dei Giardini di L'Aldia e offre un terreno con tanta privacy. All'interno della casa si trovano tre camere da letto e due bagni, oltre all' accogliente zona giorno con grande camino aperto e zona pranzo, e cucina adiacente con accesso all' area esterna. L'ampio terreno con varie terrazze e aree lounge offre una bellissima vegetazione di piante e alberi secolari ed è ideale per la costruzione di una piscina, da cui si può godere della vista sul paesaggio fino al mare.
Rinnovando e ammodernando gli interni la proprietà potrebbe aumentare il proprio valore diventando una villa di prestigio, particolarmente accattivante vista la sua vicinanza al campo da Golf a 9 buche, alla Marina e al centro di Puntaldia. Anche l'aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda è facilmente raggiungibile in 30 minuti di macchina e la vivace San Teodoro, con i suoi mercati, ristoranti e beach club, dista solo 10 minuti.
Features
Amenities
Garden.
General Features
Covered.
Interior Features
Air Conditioning.
Exterior Features
Outdoor Living Space, Terrace.
Categories
Country Home, Waterfront.
Additional Resources
Luxury Real Estate, Homes for sale Italy Sotheby’s International realty
Sea view independent house in Puntaldia
Casa indipendente con bellissima vista mare a Puntaldia | Villa in vendita San Teodoro | Sotheby’s Realty Italy
