Via Pancole

Exclusive wine estate located in a dominant position on the hills of San Gimignano, with a spectacular panoramic view of the characteristic surrounding landscape, among centuries-old olive groves and prestigious vineyards, active both in terms of rentals and for the production of oil and wine.
An enchanting path defined by Tuscan cypresses leads to a first building which houses the cellar for the production and bottling of wines, with an adjoining house for the caretaker.
Then you reach the 19th century stone farmhouse, the result of a skilful recovery and renovation work rigorously in Tuscan style with stone walls, terracotta floors and wooden beams covering an area of 725 m2. on two levels which consists of 10 apartments used for agritourism activities, of various sizes and bedrooms, each equipped with a private bathroom.
Not far from the farmhouse there is a small building of recent construction on one floor, currently used as reception and technical room.
Of great value is certainly the swimming pool which comes with a strictly equipped solarium area.
Two other buildings to be restored of 62 and 120 square meters complete the property as storage rooms.
The land of approximately 67 hectares is made up of 22 hectares of vineyards, with the production of fine Vernaccia, Rosso Chianti Doc and Rosato, present on the foreign market all over the world and marketed in the historic center of San Gimignano. The rest of the land is made up of 6 hectares of olive groves, 27 hectares of arable land and the remainder of woodland.
This splendid charming residence, immersed in a green bucolic landscape, presents the aspects of the most authentic Tuscan tradition without renouncing the most modern comforts and services of the city.

Domaine viticole exclusif situé en position dominante sur les collines de San Gimignano, avec une vue panoramique spectaculaire sur le paysage environnant caractéristique, parmi des oliveraies séculaires et des vignobles prestigieux, actif à la fois en termes de location et de production d'huile et de vin .

Un chemin enchanteur délimité par des cyprès toscans conduit à un premier bâtiment qui abrite la cave d'élaboration et de mise en bouteille des vins, avec une maison de gardien attenante.

Ensuite, vous atteignez la ferme en pierre du XIXe siècle, résultat d'un habile travail de récupération et de rénovation rigoureusement dans le style toscan avec des murs en pierre, des sols en terre cuite et des poutres en bois couvrant une superficie de 725 m2. sur deux niveaux qui se compose de 10 appartements utilisés pour les activités d'agrotourisme, de différentes tailles et chambres, chacune équipée d'une salle de bain privée.

Non loin de la ferme se trouve un petit bâtiment de construction récente sur un étage, actuellement utilisé comme réception et local technique.

De grande valeur est certainement la piscine qui vient avec un solarium strictement équipé.

Deux autres bâtiments à restaurer de 62 et 120 mètres carrés complètent la propriété en tant que débarras.

Le terrain d'environ 67 hectares est composé de 22 hectares de vignes, avec la production de beaux Vernaccia, Rosso Chianti Doc et Rosato, présents sur le marché étranger dans le monde entier et commercialisés dans le centre historique de San Gimignano. Le reste du terrain est composé de 6 hectares d'oliviers, 27 hectares de terres arables et le reste de bois.

Cette splendide résidence de charme, immergée dans un paysage verdoyant et bucolique, présente les aspects de la tradition toscane la plus authentique sans renoncer aux conforts et services les plus modernes de la ville.

Questa esclusiva tenuta vitivinicola è ubicata in posizione dominante, sulle colline di San Gimignano, con spettacolare vista panoramica sul caratteristico paesaggio circostante, tra uliveti secolari e prestigiosi vigneti, attiva sia per quanto riguarda gli affitti che per la produzione di olio e vino.
Un incantevole percorso definito dai cipressi toscani porta a un primo edificio che ospita la cantina per la produzione ed imbottigliamento dei vini, con annessa abitazione per il custode.
Successivamente si raggiunge il casale in pietra dell'800, frutto di un sapiente lavoro di recupero e di ristrutturazione rigorosamente in stile toscano con muri in pietra, pavimenti in cotto e travi in legno della superficie di 725 mq. su due livelli che si compone di 10 appartamenti utilizzati per attività agrituristica, di varie metrature e camere, dotate ciascuna di bagno privato.
Non distante dal casale è presente un piccolo edificio di recente costruzione su un piano ad uso reception e locale tecnico.
Di grande pregio è sicuramente la piscina che si presenta con zona solarium rigorosamente attrezzata, ottima per rinfrescarsi nelle calde giornate d’estate.
A completare altri due edifici da ristrutturare rispettivamente di 62 e 120 mq ad uso magazzino.
Il terreno di 67 ettari circa è composto da 22ha di vigneto, con produzione di pregiati Vernaccia, Rosso Chianti Doc e Rosato, presenti nel mercato estero di tutto il mondo e commercializzati nel centro storico di San Gimignano. Il resto del terreno è composto da 6 ha di uliveto, 27 ha di seminativo ed il restante a bosco.
Questa splendida residenza di charme, immersa in un verdeggiante paesaggio bucolico, presenta gli aspetti della più autentica tradizione toscana senza rinunciare ai più moderni comfort e servizi della città.