Via di Villa Patrizi

In the heart of a residential and quiet area of Rome, in the 'Villini' neighborhood, so called for its characteristic Art Nouveau villas, a few steps from Villa Torlonia and Villa Borghese, a bright and elegant 225 sqm apartment, characterized by beautiful views and high ceilings, is located on on the third floor of a beautiful property.
The large entrance leads to the living area, featuring an elegant double living room with dining area, an island large kitchen, with dining table, complete with all the best appliances, and a comfortable guest bathroom.
The sleeping area is characterized by a large master bedroom with en suite bathroom, equipped with a bathtub and shower, and a wardrobe room, and two other bedrooms, spacious and bright, with a shared bathroom.
The service area includes a bedroom with bathroom and separate entrance, and a laundry room with washing machine and dryer.
The apartment has been completely renovated with quality materials: wooden frames with insulating glass, parquet floors, and is fully furnished with custom-made cabinets and bookcases.
The systems are all centralized and designed according to standard: electrical, thermo-hydraulic, telephone, satellite TV, as well as the security system. Air conditioning and heating are autonomous.
Thanks to its strategic position, a stone's throw from international schools, La Sapienza University and various Embassies, it is versatile for both Italians and foreigners.
Metro and bus are in close proximity.

Au coeur du quartier résidentiel et calme de Rome nommé "I Villini" ainsi appelé pour ses villas typiques de l'Art Nouveau, à quelques pas des parcs de la Villa Torlonia et de la Villa Borghese, on peut trouver cet appartement lumineux et élégant de 225 m² , caractérisé par de belles vues et de hauts plafonds, est situé au troisième étage d'une belle propriété.

La grande entrée mène au salon, comprenant un élégant double salon avec coin repas, une grande cuisine avec îlot, avec table à manger, équipée de tous les meilleurs appareils électroménagers et une confortable salle de bains pour invités.

L'espace nuit se caractérise par une grande chambre parentale avec salle de bains attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche, et d'un dressing, et de deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, avec une salle de bain commune.

La partie service comprend une chambre avec salle de bain et une entrée indépendante, et une buanderie.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité : châssis en bois avec vitrage isolant, parquet au sol, et est entièrement meublé avec des armoires et bibliothèques sur mesure.

Les systèmes sont tous centralisés et conçus selon les normes : électrique, thermo-hydraulique, téléphone, TV satellite, ainsi que le système de sécurité. La climatisation et le chauffage sont autonomes.

Grâce à sa position stratégique, à deux pas des écoles internationales, de l'Université La Sapienza et de diverses ambassades, il est polyvalent pour les Italiens et les étrangers.

Le métro et le bus sont à proximité.

Nel cuore di una delle zone più residenziali e tranquille di Roma, nel quartiere definito dei “Villini” così denominato per i suoi caratteristici Villini in stile Liberty, a pochi passi da Villa Torlonia e da Villa Borghese, è situato, al terzo piano, un luminoso ed elegante appartamento di 225 mq caratterizzato da splendidi affacci e alti soffitti. Dall’ampio ingresso si accede alla zona di rappresentanza, composta da un elegante salone doppio con sala da pranzo comunicante, da un’ampia cucina abitabile, con isola e tavolo da pranzo, completa di tutti i migliori elettrodomestici, e da un comodo bagno ospiti.
La zona notte è caratterizzata da una grande camera padronale con bagno en suite, dotato di vasca e doccia, e stanza guardaroba, e da altre due camere da letto, spaziose e luminose, con bagno in comune.
La zona di servizio prevede una camera da letto con bagno ed entrata autonoma, lavanderia con lavatrice ed asciugatrice.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio: infissi in legno con vetri isolanti, pavimentazioni in parquet, ed è interamente arredato con armadi e librerie su misura.
Gli impianti sono tutti centralizzati e progettati a norma: elettrico, termo-idraulico, telefonico, TV-Sat, così come il sistema di sicurezza. Aria condizionata e riscaldamento sono autonomi.
Data la strategica posizione, a due passi da scuole internazionali, dall’Università La Sapienza e da varie Ambasciate è versatile sia per un bacino italiano che internazionale. Metro e bus nelle strette vicinanze.