via Puccini

Guanzate, Como, Italy
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EUR Price Upon Request
For Sale
Active
4 Beds
5 Baths
4951 sqft
Source ID 552001002300
Built 2014

Description

Elegante Hightech- und energieeffiziente minimalistische Villa mit Garten und Swimmingpool.
Das Grundstück von ca. 460 m2 erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, und zeichnet sich durch eine Heizungsanlage mit Wärmepumpe, drei Erdwärmesonden, Solar- und Photovoltaikpaneele, eine großzügige Batterie zur Energiespeicherung, Wärmedämmung, Atriumumrandung, Aluminiumfenster aus mit Dreifachverglasung und Sonnenschutz.
Die Elektro-, Sanitär-, Heizungs-, Einbruchalarm-, Videoüberwachungs-, Audio-Diffusions-, zentralen Saug- und Bewässerungssysteme sind der neuesten Generation und können von einem Tablet und aus der Ferne gesteuert werden. Der 10-Meter-Infinity-Pool ist beheizt, mit Hydromassage, motorisierter Abdeckung und Salzwasser, alles automatisch und fernsteuerbar.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer super ausgestatteten Küche, einem Arbeitszimmer, einem Gästebadezimmer und zwei Veranden. Eine elegante Holz- und Glastreppe führt in den ersten Stock, der aus drei Schlafzimmern besteht, alle mit eigenem Bad, begehbaren Kleiderschränken und zwei Terrassen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, Fitnessraum, Gästezimmer und Badezimmer, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Bügelzimmer, Keller und Lager.
Große Garage von 150 qm mit motorisiertem Portal und Tor. Die Villa wird schlüsselfertig mit allen Möbeln und Geräten verkauft.
Nur 15 Minuten vom Comer See und 30 Minuten von Mailand und dem internationalen Flughafen Malpensa entfernt.

Elegant minimalist high-tech and energy efficient villa with garden and pool.
The property of about 460 m2 is spread over three levels connected by an elevator and is characterized by a heating system with heat pump, three geothermal probes, solar and photovoltaic panels, a generous battery for storing energy, a thermal coat, perimeter cavity, aluminum windows with triple glazing and sunshades.
The electrical, hydraulic, heating, anti-theft, video surveillance, audio broadcasting, central vacuum and irrigation systems are of the latest generation and can be controlled remotely by tablet. The 10-meter infinity pool is heated, with hydromassage, motorized cover and salt water, all automatically and remotely manageable.
The ground floor consists of an entrance hall, living room with fireplace, dining room, fully equipped kitchen, study, guest bathroom and two porches. An elegant wooden and glass staircase leads to the first floor consisting of three bedrooms, all with en suite bathroom, walk-in closet and two terraces.
In the basement there is a hobby room, gym, guest bedroom and bathroom, laundry room with washing machine and dryer, ironing room, cellar and warehouse.
Large garage of 150 m2 with motorized portal and gate. The villa is sold turnkey with all the furnishings and appliances.
Just 15 minutes from Lake Como and 30 minutes from Milan and Malpensa International Airport

Élégante villa minimaliste high-tech et à haute efficacité énergétique avec jardin et piscine.

La propriété d'environ 460 m2 est répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur et se caractérise par un système de chauffage avec pompe à chaleur, trois sondes géothermiques, des panneaux solaires et photovoltaïques, une batterie généreuse pour stocker l'énergie, une couche thermique, fenêtres avec triple vitrage et pare-soleil.

Les systèmes électriques, hydrauliques, de chauffage, d'antivol, de vidéosurveillance, de diffusion audio, d'aspiration centralisée et d'irrigation sont de dernière génération et peuvent être contrôlés à distance par tablette. La piscine à débordement de 10 mètres est chauffée, avec hydromassage, couverture motorisée et eau salée, le tout gérable automatiquement et à distance.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau, d'une salle de bains pour invités et de deux porches. Un élégant escalier en bois et verre mène au premier étage composé de trois chambres, toutes avec salle de bains en suite, dressing et deux terrasses.

Au sous-sol se trouvent une salle de jeux, une salle de sport, une chambre d'amis et une salle de bains, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, une salle de repassage, une cave et un entrepôt.

Grand garage de 150 m2 avec portail et portillon motorisés. La villa est vendue clé en main avec tous les meubles et appareils électroménagers.

À seulement 15 minutes du lac de Côme et à 30 minutes de Milan et de l'aéroport international de Malpensa

Elegante villa minimalista ad alta tecnologia ed efficienza energetica con giardino e piscina. La proprietà di circa 460 m2 si sviluppa su tre livelli collegati da un ascensore ed è caratterizzata da un impianto di riscaldamento con pompa di calore, tre sonde geotermiche, pannelli solari e fotovoltaici, una generosa batteria per immagazzinare l’energia, cappotto termico, cavedio perimetrale, serramenti in alluminio con vetro triplo e frangisole. Gli impianti elettrico, idraulico, riscaldamento, antifurto, video sorveglianza, audio diffusione, aspirazione centralizzata ed irrigazione sono di ultima generazione e controllabili da tablet e remoto. La piscina a sfioro di 10 metri è riscaldata, con idromassaggio, copertura motorizzata e acqua salata, tutto in automatico e gestibile da remoto.
Il piano terra è composto dall’ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina super accessoriata, studio, bagno di cortesia e due portici. Attraverso un’elegante scala legno e vetro si accede al primo piano composto da tre camere da letto, tutte con bagno en suite, cabina armadio e due terrazze. Al piano interrato un locale hobby, palestra, camera e bagno ospiti, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, stireria, cantina e magazzino. Grande autorimessa di 150 m2 con portale e cancello motorizzati. La villa viene venduta chiavi in mano con tutti gli arredi e gli elettrodomestici.
A soli 15 min dal lago di Como e 30 minuti da Milano e l'aeroporto internazionale di Malpensa

Features

Amenities

Billiards Room, Elevator, Exercise Room, Garden, Pool, Walk-In Closets.

General Features

Covered, Fireplace, Heat.

Interior Features

Air Conditioning, Elevator, Fitness, Hot Tub/Jacuzzi/Spa, Walk-In Closet.

Rooms

Exercise Room.

Exterior Features

Balcony, Outdoor Living Space, Terrace.

Parking

Garage.

Additional Resources

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