Frazione Moleto

In the heart of one of the most fascinating and evocative small villages of Monferrato, Moleto, listed on the UNESCO World Heritage Site List, a land of rolling hills and excellent wines, we find this beautiful property made up of several buildings that open onto a common internal courtyard. The manor house, whose origins date back to the 19th century, has highly decorated ceilings and original terracotta floors. The ground floor consists of a large living room with a fireplace that overlooks a panoramic terrace, kitchen, dining room, and bathroom. We go up to the first floor via an elegant staircase and we find the sleeping area consisting of two bedrooms, two bathrooms, and a beautiful library overlooking a large terrace overlooking the internal courtyard. The other buildings that make up this exclusive property are a small independent apartment, adjacent to the main villa; while the old "farmer's house", the barn, and the stable are presented in their raw state, still to be restored. The latter, in particular, are very suggestive and interesting spaces for potential development: the stable, for example, is the perfect location for creating an indoor swimming pool with a spa, while the barn and warehouse are ideal as atelier and exhibition spaces, fully reflecting the link with the art world of the current owner. A beautiful cellar completes the property with the typical infernot and a lovely private garden from which you can admire the surrounding panorama. Inserted in the small village of Moleto, surrounded by hills and vineyards, it is just over an hour from the international airports of Milan and Turin, 40 minutes from Alba, an hour and a half from Genoa, and 2 hours from Portofino. Highways: A26 exit Casale Sud (20 mins), A21 exit Felizzano (20 mins).

Au cœur de l'un des petits villages les plus fascinants et évocateurs du Monferrato, Moleto, inscrit sur la Liste du Patrimoine Mondial de l'UNESCO, une terre de collines et d'excellents vins, on trouve cette belle propriété composée de plusieurs bâtiments qui s'ouvrent sur une cour intérieure commune. Le manoir, dont les origines remontent au XIXe siècle, présente des plafonds très décorés et des sols en terre cuite d'origine. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée qui donne sur une terrasse panoramique, cuisine, salle à manger et salle de bains. On monte au premier étage par un élégant escalier et on trouve l'espace nuit composé de deux chambres, deux salles de bains, et une belle bibliothèque donnant sur une grande terrasse donnant sur la cour intérieure. Les autres bâtiments qui composent cette propriété exclusive sont un petit appartement indépendant, adjacent à la villa principale ; tandis que l'ancienne "maison de fermier", la grange et l'écurie sont présentées à l'état brut, encore à restaurer. Ces derniers, en particulier, sont des espaces très suggestifs et intéressants pour le développement potentiel : l'écurie, par exemple, est l'endroit idéal pour créer une piscine intérieure avec spa, tandis que la grange et l'entrepôt sont idéaux comme ateliers et espaces d'exposition, entièrement reflétant le lien avec le monde de l'art de l'actuel propriétaire. Une belle cave complète la propriété avec l'infernot typique et un joli jardin privé d'où vous pourrez admirer le panorama environnant. Inséré dans le petit village de Moleto, entouré de collines et de vignobles, il se trouve à un peu plus d'une heure des aéroports internationaux de Milan et de Turin, à 40 minutes d'Alba, à une heure et demie de Gênes et à 2 heures de Portofino. Autoroutes : A26 sortie Casale Sud (20 min), A21 sortie Felizzano (20 min).

Nel cuore di uno dei più affascinanti e suggestivi piccoli borghi del Monferrato, Moleto, iscritto sulla Lista del Patrimonio dell’Umanità UNESCO, terra di dolci colline ed ottimi vini, troviamo questa incantevole proprietà composta da più edifici che si aprono su un cortile interno comune. La villa padronale, le cui origini risalgono all’ Ottocento, si presenta con alti soffitti decorati e pavimenti in cotto originali. Il piano terra si compone di un grande salone con camino che si affaccia su una terrazza panoramica, cucina, sala da pranzo e servizi. Saliamo al primo piano tramite una elegante scala e troviamo la zona notte composta da due camere da letto, due bagni e una bella biblioteca con affaccio su un grande terrazzo che guarda il cortile interno. Gli altri edifici che compongono questa esclusiva proprietà sono un piccolo appartamento indipendente, adiacente alla villa principale; mentre si presentano allo stato grezzo, ancora da ristrutturare, la vecchia “casa del contadino”, il fienile e la stalla. Questi ultimi, in particolare, sono spazi molto suggestivi e interessanti per un potenziale sviluppo: la stalla ad esempio è la perfetta location per realizzare una piscina interna con spa, mentre il fienile e il magazzino sono ideali come atelier e spazi espositivi, rispecchiando pienamente il legame con il mondo dell’arte dell’attuale proprietaria.
La proprietà è completata da una bella cantina con il tipico infernot e da un grazioso giardino privato da cui si può ammirare il panorama circostante.
Inserita nel piccolo borgo di Moleto, circondata da colline e vigneti, dista poco più di un’ora dagli aeroporti internazionali di Milano e di Torino, 40 minuti da Alba, un’ora e mezza da Genova e 2 ore da Portofino. Autostrade: A26 uscita Casale Sud (20 mins), A21 uscita Felizzano (20 mins).