Via San Cresci

Superb, very elegant, classy villa in the heart of Chianti, in the small hamlet of Montefioralle, in a discreet but commanding elevated position overlooking the vineyards in the valley, immersed in a land of about 2.5 hectares including formal gardens, meadows, olive grove and a private garden.
This extraordinary estate includes a villa of approximately 1,600sqm, a separate 280sqm apartment with independent access, and a third apartment in a splendid 280sqm former wine cellar, a small chapel, 2 large cellars, all of this surrounded by 3.4 hectares of land, part of which is an olive grove.
It showcases a classic alley of cypresses leading to the gate, beyond which there are the consecrated chapel and the large terraced garden surrounding the villa.
The original features and the general internal layout of the villa have remained intact, retaining some magnificent period features, including the imposing entrance with columns, from which on the right we find a study with library, the kitchen and the large staircase leading to the upper floors, while on the left there are 3 living rooms and a bedroom, all with large French windows with access to the garden, all served by a corridor and three bathrooms, plus a second service staircase beyond the kitchen. High ceilings, large windows all with splendid views of the garden, the ground floor is ideal for entertaining with rooms for all occasions and seasons, each beautifully decorated and ensuring the period features take centre stage.
On the first floor there are 6 large bedrooms and 5 bathrooms, while on the second floor there are 4 more bedrooms, 2 bathrooms and a magnificent covered loggia. Through the terraced garden you reach the swimming pool which is served by a pool house with bathroom and small kitchen, both perfectly restored with skilful taste. Staff quarters with 2 bedrooms on the ground floor are accessible both via the garden and internally.
Separated by a hedge and also offering an external access, a splendid guest-house with large living room, kitchen, cellar and a bathroom. A mezzanine overlooking the large living room serves the upper floor where we find 3 bedrooms and 3 bathrooms.
A few meters from the villa, a former wine cellar showcases spaces flooded with light with very high windows that enlighten a splendid living room and a large kitchen, and a staircase leading to the lower floor where we find 4 bedrooms and 4 bathrooms. This beautiful annex has its own swimming pool and its own independent entrance.
A grandiose villa, at just 1.2 km from the lovely hamlet of Montefioralle where you can find everything you need, perfectly maintained and with perfectly proportioned rooms, flooded with abundant natural light and enjoying contrasting views of the gardens and surrounding greenery. An unmissable property, an absolute novelty in the Tuscan real estate panorama.

Superbe, très élégant domaine de grande classe au cœur du Chianti, dans le petit village de Montefioralle, dans une position élevée discrète mais imposante surplombant les vignobles de la vallée, immergée dans un terrain d'environ 2,5 hectares qui comprend des jardins en terrasse formels, des pelouses, une oliveraie, un jardin privé.
Cette propriété extraordinaire se compose d'une villa d'environ 1.600 m², d'un appartement indépendant de 280 m² avec entrée indépendante, et d'un troisième appartement dans une splendide ex cave à vin de 280 m², une petite chapelle, 2 grandes caves, le tout entouré de 3,4 hectares de terrain, une partie duquel en oliveraie.
Une allée classique de cyprès mène au portail, au-delà duquel se trouve la chapelle encore consacrée et le grand jardin en terrasses qui entoure la villa.
Les caractéristiques d'origine et l'aménagement intérieur général de la villa sont restés intacts, en conservant de magnifiques éléments d'époque, dont l'imposante entrée à colonnes d'où part un office avec bibliothèque sur la droite, la cuisine et le grand escalier menant aux étages supérieurs, tandis que sur la gauche il y a 3 salons et une chambre, tous avec de grandes portes-fenêtres avec accès au jardin et dégagés d'un couloir et trois salles de bains, et un deuxième escalier de service au-delà de la cuisine. Hauts plafonds, grandes fenêtres toutes offrant une vue splendide sur le jardin, le rez-de-chaussée est idéal pour entretenir des invités dans des pièces magnifiques en toutes occasions et en toutes saisons, distribuées de façon à ce que les caractéristiques de l'époque soient au centre de l'attention.
Au premier étage il y a 6 grandes chambres et 5 salles de bains, tandis qu'au deuxième étage il y a 4 autres chambres, 2 salles de bains et une magnifique loggia couverte. Par les terrasses du jardin, vous accédez à la piscine qui est desservie par une pool house avec sa salle de bain et une petite cuisine, le tout parfaitement restauré avec grand goût. Au rez-de-chaussée il y a l'appartement du personnel, avec deux chambres et entrée soit du jardin que par l'intérieur de la villa.
Séparé par une haie et également avec un accès extérieur à la propriété, un splendide appartement d'invités avec grand séjour, cuisine, cellier et une salle de bain. Un mezzanine donnant sur le grand séjour dégage l'étage supérieur où l'on retrouve 3 chambres et 3 salles de bains.
A quelques mètres de la villa, celle qui un temps était une cave à vin offre des espaces inondés de lumière avec de très hautes fenêtres à vitrail qui éclairent un splendide salon et une grande cuisine avec îlot central, et un escalier menant à l'étage inférieur où l'on retrouve 4 chambres et 4 salles de bain. Cette belle annexe possède sa propre piscine et sa propre entrée indépendante.

Une villa grandiose, à juste 1.2 km du charmant village de Montefioralle où on peut trouver tout ce dont on peut avoir besoin, exceptionnellement entretenue et aux pièces parfaitement proportionnées, inondée d'une abondante lumière naturelle qui profite de vues contrastées sur les jardins et la verdure environnante. Une propriété incontournable, une nouveauté absolue dans le panorama immobilier toscan.

Superba, elegantissima villa di gran classe nel cuore del Chianti, nel piccolo centro di Montefioralle, in una discreta ma imponente posizione elevata e vista sui vigneti a valle, immersa in un terreno di circa 2,5 ettari che include terrazzamenti formali, prati, oliveto e giardini tutt'intorno alla villa.
Questa straordinaria proprietà si compone di una villa padronale di circa 1.600mq, di un appartamento a sé stante di 280mq con ingresso indipendente, e di un terzo appartamento in una splendida tinaia di 280mq, oltre a una piccola cappella e 2 grandi cantine, il tutto circondato da 3,4 ettari di terreno, parte del quale a oliveto.
Un classico viale di cipressi conduce al cancello, oltre il quale ci sono la cappella ancora consacrata e il grande giardino terrazzato che circonda la villa.
Le finiture originali e la disposizione interna generale della villa sono rimaste intatte, conservando alcune magnifiche caratteristiche d'epoca, tra cui l'imponente ingresso con colonne dal quale si snodano sulla destra uno studio con biblioteca, la cucina e la grande scala che porta ai piani superiori, mentre a sinistra ci sono 3 salotti e una camera, tutti con grandi porte finestre con accesso al giardino e disimpegnati da un corridoio e tre bagni, e una seconda scala di servizio oltre la cucina. Soffitti alti, grandi finestre tutte con splendida vista sul giardino, il piano terreno è il luogo ideale per ricevere, con ambienti per tutte le occasioni e le stagioni, disposti in modo che le caratteristiche dell'epoca siano al centro dell'attenzione.
Al piano primo ci sono 6 grandi camere da letto e 5 bagni, mentre al secondo altre 4 camere, 2 bagni e una magnifica loggia coperta. Attraverso i terrazzamenti nel giardino si raggiunge la piscina che è servita da una pool house con bagno e una piccola cucina, tutto perfettamente restaurato con gusto sapientemente raffinato. Al piano terreno c'è inoltre l'appartamento del personale, con accesso sia interno che esterno, con due camere da letto.
Separato da una siepe e con accesso anche esterno alla proprietà, uno splendido appartamento per gli ospiti con un grande salone, cucina, cantina e un bagno. Un loggiato interno che affaccia sul luminoso salone disimpegna il piano superiore dove troviamo 3 camere da letto e 3 bagni.
A pochi metri dalla villa, la tinaia offre spazi inondati di luce con finestre altissime che illuminano uno splendido salone e una grande cucina con isola centrale, e una scala che conduce al piano inferiore dove troviamo 4 camere e 4 bagni. Questa bellissima dépendance ha una sua piscina e un suo ingresso autonomo.
Una villa grandiosa, a solo 1.2 km dal delizioso paese di Montefioralle dove si trova tutto ciò di cui si potrebbe aver bisogno, eccezionalmente manutenuta e con stanze perfettamente proporzionate, inondate da un'abbondante luce naturale e che godono di panorami contrastanti sui giardini e sul verde circostante. Una proprietà imperdibile, novità assoluta nel panorama immobiliare toscano.

-еликолепная, элегантная, стильная вилла в самом сердце Кьянти, в небольшой деревушке Монтефиоралле, расположена на возвышенности с видом на виноградники долины, на участке площадью около 2,5 га, включая сады, луга, оливковую рощу и частный сад.

Это необычное поместье включает в себя виллу площадью около 1600 кв м, отдельную квартиру площадью 280 кв м с независимым входом и третью квартиру в великолепном бывшем винном погребе площадью 280 кв м, небольшую часовню, 2 больших погреба, а так же 2,5 гектарами земли с оливковой рощей, кипарисовую аллею, ведущую к воротам, за которыми находится освященная часовня и большой террасированный сад, окружающий виллу.

Первоначальные черты и общая внутренняя планировка виллы остались нетронутыми, сохранив некоторые великолепные черты того времени: высокие потолки, большие окна, из которых открывается великолепный вид на сад, а также внушительный вход с колоннами, от которого справа находится кабинет с библиотекой, кухня и габаритная лестница, ведущая на верхний этаж. Cлева расположены 3 гостиные и спальня, все с большими французскими окнами с выходом в сад. Обе части связаны коридором и тремя ванными комнатами, а также второй служебной лестницей за кухней. Первый этаж идеально подходит для приема гостей с номерами на все случаи жизни и в любое время года, каждый из которых великолепно оформлен и в каждом из которых сохранены исторические черты.

На втором этаже расположены 7 больших спален и 5 ванных комнат, а на третьем - еще 3 спальни, 2 ванные комнаты и великолепная крытая лоджия. Через террасированный сад -ы попадаете к зоне бассейна, которая включается в себя небольшой дом с ванной комнатой и компактной кухней, отреставрированные с искусным мастерством.

-еликолепный гостевой дом с собственным внешним входом, отделен живой изгородью и состоит из кухни с подвалом и ванной комнаты на первом этаже. Мезонин с видом на большую гостиную, 3 спальни и 2 ванные комнаты находятся на втором этаже.

- нескольких метрах от виллы бывший винный погреб представляет собой пространство, залитое светом, с очень высокими окнами, освещающими великолепную гостиную и большую кухню, а также лестницей, ведущей на нижний этаж, где мы находим 4 спальни и 4 ванные комнаты. Эта красивая пристройка имеет собственный бассейн и отдельный вход.

-еликолепная вилла в идеальном состоянии и с идеально спланированными комнатами, залитая обильным естественным светом и наслаждающаяся контрастным видом на сады и окружающую зелень. Объект, который нельзя пропустить, абсолютная новинка в панораме недвижимости Тосканы.