Località Sommaia

Die elegante Villa Massedonica, die um einen mittelalterlichen Wachturm herum an einer der alten römischen Straßen gebaut wurde, die Florenz mit Prato und Pistoia verband, war vom dreizehnten bis zum neunzehnten Jahrhundert das Zentrum eines landwirtschaftlichen Besitzes der Familie Ginori, jener Ginori di, die Carlo gründete 1737 die Porzellanmanufaktur Doccia. Die Wappen der Ginori an der Haupttür und die der Vespucci und Ricasoli, mit denen sie später verwandt wurden, sind noch immer am Kamin im Wohnzimmer, in der Kapelle und in der Garage vorhanden.
Zu Beginn des 19. Jahrhunderts verkauften die Ginoris Massedonica und den nahe gelegenen Bauernhof Sommaia an einen Bankier, der die Villa in ein Bauernhaus umwandelte und die Familie der Teilpächter ansiedelte. 1835 wurde Masedonica von den jetzigen Besitzern gekauft, die es seitdem behalten. 1973 wurde das Haus mit Hilfe des Architekten Niccolò Rucellai vollständig renoviert und in seinen Status als Herrenhaus zurückversetzt.
Auf rund 1.200 Quadratmetern erstreckt sich die Villa um den prachtvollen Innenhof: große Empfangsräume im Hochparterre, die sich mit symmetrischen Steintreppen an den Seiten des Hofes auflösen. Rechts finden wir eine separate Wohnung auf zwei Ebenen, links den Eingang zum prächtigen Wohnzimmer, das sich auf der einen Seite zu einem Schlafzimmer mit Bad und Blick auf den Innenhof fortsetzt, auf der anderen Seite zu einem zweiten Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer. In der unteren Etage - verbunden durch zwei separate Treppen - umrahmen schöne Gewölbedecken die Bibliothek und die Wohnzimmer mit 2 Bädern auf der einen Seite, während sich auf der anderen Seite die Fortsetzung der separaten Wohnung befindet: 3 Zimmer und ein Badezimmer. Im Zwischengeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, während sich im Obergeschoss im Turm ein Schlafzimmer mit Badezimmer und einem herrlichen Blick über das Tal befinden.
Die große Villa verfügt über eine schöne Steintreppe und eine zweite Diensttreppe, die den Keller mit dem Zwischengeschoss verbinden.
Das prächtige Anwesen umfasst ein ca. 200 qm großes Bauernhaus, eine Kapelle, eine Garage, eine Lagerfläche von weiteren 150 qm und einen kleinen Stall.
Die Villa ist von 14 Hektar Hanggrundstück umgeben, davon 7,3 Hektar Olivenhain mit intensivem und zertifiziert biologischem Anbau.
Wunderbare Gelegenheit im Norden von Florenz.

L'élégante villa Massedonica, construite autour d'une tour de guet médiévale sur l'une des anciennes voies romaines qui reliaient Florence à Prato et Pistoia, fut du XIIIe au XIXe siècle le centre d'une propriété agricole de la famille Ginori, ces Ginori dont Carlo a fondé en 1737 la Manufacture de Porcelaine de Doccia. Les armoiries des Ginori sur la porte principale, et celles des Vespucci et des Ricasoli avec lesquels ils devinrent plus tard apparentés, sont toujours présentes sur la cheminée du salon, sur la chapelle et sur le garage.
Au début du XIXe siècle, les Ginoris vendirent Massedonica et la voisine ferme Sommaia à un banquier qui transforma la villa en grande ferme, y installant la famille des métayers. En 1835, Massedonica a été achetée par les actuels propriétaires qui l'ont conservée depuis. En 1973, avec l'aide de l'architecte Niccolò Rucellai, la maison a été entièrement rénovée et restaurée à son statut de grand manoir.
La villa s'étend sur environ 1 200 m² autour de la splendide cour intérieure: grandes pièces de réception au rez-de-chaussée qui se déroulent par des escaliers symétriques en pierre sur les côtés de la cour. A droite on trouve un appartement indépendant sur deux niveaux, à gauche l'entrée du magnifique salon qui se prolonge d'un côté vers une chambre avec salle de bain et donnant sur la cour, de l'autre vers un second salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. A l'étage inférieur - relié par deux escaliers séparés - de beaux plafonds voûtés encadrent la bibliothèque et les salons avec 2 salles de bain d'un côté, tandis que de l'autre se trouve la suite de l'appartement indépendant: 3 chambres et une salle de bain. A l'entresol il y a 5 chambres et 3 salles de bain, tandis qu'à l'étage il y a une tour une chambre avec salle de bain et une splendide vue sur la vallée.
La grande villa dispose d'un bel escalier en pierre et d'un deuxième escalier de service, qui relient le sous-sol à la mezzanine.
La splendide propriété comprend un corps de ferme d'environ 200 m², une chapelle, un garage, un débarras de 150 m² supplémentaires et une petite écurie.
La villa est entourée de 14 hectares de terrain en pente, dont 7,3 hectares d'oliviers cultivés intensivement et biologiques certifiés.
Magnifique opportunité dans la zone nord de Florence.

L'elegante villa Massedonica, costruita intorno a una torre medievale di avvistamento su una delle antiche strade romane che collegavano Firenze con Prato e Pistoia, è stata dal XIII° al XIX° secolo il centro di una proprietà agricola della famiglia Ginori, quei Ginori di cui Carlo fondò nel 1737 la Manifattura delle Porcellane di Doccia. Gli stemmi Ginori sul portone principale, e quelli dei Vespucci e dei Ricasoli con cui in seguito si imparentarono, sono ancora presenti sul camino del salotto, sulla cappella e sul garage.
All'inizio del XIX° secolo i Ginori vendettero Massedonica e la vicina fattoria Sommaia a un banchiere che trasformò la villa in casa colonica, insediandovi la famiglia dei mezzadri. Nel 1835 Massedonica fu comprata dagli attuali proprietari che da allora la custodiscono. Nel 1973, con l’aiuto dell’Architetto Niccolò Rucellai, la casa è stata interamente ristrutturata e riportata al suo stato di villa padronale.
La villa si estende su circa 1.200 mq attorno alla splendida corte interna: grandi saloni di rappresentanza al piano rialzato, che si dipana con scale simmetriche in pietra ai lati della corte. A destra troviamo un appartamento separato su due livelli, a sinistra l’ingresso al magnifico salone che prosegue da un lato verso una camera con bagno e affaccio sulla corte, dall’altro verso un secondo salotto, camera da pranzo, cucina e un bagno. Al piano inferiore - collegato con due scale separate - bei soffitti a volta incorniciano biblioteca e salotti con 2 bagni da un lato, mentre dall’altro c’è il prosieguo dell’appartamento separato: 3 ambienti e un bagno. All’ammezzato ci sono 5 camere e 3 bagni, mentre al piano superiore troviamo nella torre una camera da letto con bagno e splendida vista sulla vallata.
La grande villa dispone di una bella scala in pietra e di una seconda scala di servizio, che collegano il piano seminterrato fino all’ammezzato.
Fanno parte della splendida proprietà una colonica di circa 200mq, una cappella, un garage, un deposito di ulteriori 150mq e una piccola stalla.
La villa è circondata da 14 ha di terreno a declivio, di cui 7,3 di oliveto a coltivazione biologica intensiva e certificata.
Splendida opportunità nell'area Nord di Firenze.

Элегантная вилла Масседоника, построенная вокруг средневековой сторожевой башни на одной из древних римских дорог, соединявших Флоренцию с Прато и Пистойей, была с XIII по XIX века центром сельскохозяйственного поместья семьи Джинори, тех самых Джинори, из которых Карло основал Фарфоровую мануфактуру Doccia в 1737 году. Гербы Джинори на главной двери, а также гербы -еспуччи и Рикасоли, с которыми они позже породнились, все еще присутствуют на камине в гостиной, в часовне и на гараже.
- начале XIX века Джинори продали Масседонию и близлежащую ферму Соммайя банкиру, который превратил виллу в фермерский дом, поселив там семью издольщиков. - 1835 году Масседоника была куплена нынешними владельцами, которым она принадлежит до сих пор. - 1973 году при участии архитектора Никколо Ручеллаи дом был полностью отремонтирован и ему был возвращен статус усадьбы.
-илла простирается примерно на 1200 квадратных метров вокруг великолепного внутреннего двора: большие гостиные на первом этаже, которые разветвляются симметричными каменными лестницами по сторонам двора. Справа мы входим в отдельную квартиру на двух этажах, а слева вход в великолепную гостиную, которая ведет с одной стороны к спальне с ванной комнатой и выходит во двор, а сбоку открывается во вторую гостиную, столовую, кухню и ванную комнату. На нижнем этаже, соединенном двумя отдельными лестницами, красивые сводчатые потолки обрамляют библиотеку и гостиные, а также 2 ванные комнаты с одной стороны; в то время как на другой есть часть отдельной квартиры: 3 комнаты и ванная. На мезонине расположены 5 спален и 3 ванные комнаты. -ерхний этаж превращается в башню со спальней с ванной комнатой и великолепным видом на долину.
?ольшая вилла украшена красивой каменной лестницей и второй служебной лестницей, соединяющей подвал с мезонином.
-еликолепная недвижимость включает в себя фермерский дом площадью около 200 кв.м., часовню, гараж, дополнительные 150 кв.м. складского помещения и небольшую конюшню.
-илла окружена 14 гектарами территорий на склонах, 7,3 из которых занимают интенсивно возделываемые и органически сертифицированные оливковые рощи.
Прекрасная возможность в северной части Флоренции