Via Provinciale

This sophisticated and exclusive villa is located on a green hill in the province of Messina. The property is spread over several levels, with each floor connected by a glass atrium in the center of the building. The ground floor features a spacious living area with a fireplace and an open kitchen with a dining area. On the upper floors, there is a study/library area and bedrooms arranged on different levels. The master bedroom includes a large walk-in closet and an elegant en suite bathroom with a stone-covered bathtub. The villa is adorned with wenge-stained oak coatings and doors, as well as parquet flooring throughout. The heating and cooling system is floor-based, and there is an air dehumidification system in the ceiling. The basement of the villa offers various functional areas, including a relaxation room with a video projector, a sitting room and study, a laundry room, a bathroom with a sauna, closets, and a garage. The roof features converging and inverted pitches, while the external elevations are enhanced by wooden brise-soleil panels and large windows that offer views of the Aeolian Islands. The villa is surrounded by a 3500 m2 garden and boasts a splendid two-level swimming pool with a waterfall and hydromassage seats. Additionally, there is a charming outbuilding painted in Aeolian style, which includes a kitchen-living room, a bedroom, a bathroom, and a patio overlooking the valley and the sea. The property is complete with five hectares of land containing 4,500 fruit trees. The villa's location is strategic, offering privacy while also being conveniently close to shops, markets, offices, and the motorway exit for Catania and Palermo. This provides easy connections to the Aeolian Islands and the airports of Catania and Palermo, which are respectively 85 and 230 km away.

Perchée sur une colline verdoyante de la province de Messine, cette villa sophistiquée et exclusive est le fruit d'un projet complexe et innovant. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, avec un atrium vitré ouvert jusqu'au plafond au centre du bâtiment, offrant des escaliers et des rampes menant à un solarium au niveau du toit. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée et une cuisine ouverte avec coin repas. Les étages supérieurs comprennent un espace d'étude/bibliothèque et les chambres réparties sur différents niveaux. La chambre principale, avec un grand dressing, est dotée d'une élégante salle de bains privative en pierre de Modica, comprenant une baignoire en pierre intégrée. Les revêtements et les portes sont en chêne teinté wengé, tout comme le parquet qui recouvre toute la maison. Le système de chauffage et de refroidissement est intégré au sol et au plafond, avec un système de déshumidification de l'air. Au sous-sol, on trouve un vaste espace comprenant une salle de détente avec vidéoprojecteur, un salon et un bureau, une buanderie, une salle de bains avec sauna, des placards et un garage. Le toit présente des pentes convergentes et inversées, et les élévations extérieures sont agrémentées de panneaux brise-soleil en bois et de grandes fenêtres offrant une vue sur les îles Éoliennes. La structure, alliant élégance, design et fonctionnalité, est entourée d'un jardin d'environ 3500 m2 abritant une magnifique piscine à deux niveaux, avec une cascade inclinée et deux sièges d'hydromassage sur la partie supérieure. À côté de la villa principale, se trouve une charmante dépendance de style éolien, peinte en blanc, comprenant une cuisine-séjour, une chambre, une salle de bains et un patio offrant une vue sur la vallée et la mer. La propriété est complétée par cinq hectares de terrain avec 4 500 arbres fruitiers. Son emplacement stratégique offre à la fois intimité et proximité des services tels que les commerces, les marchés, les bureaux et la sortie d'autoroute pour Catane et Palerme, permettant ainsi un accès pratique aux îles Éoliennes et aux aéroports de Catane et Palerme, situés respectivement à 85 et 230 km.

Elevata su una verde collina in provincia di Messina, è ubicata questa sofisticata ed esclusiva la villa frutto di un progetto complesso e innovativo. L'immobile si sviluppa su più livelli ed ogni piano si interseca all'altro avvolgendo un cavedio in vetro aperto sul soffitto e disposto al centro dell'immobile, alternando scale e rampe fino ad un solarium sul piano copertura. Al piano terra troviamo un'ampia zona living con camino e cucina a vista con zona pranzo su un livello leggermente più alto; ai piani superiori troviamo un ambiente studio/biblioteca e le camere disposte nuovamente su livelli diversi. In particolare la camera matrimoniale, con ampia cabina armadio, è impreziosita da un elegante bagno en suite rivestito con pietra di Modica sapientemente lavorata per creare una vasca rivestita in pietra anche al suo interno. Rivestimenti e porte sono in rovere tinteggiato wengè, come il parquet che riveste il pavimento di tutta l’abitazione. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è a pavimento e a soffitto troviamo impianto di deumidificazione dell'aria. Al piano interrato, l’abitazione si estende in un’ampia zona suddivisa in ambienti funzionali: sala relax con video proiettore, salotto e studio, lavanderia, bagno con sauna, ripostigli e garage. Il tetto è a falde convergenti e invertite, i prospetti esterni sono completati da pannelli brise-soleil in legno, ampie vetrate dalle quali apprezzare la vista sulle isole Eolie. La struttura, misto di eleganza, design e funzionalità, è circondata da un giardino di circa 3500 mq che funge da cornice ad una splendida piscina su due livelli, con cascata inclinata e due sedute idromassaggio sulla porzione superiore. Oltre alla struttura della villa principale, troviamo in un angolo riservato, una graziosa dependance, in stile eoliano tinteggiata di bianco, composta da una cucina-soggiorno, una camera da letto, un bagno e un patio prospiciente la vallata ed il mare, Cinque ettari di terreno con 4.500 alberi da frutto completano la proprietà. L'ubicazione è strategica perchè riservata ma vicina ai servizi utili quali negozi, market, uffici, uscita autostradale per Catania e per Palermo: comodi quindi i collegamenti verso le Eolie e gli aeroporti di Catania e Palermo che distano rispettivamente 85 e 230 km.