Magliano in Toscana

Top location with wonderful views of the hills with the Argentario and Giglio island in the background. This property consists of 18 hectares of land with 500 almost centenary olive trees that produce excellent oil, 6 hectares of arable land, wood and planted garden with swimming pool, 4 buildings. The main building, called "La Torre", with exposed stone walls on 3 levels (connected by stairs and a lift), dates back to the end of the 19th century; in 2019 it was completely renovated inside, preserving its ancient charm in a modern way. On the ground floor there is the living area with fireplace, large kitchen, guest bathroom, equipped and separate area for staff and the technical rooms; on the first floor there are 2 bedrooms with en-suite bathroom and a large suite; on the second floor there is the master suite with office / library, 2 bathrooms and 2 walk-in closets. The cottage near the Tower, also in stone, consists of a living area with an open kitchen and bathroom on the ground floor, bedroom and bathroom upstairs. There are 2 other cottages divided into 3 apartments for a total of 3/4 rooms. All the rooms of the 4 units are designed to enjoy the magnificent surrounding landscape, even from the infinity pool (equipped with a changing room with bathroom). The estate comprises a large agricultural warehouse of 150 square meters, newly built, for multiple future uses; the permits for the construction of pergolas and greenhouses have already been issued (see renderings). Underfloor heating, solar panels, wooden and aluminum windows, new foundations, fireplace stove. The property can be defined as truly unique for the beauty of the places and the new luxury renovation, including the surrounding garden. Also ideal for farm activities.

Emplacement idéal avec une vue magnifique sur les collines avec l'Argentario et l'île de Giglio en arrière-plan. Cette propriété se compose de 18 hectares de terrain avec 500 oliviers presque centenaires qui produisent une excellente huile, 6 hectares de terres arables, bois et jardin arboré avec piscine, 4 bâtiments. Le bâtiment principal, appelé "La Torre", avec des murs en pierres apparentes sur 3 niveaux (reliés par des escaliers et un ascenseur), date de la fin du 19ème siècle; en 2019, il a été entièrement rénové à l'intérieur, en préservant son charme ancien de manière moderne. Au rez-de-chaussée il y a le salon avec cheminée, une grande cuisine, une salle de bains pour les invités, un espace équipé et séparé pour le personnel et les locaux techniques; au premier étage il y a 2 chambres avec salle de bains et une grande suite; au deuxième étage il y a la suite parentale avec bureau / bibliothèque, 2 salles de bains et 2 dressings. La dépendance proche de la Tour, également en pierre, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et salle de bains au rez-de-chaussée, chambre et salle de bains à l'étage. Il y a 2 autres immeubles divisés en 3 appartements pour un total de 3/4 pièces. Toutes les chambres des 4 unités sont conçues pour profiter du magnifique paysage environnant, même depuis la piscine à débordement (équipée d'un vestiaire avec salle de bains). Le domaine comprend un grand entrepôt agricole de 150 mètres carrés, nouvellement construit, pour de multiples utilisations futures; les permis de construction de pergolas et de serres ont déjà été délivrés (voir rendus). Chauffage au sol, panneaux solaires, fenêtres en bois et aluminium, nouvelles fondations, poêle à bois. La propriété peut être définie comme vraiment unique pour la beauté des lieux et la nouvelle rénovation de luxe, y compris le jardin environnant. Idéal également pour les activités agricoles.

Top location con vista meravigliosa sulle colline con sfondo dell'Argentario e Isola del Giglio. La proprietà consiste in 18 ettari di terreno con 500 piante quasi centenarie di ulivo che producono un ottimo olio, 6 hettari di seminativo, bosco e giardino piantumato con piscina, 4 edifici. La costruzione principale, detta "La Torre", con mura di pietra a vista su 3 livelli (collegati con scale e ascensore), risale alla fine del XIX secolo; nel 2019 è stata completamente ristrutturata al suo interno preservando il fascino antico in chiave moderna. Al piano terreno troviamo la zona living con camino, grande cucina, bagno di cortesia, area completa e indipendente per il personale e tutti i locali tecnici; al primo piano 2 camere con bagno en suite e una grande suite; al secondo piano la master suite con ufficio/libreria, 2 bagni e 2 cabine armadio. Il cottage vicino alla Torre, anch'esso in pietra, è composto da una zona giorno con cucina a vista e bagno al piano terreno, camera e bagno al piano superiore. Sono presenti altri 2 cottage divisi in 3 appartamenti per un totale di 3/4 camere. Tutte le stanze delle 4 unità sono predisposte per godere del magnifico paesaggio circostante, anche dalla piscina infinity (dotata di spogliatoio con bagno) . Completano la tenuta un grande magazzino agricolo di 150 mq, di nuova costruzione, per molteplici utilizzi futuri; permessi già rilasciati per costruzione pergole e serra (vedi render). Tecnologia con riscaldamento a pavimento, pannelli solari, finestre in legno e alluminio, nuove fondamenta, termocamino. La proprietà si può definire veramente unica per la bellezza dei luoghi e la nuova ristrutturazione, ivi incluso il giardino circostante. Ideale anche per attività di agriturismo.

Шикарная собственность с прекрасным видом на холмы с островами Арджентарио и Джильо на заднем плане. Недвижимость состоит из 18 гектаров земли с 500 почти столетними оливковыми деревьями, производящими отличное масло, 6 гектаров пахотных земель, леса и сада с бассейном, 4 зданий. Главное здание под названием La Torre с открытыми каменными стенами на 3 уровнях (соединенных лестницей и лифтом) датируется концом 19 века; в 2019 году оно было полностью отремонтировано внутри, сохранив старинный шарм в современном стиле. На первом этаже - гостиная с камином, большая кухня, гостевой санузел, оборудованная отдельная зона для персонала и технических помещений; на втором этаже - 2 спальни с ванными комнатами и большой люкс; на третьем этаже - хозяйская спальня с кабинетом / библиотекой, 2 санузлами и 2 гардеробными. Коттедж у ?ашни, тоже каменный, состоит из гостиной с открытой кухней и ванной комнаты на первом этаже, спальни и ванной комнаты наверху. Есть еще 2 коттеджа, разделенных на 3 квартиры, всего 3-4 комнаты. -се комнаты 4-х блоков спроектированы так, чтобы любоваться великолепным окружающими видами, даже из пейзажного бассейна (оборудованного раздевалкой с ванной). Поместье включает в себя большой сельскохозяйственный склад площадью 150 квадратных метров, недавно построенный, для многократного использования в будущем; уже выданы разрешения на строительство беседок и теплиц (см. чертежи). Полы с подогревом, солнечные батареи, деревянные и алюминиевые окна, новый фундамент, камин. Имущество можно охарактеризовать как поистине уникальное благодаря красоте местности и новому роскошному ремонту, включая окружающий сад. Также идеально подходит в качестве фермы.