Via Costanza

Villa dating from the first years of 1900, surrounded by a beautiful park full of camellias, azaleas and flowering plants, characterized by privacy, comfort and relaxation. The property is located on the hills above the city of Verbania-Intra, facing South West with a wonderful view of Lake Maggiore. The Park, with its walkways made of small pebbles, lets you admire the beauty of the roses climbing up on the terrace of the façade of the Villa and of the amphorae and the camellias along the path towards the pool and the relaxation area. It consists of an outdoor kitchen with dining area and services, and overhanging solarium to enjoy the garden in all its breadth and the view of the Lake in the summer. In the garden there is also an outbuilding that has been converted into a loft reminding to a farmstead with chimney and services, and a second guest house with two apartments that can host a keeper year-round, the garage and the convenient area to access the property from the main road. The architectural details, perfectly maintained, internally and externally, show the work of restoration of the building: they maintain continuity with the recently restored and recovered areas of the House. From the colours to the chosen materials, that recall and repeat themselves in the rooms, bathrooms and bedrooms, fireplaces, wood floors and marble in the bathrooms, they all give the villa its most important feature: keeping the idea of a historic villa on the Lake Maggiore. The entrance leads to the light and spacious living rooms with access to the flowering terrace, dining room with kitchen, studio and double stairwell, one for the staff and the other one for reaching the upper floor, where there is the sleeping area, with two master bedrooms, each with walk-in closet and private bathroom and other two double bedrooms with bathroom. On the attic floor there is a second sleeping area with three bedrooms and a bathroom, service area with laundry, and a large terrace with a beautiful view of the Lake. The lower floor of the Villa, with direct access to the garden and porch, consists of a large kitchen with pantry and dining room, billiard room, studio and Spa wellness area.

Villa datant des premières années de 1900, entourée d'un magnifique parc plein de camélias, d'azalées et de plantes à fleurs, caractérisée par l'intimité, le confort et la détente. La propriété est située sur les collines au-dessus de la ville de Verbania-Intra, face au sud-ouest avec une vue magnifique sur le lac Majeur. Le parc, avec ses allées faites de petits cailloux, vous permet d'admirer la beauté des roses qui grimpent sur la terrasse de la façade de la villa et des amphores et des camélias le long du chemin vers la piscine et l'espace détente. Elle se compose d'une cuisine extérieure avec salle à manger et solarium surplombant pour profiter du jardin dans toute sa largeur et la vue sur le lac en été. Dans le jardin il y a aussi une dépendance qui a été convertie en un loft rappelant une ferme avec cheminée, une deuxième maison d'hôtes avec deux appartements qui peuvent accueillir un gardien toute l'année, et un garage. Les détails architecturaux, parfaitement entretenus, internes et externes, montrent le travail de restauration du bâtiment: ils maintiennent la continuité avec les zones récemment restaurées et récupérées de la maison. Des couleurs aux matériaux choisis, qui rappellent et se répètent dans les chambres, salles de bains et chambres à coucher, cheminées, planchers de bois et marbre dans les salles de bains, ils donnent à la villa son caractère le plus important: garder l'idée d'une villa historique Lac Majeur. L'entrée mène aux pièces de vie, lumineuses et spacieuses, avec accès à la terrasse fleurie, salle à manger avec cuisine, studio et double escalier, une pour le personnel et l'autre pour atteindre l'étage supérieur, où il y a l'espace nuit, avec deux chambres de maître, chacune avec dressing et salle de bains privée et deux autres chambres doubles avec salle de bains. Au grenier, il y a un deuxième espace nuit avec trois chambres et une salle de bains, une buanderie, et une grande terrasse avec une belle vue sur le lac. L'étage inférieur de la villa, avec accès direct au jardin et au porche, se compose d'une grande cuisine avec cave et salle à manger, salle de billard, studio et espace bien-être/spa.

Villa risalente i primi anni del 1900 immersa in uno splendido parco secolare ricco di camelie, azalee e piante fiorite, caratterizzata da privacy grazie al verde che la circonda, tale da garantire confort e relax. La proprietà è situata in zona collinare sovrastante la città di Verbania–Intra con esposizione a sud ovest ed una meravigliosa vista del lago Maggiore. Il parco, con i suoi vialetti in piccoli ciottoli, permette di ammirare la bellezza delle rose che si arrampicano sul terrazzo della facciata della Villa, delle anfore e delle camelie che accompagnano la strada verso la piscina e la zona relax, composta da una cucina esterna con zona pranzo e servizi, con sovrastante solarium per godere, in tutta la sua ampiezza, il giardino e la vista del lago nella stagione estiva. Completa il giardino la presenza di una dependance in cui è stato ricavato un loft dal sapore tipico di un’abitazione in cascina con camino e servizi ed una seconda dependance con due appartamenti che permette di ospitare un custode tutto l’anno, il garage e la comoda area di accesso alla proprietà dalla via principale. I dettagli architettonici perfettamente mantenuti internamente ed esternamente sottolineano l’opera di restauro conservativo fatto all'’immobile Tutto questo fa mantenere una continuità con le zone della casa recentemente ristrutturate e recuperate. Dai colori ai materiali scelti, le cromaticità che si richiamano e ripetono nelle stanze, nei bagni e nelle camere, i camini ed pavimenti dal legno al marmo nei bagni, donano alla villa la sua caratteristica più importante: mantenere il sapore di una villa storica sul Lago Maggiore. L'ingresso alla villa accompagna agli ampi e luminosi saloni con accesso al terrazzo fiorito, la sala da pranzo con cucina di appoggio, lo studio e il doppio vano scala, per il personale di servizio e quello principale che conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, in cui troviamo due camere padronali, ognuna con cabina armadio e bagno privato, altre due camere matrimoniali con bagno. Al piano mansarda si sviluppa una seconda zona notte con tre camere e bagno, l'area di servizio con lavanderia, ed un ampio terrazzo con splendida vista lago. Il piano inferiore della villa, con accesso diretto al giardino ed ampio porticato, si compone di ampia cucina con zona dispensa e sala da pranzo, sala biliardo, studio e area spa benessere.

Bилла, построенная в начале 1900-х годов, утопает в великолепном многовековом парке, полном камелий, азалий и цветущих растений, придающем полное уединение, гарантируя комфорт и отдых. Имущество находится в холмистой местности над городом -ербания Интра, расположение на юго-запад, c прекрасным панорамным видом на озеро Маджоре. Парк с его небольшими аллеями из мелкой гальки позволяет любоваться красотой роз, которые поднимаются на террасу фасада виллы, амфор и камелий, которые растут у дороги к бассейну и зоне отдыха с летней кухней, обеденной зоной и ванными комнатами, с солярием, где можно наслаждаться во всей красе садом и видом на озеро в летний сезон. - саду также имеется депанданс, в котором был создан лофт в типичном стиле фермерского дома с камином и ванной комнатой, а также второй депанданс с двумя апартаментами, в которых круглый год можно разместить смотрителя, гараж и удобный доступ к вилле с главной улицы. Архитектурные детали, прекрасно сохраненные внутри и снаружи, подчеркивают работу по консервативной реставрации здания, что обеспечивает преемственность стиля с недавно отреставрированными и восстановленными участками дома.
От оттенков до выбранных материалов, стиль единый и повторяется в залах, ванных комнатах и спальнях. Kамины, деревянные и мраморные полы, все это придает вилле наиболее важную особенность: сохранение стиля исторической виллы на oзерe Маджоре. -ход в виллу ведет в большие и светлые гостиные с выходом на цветущую террасу, столовую с кухней, кабинет. Две лестницы, основная и для обслуживающего персонала, ведут на верхний этаж, где находится спальная зона c двумя главными спальнями, каждая с гардеробной и ванной комнатой, и еще двумя спальнями с двуспальными кроватями с ванной комнатой.
На мансардном этаже есть вторая спальная зона с тремя спальнями и ванной комнатой, зона обслуживания с прачечной и большая терраса с великолепным видом на озеро. Нижний этаж виллы с прямым выходом в сад и большой верандой состоит из большой кухни с кладовой и столовой, бильярдной, кабинета и оздоровительного спа-центра.

这幢爬满迷人玫瑰花的别墅，其历史可追溯到20世纪早期，坐落于Verbania-Intra市上方的山丘上，朝向西南，享有Maggiore湖泊绝美的景色。其周围环绕着一个充满山茶花、杜鹃花的美丽公园，园内的人行道由小鹅卵石铺成，可通往惬意的游泳池和休闲区。因此，这里享有绝无仅有的私密空间，置身于其中使人感受真正的放松。
室外设有带用餐区的户外厨房，悬垂的日光浴室，以及一个附属建筑，目前已被改建成一个配有烟囱和服务间的农庄，以及第二个为客人准备的两套公寓和车库。这些区域均已修复，与主体别墅相协调。主体别墅的外部和内部的装饰，从主体颜色到所选材料的材料都进行了精心的搭配，总体风格典雅而奢华，保留了其原始的建筑特色。内部设有宽敞明亮的起居室、开放式露台、带厨房的用餐室和书房，紧接着的两个楼梯间，一个供工作人员使用，另一间可到达二层的睡眠区；包括配有步入式衣橱和私人卫浴套间的主卧室，以及两间带卫生间的双人卧室；阁楼层为第二个睡眠区，由三间卧室、卫生间、服务区以及享有湖泊美景的大露台组成；较低层可直接通往花园和门廊，拥有带厨房和用餐室的大厨房、台球室、书房和Spa健康区。

详情请咨询: 电话 +39 028 7078 308; 邮箱地址ming.yuan@italy-sothebysrealty.com