Via Santa Marzo

Incisa in Val d'Arno, Florence, Italy
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EUR €1,400,000
Enchanting former mill on the banks of the Arno river
Enchanting former mill on the banks of the Arno river
Enchanting former mill on the banks of the Arno river
Enchanting former mill on the banks of the Arno river
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Enchanting former mill on the banks of the Arno river
Enchanting former mill on the banks of the Arno river
For Sale
Active
5 Beds
3 Baths
8072 sqft
Source ID 334401002303
Built 1300

Description

Das Anwesen befindet sich auf der rechten Seite des Flusses Arno und ist eine einzigartige Mühle mittelalterlichen Ursprungs aus dem Jahr 1000. Es wurde von den Mönchen von Badia Monte Scalari erbaut, die eine Kette von Mühlen entlang des Flussufers bauten. Die Fundamente, die aus großen Steinbögen bestehen, die am Fluss positioniert sind, ermöglichen es dem Gebäude, vollständig auf dem Wasser zu stehen. Das Gebäude hat drei Stockwerke; Die Fassade, in der sich noch die alten Maschinen der Mühle befinden, hat große Fenster, die einen Blick auf den Fluss und auf Incisa ermöglichen, eine malerische und charmante Stadt auf der gegenüberliegenden Seite des Flusses, die ihre mittelalterlichen Ursprünge intakt bewahrt. Das an die Mühle angrenzende Wohngebiet stammt aus dem 19. Jahrhundert und ist gut an Land gelegen. Wie der Mulino hat er drei Ebenen: Im Erdgeschoss gibt es zwei Eingänge. Der erste führt in die große Garage, in der zwei Autos Platz finden. Von der zweiten, mit einer Loggia vor, betreten Sie das Lagerhaus, von dem aus Sie zur Mühle und zum Gehweg gelangen, der zur Flussterrasse führt. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über einen Außenweg entlang der geraden Wand, die zum Eingang des Hauses führt, oder alternativ vom Erdgeschoss über eine Treppe, die zur Terrasse führt, auf der sich die Zugänge zum Arbeitszimmer, zur Küche und zum Wohnzimmer öffnen. In der zweiten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Doppelbett und andere Räume, in denen die Möglichkeit besteht, so viele Schlafzimmer wie möglich zu erhalten. Das Anwesen hat zwei Eingänge, von denen der wichtigste derjenige ist, der von der Staatsstraße über eine lange Allee mit Zypressenbäumen zur Mühle führt. Das Vorhandensein des Flusses ermöglicht eine mehrjährige Wasseraufnahme durch eine Hydraulikpumpe. Der Mulino kann eine charmante Residenz werden, die in ihrer Art einzigartig ist, mit ihren großzügigen Nutzflächen, der absoluten Privatsphäre und der einzigartigen Lage.

Located on the right-hand side of the Arno river, the property was originally a mill dating back to early medieval times. It was built by the monks of the Abbey of Monte Scalari, who built a chain of watermills by the side of the river. The foundations, made from large stone arches positioned in the river, allow the building to rise directly above the water. It is spread out over three floors: The front area, which houses the original mill machinery, has wonderful views through its large windows of the river and Incisa, a picturesque medieval town on the other side of the river. The living area next to the mill dates back to the XIXth Century and is set on solid ground. Just like the mill, it too spreads out over three floors: On the ground floor, there are two entrances. The first leads into the garage which can comfortably hold two cars. The second, with a loggia at the front, allows access to a storage room linked to the mill and walkway which leads to the river terrace. The first floor is accessed externally via a straight path which leads to the entrance of the property, or alternatively from the ground floor via a staircase which leads up to the terrace with respective accesses to the studio, kitchen and living room. On the second floor, there are three bedrooms, a spacious living room plus more space to create further bedrooms. There are two ways to access the property, the main one being via a cypress-lined avenue linked to the main road. The river allows a constant water supply, which thanks to a hydraulic pump system, guarantees irrigation even in the hottest times of the year. The mill, with its annex, offers enormous potential to become a uniquely charming residence. The complete privacy, unique position and ample space already make it a unique property.

Située sur le côté droit du fleuve Arno, la propriété était à l'origine un moulin datant du début du Moyen Âge. Il a été construit par les moines de l'abbaye de Monte Scalari, qui ont construit une chaîne de moulins à eau au bord de la rivière. Les fondations, construites à partir de grandes arches en pierre situées dans la rivière, permettent au bâtiment de s'élever directement au-dessus de l'eau. Il est réparti sur trois étages: la partie avant, qui abrite les machines de l'usine d'origine, offre une vue magnifique à travers ses grandes fenêtres sur la rivière et sur le village d'Incisa Val d'Arno, une ville médiévale pittoresque de l'autre côté de la rivière. La zone de vie à côté du moulin remonte au XIXème siècle et est construite sur un sol solide. Tout comme le moulin, il s'étend également sur trois étages: Au rez-de-chaussée, il y a deux entrées. La première mène au garage pouvant accueillir confortablement deux voitures. La seconde, avec une loggia à l'avant, permet d'accéder à une salle de stockage reliée au moulin et à la passerelle menant à la terrasse de la rivière. Le premier étage est accessible de l'extérieur par un chemin rectiligne qui mène à l'entrée de la propriété ou, à partir du rez-de-chaussée, par un escalier menant à la terrasse avec des accès au studio, à la cuisine et au salon. Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher, un salon spacieux et plus d'espace pour créer d'autres chambres. Il existe deux façons d'accéder à la propriété, la principale étant une avenue bordée de cyprès reliée à la route principale. La rivière permet un approvisionnement en eau constant qui, grâce à un système de pompe hydraulique, garantit l'irrigation même pendant les périodes les plus chaudes de l'année. Le moulin, avec son annexe, offre un potentiel énorme pour devenir une résidence au charme unique. L'intimité totale, la position unique et le vaste espace en font déjà une propriété unique.

La proprietà posta sul lato destro del fiume Arno è un singolare mulino di origini medievali risalente all’incirca al periodo mille. Fu realizzato dai monaci di Badia Monte Scalari che costruirono lungo le sponde del fiume una catena di mulini. Le fondamenta, costituite da grandi arcate in pietra posizionate sul fiume, permettono all’edificio di ergersi completamente sull’acqua. L’edificio è disposto su tre piani; la parte frontale, in cui ancora oggi alloggiano gli antichi macchinari del mulino, ha ampie finestre che permettono una visione sul fiume e su Incisa, pittoresca e ridente cittadina posizionata sul lato opposto del fiume che conserva intatte le proprie origini medievali. La zona abitativa adiacente al Mulino è ottocentesca ed è ben incastonata sulla terra ferma. Anch’essa, come il Mulino, si sviluppa su tre livelli: al piano terra abbiamo due ingressi. Il primo immette nell’ampio garage che può ospitare comodamente due autovetture. Dal secondo, con loggia antistante, si accede al magazzino da cui ci si collega al mulino e alla passerella che conduce alla terrazza sul fiume. Al primo piano si accede seguendo un percorso esterno lungo il muro a retta che porta all’ingresso dell’abitazione o in alternativa dal piano terra lungo una scalinata che conduce alla terrazza su cui si aprono gli accessi rispettivamente dello studio, della cucina e del soggiorno. Al secondo piano troviamo 3 camere da letto, un ampio doppio soggiorno e altri spazi in cui vi è la possibilità di ricavare altrettante camere da letto. La proprietà è dotata di doppio accesso di cui il più importante è quello che dalla strada statale porta al Mulino-Abitazione tramite un lungo viale alberato a cipressi. La presenza del fiume permette di avere una perenne presa d’acqua mediante pompa idraulica, che garantisce l’irrigazione di tutta la piantagione anche nei periodi di siccità. Il Mulino, con l’abitazione annessa, ha un enorme potenziale per diventare a tutti gli effetti una residenza di charme unica nel suo genere: gli ampi spazi da utilizzare, la totale riservatezza e la singolare posizione ne fanno una residenza assolutamente unica nel suo genere.

Расположенный на правой стороне реки Арно, этот дом изначально был мельницей, относящейся к раннему средневековью. Он был построен монахами аббатства Монте Скалари, которые построили цепь водяных мельниц на берегу реки. Фундаменты, сделанные из больших каменных арок, расположенных в реке, позволяют зданию подниматься прямо над водой. Оно расположено на трех этажах: передняя зона, в которой находится оригинальное мельничное оборудование, имеет прекрасный вид через большие окна на реку и Инцизу, живописный средневековый город на другом её берегу. Жилая площадь рядом с мельницей восходит к XIX веку и находится на твердой почве. Так же, как и мельница, она тоже занимает три этажа: На первом этаже есть два входа. Первый ведет в гараж, в котором могут комфортно разместиться две машины. -торой, с лоджией спереди, обеспечивает доступ к кладовке, соединенной с мельницей и проходом, который ведет к речной террасе. На второй этаж можно попасть по прямой дороге, ведущей к входу в собственность, или же с первого этажа по лестнице, ведущей на террасу с соответствующими выходами в студию, кухню и гостиную. На третьем этаже расположены три спальни, просторная гостиная и больше пространства для создания дополнительных спален. Есть два способа, как можно добраться до собственности, основной из которых через проспект с кипарисами, соединенный с главной дорогой. Река обеспечивает постоянную подачу воды, которая благодаря гидравлической насосной системе гарантирует орошение даже в самые жаркие времена года. Мельница, с ее пристройкой, имеет огромный потенциал, чтобы стать уникально очаровательной резиденцией. Полная конфиденциальность, уникальное положение и достаточно места уже делают его уникальной собственностью.

Features

Amenities

Garden.

General Features

Heat.

Exterior Features

Balcony, Outdoor Living Space, Terrace.

Parking

Garage.

Additional Resources

Location/Nearby

Disclaimers

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