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1684Z-1688Z Rue de la Visitation
Montréal (Ville Marie), Québec, Canada

Basement

Crawl Space.

Distinctive Features

Intergeneration.

Heating Energy

Electricity.

Heating System

Electric Baseboard Units.

Proximity

Bicycle Path, Daycare Centre, Elementary School, High School, Hospital, Other, Park Green Area, Public Transport.

Sewage System

Municipal Sewer.

Siding

Brick.

Water Supply

Municipality.

Window Type

French Window, Hung.

Zoning

Residential.

Description

Cottage de 3 chambres avec revenu au RDC de 1200 $ par mois. Possibilité d'annexer le RDC et d'en faire une belle unifamiliale mansardée grâce aux escaliers intérieurs. Belle grande cour et terrasses sur chaque étages. Rénovations majeures récentes. Environnement résidentiel et familial... sans compter la proximité du métro Beaudry. Une valeur sûre

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Cottage avec bachelor loué à 1200 $ par mois non chauffé.

L'unité du haut est sur 2 niveaux dans un concept à l'envers c'est à dire que l'espace de vie salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau sont au dernier étage bénéficiant de la lumière puis les 3 chambres, la SDB complète et espace lavage au 2e étage.
Deux terrasses agrémentent les deux étages et la cour est vraiment généreuse.

Le potentiel de jumeler le RDC et d'en faire un beau cottage mansardé est vraiment là.

Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Le mur Latéral Nord sera pris en charge par le voisin lors des travaux pour un beau projet de 4 condos. Il devra remettre la porte cochère en place car il y a un droit de passage qui nous est accordé.

Les photos de 3 à 21 concernent le 1688

Les photos de 22 à 35 concernent le 1684

Walk-score : 90
Le paradis pour les marcheur. Les courses quotidiennes sont à distance de marche

Bike-score : 99
Vraiment parfait pour les cyclistes. Utiliser le vélo pour ses courses idéal

Transport en commun
Station de métro :
Vous êtes à 4 mn de la station Beaudry et à 11 mn de la station Berri UQUAM

ligne de bus :
15 Saint Catherine 815 Navette Papineau/Berri UQAM
14 Atateken (Ahmerst) 358 Sainte Catherine 360 Avenue des Pins

Garderie à 5 mn :
CPE La Sourithéque La Sourithéque

Ecole primaire à moins de 10 mn :
Ecole Marguerite Bourgeoys Ecole Garneau

Ecole secondaire à moins de 20 mn :à
Ecole Espace Jeunesse Ecole Pierre Dupuy

Les parcs :
Les parcs à proximité incluent le parc Ernest-Ouimet, le parc Saint-Jacques, le parc des vétérans le parc Emile Gamelin, le parc des Faubourgs et pour les plus courageux le parc La Fontaine

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