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1067 Rg St-Ange
Québec (Sainte Foy/Sillery/Cap Rouge), Québec, Canada

Basement

6 Feet And Over, Partially Finished.

Bathroom / Washroom

Other, Separate Shower.

Cupboard

Melamine.

Driveway

Double Width Or More, Other.

Equipment Available

Central Vacuum Cleaner System Installation, Electric Garage Door, Ventilation System.

Foundation

Poured Concrete.

Garage

Attached, Heated, Other, Single Width.

Heating Energy

Electricity.

Heating System

Other.

Landscaping

Fenced, Landscape.

Parking (Total)

Garage, Outdoor.

Proximity

Bicycle Path, Cegep, Daycare Centre, Elementary School, Golf, High School, Highway, Hospital, Other, Park Green Area, Public Transport, University.

Roofing

Asphalt Shingles.

Sewage System

Municipal Sewer.

Siding

Other, Stone.

Topography

Flat.

Water Supply

Municipality.

Window Type

Crank Handle, French Window.

Windows

Pvc.

Zoning

Residential.

Description

Magnifique résidence de style contemporain, offrant espace et luminosité à proximité de tous les services. Salon avec plafond cathédrale 11 pieds, salle à manger, cuisine, salle de bain. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire et douche. Terrain paysagé. Secteur résidentiel paisible très recherché! Voir addenda!

Les murs extérieurs sont en coffrage isolant, un système de construction écoénergétique alliant la qualité isolante du polystyrène expansé (PSE) à la solidité structurale du béton (Mur de 6 po de béton entouré de 2,5 po de PSE des deux côtés). Ceci donne une isolation continue bien supérieure à celle de Novoclimat qui permet de réduire grandement les coûts de chauffage. Le terrain a une superficie de 8 271 pi² (768,4 m²). À cela s'ajoute à la façade avant de la maison un terrain d'une superficie de 3 919 pi² (364,1 m²) appartenant à ville. Au total, la résidence dispose de 12 190 pi² (1132,5 m²). Aucune bâtisse ne peut être construite sur le terrain qui se trouve en face de la maison, puisque celui-ci est au bord d'une petite rivière. Rez-de-chaussée : un salon avec plafond cathédrale de 11 pieds, salle à manger, cuisine, salle de bain avec un coin laveuse-sécheuse et un vestibule d'entrée. La superficie totale du RDC est de 761 pi² (71 m²). À l'arrière, la porte patio triple donne sur une galerie d'une superficie de 96 pi² (8,9 m²) Au-dessus du garage une très grande pièce sert de salle familiale. Sous-sol partiellement aménagé avec une grande pièce qui sert de bureau et une salle de bain avec douche. Il y a également : un grand espace qui aménagé, peut servir de salle familiale ou de cinéma-maison, une grande chambre de rangement ainsi qu'une chambre froide. La bonne orientation de la maison ainsi que sa fenestration permettent de recevoir une lumière naturelle tout au long de la journée. La configuration composée de triple vere apporte de meilleures performances thermiques ainsi qu'une augmentation de la température, ce qui augmente le confort et diminue l'effet de condensation. Le triple vitrage apporte également une amélioration pour la réduction des bruits externes à la maison. Un chauffage électrique par convection dans toutes les pièces de la maison permet d'obtenir une chaleur douce, homogène et mieux distribuée réduit les coûts d'électricité.

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