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37 Rue Fortin
Boisbriand, Québec, Canada

Basement

6 Feet And Over, Partially Finished.

Basement Foundation

Concrete Slab On The Ground.

Bathroom / Washroom

Adjoining To The Master Bedroom, Separate Shower.

Cupboard

Thermoplastic.

Driveway

Not Paved.

Equipment Available

Central Heat Pump, Central Vacuum Cleaner System Installation, Ventilation System.

Foundation

Poured Concrete.

Garage

Detached, Single Width.

Hearth Stove

Other.

Heating Energy

Electricity.

Heating System

Air Circulation, Electric Baseboard Units.

Parking

Garage, Outdoor.

Proximity

Bicycle Path, Cegep, Cross Country Skiing, Daycare Centre, Elementary School, High School, Highway, Park Green Area, Public Transport.

Roofing

Asphalt Shingles, Tin.

Sewage System

Municipal Sewer.

Siding

Other, Stone.

Water Supply

Artesian Well, Municipality.

Window Type

Crank Handle, French Window.

Windows

Pvc.

Zoning

Residential.

Description

Spectaculaire maison construite minutieusement avec grand soucis du détail. Pièces généreuses et baignées de lumière, matériaux recherchés et haut de gamme. 3 immenses chambres et possibilité d'en faire une 4e au ss qui peut être aménagé selon vos besoins. Grand garage avec espace de rangement ajouté. Secteur tranquille et près des services. Rare!

Bienvenue au 37 Fortin! Maison prestigieuse et chaleureuse avec ses arbres, son escalier extérieur arrondi offrant un immense balcon.
Profitez des nombreux espaces de stationnements et du grand garage.

Dès les premiers pas, nous constatons le volume des pieces et la luminosité abondante. Les espaces sont fluides et il est facile d'imaginer où vos meubles pourraient se placer.

L'îlot de cuisine est impressionnant de par sa grandeur et sa rareté: quartzite (pierre naturelle). Cuisine fonctionnelle et accueillante.
La salle de lavage est située avec la salle d'eau sur le premier plancher.

L'escalier en merisier nous mène au 2e étage où nous retrouvons 3 chambres et une magnifique salle de bain spacieuse et fonctionnelle (chute à linge).
Les placards sont nombreux et la fenestration abonde encore.

Le sous-sol est vaste et le plafond est haut (8'4"" sous les solives). La salle de bain est déjà là. Facilement, une chambre et une salle familiale pourraient être aménagées. Vos besoins vous dicterons quoi faire, vous avez l'espace pour réaliser votre projet!

Le terrain voisin appartient à la ville de Boisbriand et personne ne viendra se construire sur ce terrain. Ainsi, bien que la cour soit grande, nous avons davantage l'impression de grandeur.

Accès facile aux autoroutes 15 et 13!
À quelques minutes du train de banlieue menant au centre-ville.

Elle est à voir!!!

Presented by

Via Capitale du Mont-Royal

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Marie Christine Tremblay

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Hélène Sauvé

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