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2866 Ch. du Boisé
Saint Damien, Québec, Canada

Basement

6 Feet And Over, Finished Basement, Other, Separate Entrance.

Bathroom / Washroom

Separate Shower.

Cupboard

Melamine.

Distinctive Features

Cul De Sac, Navigable, No Neighbours In The Back, Water Front, Wooded.

Driveway

Asphalt, Double Width Or More.

Equipment Available

Central Vacuum Cleaner System Installation, Electric Garage Door, Ventilation System.

Foundation

Other, Poured Concrete.

Hearth Stove

Wood Fireplace.

Heating Energy

Electricity, Wood.

Heating System

Electric Baseboard Units.

Landscaping

Land / Yard Lined With Hedges, Landscape.

Parking

Garage, Outdoor.

Proximity

Alpine Skiing, Cross Country Skiing, Daycare Centre, Elementary School, High School, Park Green Area.

Roofing

Asphalt Shingles.

Sewage System

Purification Field, Septic Tank.

Siding

Vinyl.

Topography

Flat, Sloped.

View

Mountain, Panoramic, Water.

Water Supply

Artesian Well, Other.

Window Type

Crank Handle, French Window, Hung, Other.

Windows

Pvc.

Zoning

Residential, Vacationing Area.

Description

Superbe domaine privé de plus de 8 arpents comprenant 2 maisons situées directement au bord du Lac Corbeau avec plage de sable, ainsi qu'une belle pinière permettant plusieurs utilisations ou usages. Une maison pour vous et l'autre pour parents, amis ou location.

Voici le Domaine de vos rêves.

Résidence principale le 2866 Chemin du Boisé;

Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec vue sur le Lac Corbeau.
Chambre principale avec porte-fenêtre menant sur le balcon et bénéficie d'une belle vue sur le Lac.
Chambre secondaire au premier de bonnes dimensions.
Salle de bains complète avec bain et douche.
Grand balcon avec 2 terrasses de niveaux différents.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend 2 chambres à coucher, salle de bains complète et grande salle familiale à utiliser selon vos besoins et une porte-fenêtre donnant accès direct au terrain arrière.
Garage double attaché à la propriété ainsi qu'un garage détaché .
Superbe bord de l'eau plage de sable.
Quai d'aluminium 3 sections.

Résidence secondaire le 2870 Chemin du Boisé;

Cuisine fonctionnelle.(9'8""x 7.6"")tapis
Salle à manger à aire ouverte.(15'2""x 10')tapis
Salo.(15.2""x12'10"") tapis, poêle à bois
Grande chambre.(15'3""x10'4"")tapis
Salle de bain avec douche.(7'7""x10.3"")céramique
Sous-sol de service à utiliser en partie pour du rangement.
Patio de 39 pieds avec vue splendide sur le lac.
Quai en bois et belle plage de sable.
Espace privé pour stationner les autos.
Belle fenestration et vue sur le Lac.

La partie pinière comprend 11122 MC.(119716 p.c.)et comporte un accès notarié au Lac Corbeau par le chemin Croissant des Pins.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour l'usage de la pinière et plusieurs sentiers d'aménagés pour promenades à pieds ou Vtt.

La résidence principale a été construite en 1996.

La résidence secondaire est aussi habitable à l'année et construite sur un lot distinct.(Bon potentiel locatif)

Les lots sont déjà subdivisés en lots distincts. Voir comptes de taxes municipales et plans.

Après votre achat vous auriez la possibilité de revendre en lots séparés selon vos besoins.

Vente en bloc succession.

Une visite et vous serez charmés

Visites sur rendez-vous seulement.

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Nicole Michalski Sigouin

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