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230 Ch. des Granites
Lac Beauport, Québec, Canada

Basement

6 Feet And Over, Finished Basement.

Bathroom / Washroom

Adjoining To The Master Bedroom, Jacuzzi Bath Tub, Separate Shower, Whirlpool Bath Tub.

Cupboard

Laminated.

Distinctive Features

Wooded.

Driveway

Double Width Or More, Other.

Equipment Available

Alarm System, Central Air Conditioning, Central Heat Pump, Electric Garage Door, Water Softener.

Foundation

Poured Concrete.

Garage

Attached, Fitted, Heated, Other, Single Width.

Hearth Stove

Oil Fireplace.

Heating Energy

Electricity.

Heating System

Air Circulation, Other, Space Heating Baseboards.

Landscaping

Patio.

Parking

Garage, Outdoor.

Pool

Above Ground, Heated, Other.

Proximity

Alpine Skiing, Bicycle Path, Cross Country Skiing, Daycare Centre, Elementary School, Golf, Other, Park Green Area.

Rental Appliances

Alarm System.

Roofing

Asphalt Shingles.

Sewage System

Purification Field.

Siding

Cedar Shingles, Wood.

Topography

Steep.

View

Panoramic.

Water Supply

Artesian Well.

Window Type

Crank Handle, French Window.

Windows

Pvc.

Zoning

Residential.

Description

Grande maison entièrement rénovée, idéale pour bureau à la maison, petite et moyenne famille ou facilement convertissable pour Bi générationnelle. Grande fenestration (SUD) plein mur du rez-de-chaussée et la même chose au sous-sol qui est au niveau du sol et de la terrasse. Terrain magnifique. Vue panoramique. Voir addenda

4 chambres, 1 salle de bain double (maîtres-enfants) à l'étage, 1 salle de bain sous-sol, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée. 1 bureau au sous-sol avec (entrée indépendante), grand salon, grande salle à manger, cuisine rénovée avec matériaux de qualité supérieure, grande salle de jeux, pouvant aussi servir de salle de réunion, garage chauffé, stationnement en interbloc. 2 000 pieds carrés de terrasse extérieure, aménagée avec section salle à manger, section salon avec foyer au gaz, section piscine (hors terre) chauffée, à l'égalité de la terrasse, et section balançoire aménagée sur une partie de la terrasse. De plus, un trampoline neuf, juste à côté de la terrasse. Aménagement paysager récemment (2011) reconfiguré en totalité.Service à proximité:

École primaire et terrain de soccer à 4 kilomètres.Centre de ski familial à 5 kilomètres ""Le Relais du Lac-Beauport"".Camp d'été ""Le Saisonnier"" 5 kilomètres et demi.Voisin du club de golf ""Mont Tourbillon"" (vue sur le vert #9).Voisins de chaque côté, tranquilles et collaborateurs(trices). Voisinage harmonieux.Centre de ski de fond à 2 kilomètres ""(Sentiers du Moulin)"".Club nautique Lac-Beauport, à 3 kilomètres. Transport scolaire école primaire et secondaire (devant la porte). Service de transport en commun (autobus) aux heures, (devant la porte):Piste cyclable et piste de vélo de montagne. Ramassage de vidanges (Recyclage-Ordure-compost), bacs (bleu-vert-brun).Fosse de rétention vidangeable au besoin, pour les cabinets de toilettes, qui répond parfaitement aux exigences concernant les ""Bassins versants"" et aux normes environnementales les plus actuelles.Fosse septique et champs d'épuration spécifique pour le traitement des ""eaux grises"", c'est-à-dire, l'eau provenant de la laveuse, les lavabos, les douches, le bains et les éviers de toute la maison.Routes très bien déneigées en tout temps.Boîte aux lettres communautaire à 5 minutes de marche.

Presented by

Via Capitale Québec Champlain

Via Capitale
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Main: +1 418 624 4444
Fax: +1 418 621 5461

Mélanie Savard

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Denis Morin

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