Via della Fonda

Nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Lucca entfernt, inmitten der herrlichen toskanischen Landschaft, in einer besonders ruhigen und privaten Gegend, befindet sich dieser wunderschöne Immobilienkomplex, bestehend aus einer Hauptvilla, einem Nebengebäude und Kellern. Als Ergänzung zur Villa gibt es einen herrlichen Garten von etwa zwei Hektar, in dem es Platz für Wohnbereiche im Freien und einen majestätischen 12x6-Steinpool gibt. Sowohl die Hauptvilla als auch das Nebengebäude wurden kürzlich einer sehr sorgfältigen Renovierung unterzogen, bei der die ursprünglichen Merkmale des Anwesens berücksichtigt und sein Charakter als Landsitz bewahrt wurden. Die ca. 450 qm große Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden wir eine große Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Gästedusche und Waschküche. Die Bereiche im Erdgeschoss verfügen alle über einen einfachen Zugang zum Außen-/Gartenbereich. Die erste Etage besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem zweiten Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der Anbau von ca. 130 qm erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Anwesen wird durch große und helle Keller von ca. 200 qm vervollständigt, die nicht Teil der jüngsten Renovierung sind. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Eingänge: den alten Eingang mit einem schönen Eisentor und einen zweiten und neuen Eingang, eine von Zypressen gesäumte Allee.

A few kilometers from the historic city of Lucca, immersed in the splendid Tuscan countryside, in a particularly quiet and reserved area, is this beautiful real estate complex consisting of the main villa, outbuilding and cellars. As a corollary of the villa, a magnificent garden of about two hectares inside which there are outdoor living areas and a majestic 12x6 stone swimming pool. The main villa and the outbuilding have both undergone a recent and very accurate renovation which took into account the original characteristics of the property, preserving its character of a country residence. The manor house of about 450 square meters is spread over three levels. On the ground floor we find a large kitchen, dining room, guest bathroom with shower and laundry area. The ground floor areas all enjoy easy access to the outdoor/garden area. The first floor consists of a large living room, a second sitting room and a bedroom with private bathroom. The second floor houses three bedrooms and three bathrooms. The annex of about 130 square meters is on two levels and consists of a large living room with fireplace, kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The property is completed by the large and bright cellars of about 200 square meters not part of the recent renovation. The property also has two entrances: the old entrance with a beautiful iron gate and a second and new entrance, an avenue flanked by cypresses.

A pochi chilometri dalla storica città di Lucca, immersa nella splendida campagna toscana, in una zona particolarmente tranquilla e riservata, si trova questo bellissimo complesso immobiliare composto da villa principale, dependance e cantine. A corollario della villa, un magnifico giardino di circa due ettari all’interno del quale trovano spazio aree living esterne ed una maestosa piscina in pietra di 12x6. La Villa principale e la dependance sono state entrambi oggetto di una recente e accuratissima ristrutturazione che ha tenuto conto delle caratteristiche originarie dell'immobile, preservandone il carattere di residenza di campagna. La Villa padronale di circa 450 mq si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una grande cucina, sala da pranzo, bagno con doccia per ospiti e zona lavanderia. Le zone al piano terra godono tutte di facile accesso alla zona esterno/giardino. Il primo piano si compone di un grande salone, un secondo salottino ed una camera da letto con bagno privato. Il secondo piano ospita tre camere da letto e tre bagni. La dependance di circa 130 mq si dispone su due livelli ed e’ composta da un ampio soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà’ delle ampie e luminose cantine di circa 200mq non parte della recente ristrutturazione. La proprietà presenta inoltre due ingressi: l’antico ingresso con un bellissimo cancello in ferro ed un secondo e nuovo ingresso, un viale fiancheggiato da cipressi.