Via Moron

In the small and picturesque hamlet of Moron, in Negrar, stands a splendid residence immersed in the green of the classic Valpolicella, an area renowned worldwide for its fine vineyards and important wineries. The property enjoys a unique location, just a few kilometers from the city of Verona and the main resorts of the Veronese shore of Lake Garda. The entire property, immersed in a centuries-old park of olive trees, fruit trees and vineyards of about one hectare in total, consists of an old farmhouse dating back to the 18th century, a newly built annex, a large leisure area with a heated swimming pool with yellow mosaic waterfall, Jacuzzi and finally a small church dating back to 1200. The main residence has been completely renovated with care and conservative method, enhancing the typical features of a rustic farmhouse, but at the same time elegant and charming; it is spread over three levels above ground, in addition to the basement where we can find a charming cellar, ideal for wine tastings and events. On the ground floor we find the main entrance that leads on one side to the dining room with fireplace, kitchen with professional equipment and appliances, utility room and sitting room, and on the other side to a living room with fireplace and with access to the outdoor porch. Via the staircase we access the second floor and the attic floor where the sleeping area is distributed, consisting of 7 double bedrooms, all with en-suite bathrooms. The bedrooms are equipped with every comfort, characterized by ceilings and decorations made by local artisans and furnished with style and attention to details. In a detached body, near the pool, we find a recently built dependance consisting of two completely independent rooms with bathroom and large windows that allow access to the private outdoor space. The property is completed by the large and charming relaxation area with swimming pool, where you can admire the spectacular view of the hills and vineyards, patio and minibar to enjoy the summer evenings outdoors, a small historic church where you can celebrate weddings, and finally two parking areas, one convenient to the main entrance and the other to the secondary entrance. The property can also be destined to a receptive activity, as, until a few years ago, it was used as a luxury Relais, obtaining prestigious and important awards not only on a national level, but also internationally, hosting illustrious personalities from the world of cinema, art and politics, who have been able to appreciate the welcome, hospitality and the atmosphere of "home" that can be breathed in this charming property, with the possibility of an expansion of the structure. Also ideal as a location for weddings, events, photo shoots and meetings.

Dans le petit et charmant village de Moron, à Negrar, se dresse une splendide résidence immergée dans la verdure de la classique Valpolicella, une région réputée dans le monde entier pour ses beaux vignobles et ses importantes caves. La propriété bénéficie d'un emplacement unique, à seulement quelques kilomètres de la ville de Vérone et des principales villes de la rive du lac de Garde du côté de Vérone L'ensemble de la propriété, immergé dans un parc séculaire d'oliviers, d'arbres fruitiers et de vignes d'environ un hectare au total, se compose d'une ancienne ferme du XVIIIe siècle, d'une dépendance nouvellement construite, d'un grand espace détente avec cascade et piscine chauffée en mosaïque jaune, d'un Jacuzzi et d'une petite église datant de 1200. La résidence principale a été entièrement rénovée avec soin, mettant en valeur les caractéristiques typiques d'une ferme rustique ; répartie sur trois niveaux au-dessus du sol, en plus du sous-sol où l'on trouve une cave suggestive, idéale pour des dégustations de vin et des réceptions. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée principale qui mène d'un côté à la salle à manger avec cheminée, cuisine avec équipement et électroménagers professionnels, buanderie et salon, et de l'autre côté à un salon avec cheminée et avec accès au porche extérieur. Un escalier en tuf mène au premier étage et à la mansarde où se trouve la zone nuit, composée de 7 chambres doubles, toutes avec salle de bains privative. Les chambres sont équipées de tout confort, caractérisées par des plafonds et des décorations réalisées par des artisans locaux et meublées avec style et souci du détail. Dans un bâtiment indépendant, près de la piscine, il y a une dépendance de construction récente composée de deux chambres complètement indépendantes avec salle de bain et de grandes fenêtres qui permettent d'accéder à l'espace extérieur privé. La propriété comprend un grand et suggestif espace de détente avec piscine, d'où vous pourrez admirer la vue spectaculaire sur les collines et les vignobles, un patio et un minibar pour profiter des soirées d'été en plein air, une église historique où il est possible de célébrer des mariages, et enfin deux places de stationnement, une à l'entrée principale et l'autre à l'entrée secondaire. La propriété peut également être utilisée comme structure d'hébergement, car, jusqu'à il y a quelques années, elle était utilisée comme Relais de luxe, obtenant des reconnaissances prestigieuses et importantes non seulement au niveau national, mais aussi international, accueillant des personnalités politiques, du monde du cinéma et de l'art, qui ont su apprécier l'accueil, l'hospitalité et l'ambiance "maison" qui règne dans cette charmante propriété, avec la possibilité d'agrandir la structure. Également idéale comme lieu pour les mariages, les événements, les séances photo et les réunions.

Nel piccolo e suggestivo borgo di Moron, a Negrar, a soli pochi km dalla città di Verona, sorge una splendida dimora immersa nel verde della Valpolicella classica, zona rinomata in tutto il mondo per i pregiati vigneti e per le importanti aziende vitivinicole. La proprietà gode di una posizione unica, a pochi km dalla città di Verona e dalle principali località della sponda veronese del Lago di Garda. L'intera proprietà, immersa in un parco secolare di ulivi, alberi da frutto e vigneti di circa un ettaro totali, è composta da un antico Casale del '700, da una dependance di nuova costruzione, da un'ampia area relax con piscina riscaldata a cascata in mosaico giallo, vasca idromassaggio ed infine da una chiesetta risalente al 1200. La residenza principale è stata completamente ristrutturata con cura e metodo conservativo, esaltando le caratteristiche tipiche di un casale rustico, ma allo stesso tempo elegante e di charme; si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano interrato dove possiamo trovare una suggestiva cantina, ideale per degustazioni di vini ed eventi. Al piano terra troviamo l'ingresso principale che conduce da un lato alla sala da pranzo con camino, cucina con attrezzature ed elettrodomestici professionali, ripostiglio e salottino, e dall'altro lato ad un salone con camino e con accesso al porticato esterno. Tramite una scala in tufo accediamo al piano primo ed al piano mansardato dove è distribuita la zona notte, composta da 7 camere matrimoniali, tutte con bagno en suite. Le camere da letto sono dotate di ogni comfort, caratterizzate da soffitti e decorazioni realizzate da artigiani locali ed arredate con stile e cura nei dettagli. In corpo staccato, in prossimità della piscina, troviamo una dependance di recente costruzione composta da due camere completamente indipendenti con bagno ed ampie vetrate che permettono l'accesso allo spazio privato esterno. Completano la proprietà l'ampia e suggestiva area relax con piscina, dove poter ammirare la spettacolare vista sulle colline e vigneti, patio e minibar per godere delle serate estive all'aperto, una chiesetta storica dove è possibile celebrare matrimoni, ed infine due aree parcheggio, una comoda all'ingresso principale e l'altra all'ingresso secondario. La proprietà può essere destinata anche ad un'attività ricettiva, in quanto, fino a qualche anno fa, venne adibita a Relais di lusso, ottenendo prestigiosi ed importanti riconoscimenti non solo a livello nazionale, ma anche internazionale, ospitando personaggi illustri del mondo del cinema, dell'arte e della politica, che hanno saputo apprezzare l'accoglienza, l'ospitalità e l'atmosfera di "casa" che si respira in questa affascinante proprietà, con la possibilità di un ampliamento della struttura. Ideale anche come location per matrimoni, eventi, servizi fotografici e meeting.