Nieuwe Prinsengracht

Amsterdam, Noord-Holland, Netherlands
EUR €800,000
Save
Active
For Sale
Active
2 Beds
84 sqm

Description

Nieuwe Prinsengracht 10-1, 1018 XH Amsterdam

Fantastisch appartement (ca. 84m²) aan de Nieuwe Prinsengracht in Amsterdam! De gerenoveerde woning beschikt over twee slaapkamers, luxe woonkeuken, twee balkons en is bijzonder goed ingedeeld. Originele details waaronder glas in lood en plafondornamenten sieren dit karakteristieke object.

Locatie & Bereikbaarheid:

Wonen aan de Nieuwe Prinsengracht betekent wonen aan een rustige gracht in het bruisende centrum van Amsterdam. De Plantagebuurt is een groene, rustige oase in de Amsterdamse binnenstad met een zeer gevarieerd aanbod aan cultuur, natuur, ontspanning en horeca. De welbekende Magere Brug, Carré, het Muziektheater, filmhuis Kriterion, de Kleine Komedie en de Hortus Botanicus zijn dichtbij de woning gelegen. Zowel het Waterlooplein als de Utrechtsestraat met een breed aanbod supermarkten, boetieks en speciaalzaken zijn op loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Er is ruimschoots openbaar vervoer in de nabije omgeving. Diverse metro’s, trams en bussen stoppen vlakbij. Amsterdam Centraal met bussen, pontjes, metro’s, treinen en trams in alle richtingen bereikt u binnen 10 minuten. Met de fiets bereikt u de andere stadsdelen gemakkelijk. Met de auto bereikt u door de IJ-tunnel direct de Ring A10 en Amsterdam Noord. Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel.

Indeling:

Nette gemeenschappelijke entree op de begane grond.

Eerste verdieping:
Entree. Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde treft u de ruime woonkeuken (in 2020 compleet gerenoveerd) en voorzien van een marmeren kwartsiet werkblad. Alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een Quooker, inductieplaat met geïntegreerde afzuiger, Liebherr wijnklimaatkast, Siemens koelkast, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er is voldoende bergruimte in de keuken. Aan het eiland is een gezellige bar gecreëerd. Openslaande deuren verschaffen de toegang tot het balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. Vanaf het balkon dat zuidelijk georiënteerd is kijkt u uit op de groene binnentuinen. Een handige balkonkast behoort tot de vele pluspunten van de woning. Middels prachtige en-suite deuren bereikt u de riante doorzonkamer met karakteristieke details. Plafondlijsten, glas in lood en een originele schouw sieren de woonkamer. Dubbele openslaande deuren verschaffen de toegang tot het balkon. Vanaf het balkon heeft u een fantastisch uitzicht over de gracht.

Het separate toilet met sfeervolle antieke tegeltjes en een handige garderobekast vindt u in de hal. Centraal in het midden treft u een handige inloopkast voorzien van schuifdeuren met de benodigde aansluiting voor de wasmachine en droger. De kasten met bijzonder veel bergruimte zijn op maat gemaakt. Aangrenzend de Bealmortex gestucte badkamer met inloopdouche en marmeren wastafel met meubel. Boven de douche zit een extra berging, te bereiken met een vlizotrap. De eerste goed bemeten slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Ook vanaf dit vertrek kunt u middels openslaande deuren naar het balkon. Een prachtige glas in lood deur sluit de slaapkamer af van de rest van de woning. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen. Deze is tevens gescheiden van de rest van het appartement door een glas in lood schuifdeur.

Er ligt een prachtige visgraat parketvloer. Door de hoogte van de sierplafonds met ornamenten voelt de woning ruimtelijk aan. Het glas in lood is voorzien van monumentaal dubbel glas. Er zijn veel slimme opbergruimtes en de woning is praktisch ingedeeld.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht 84,10m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Twee balkons
- Wonen in een karakteristiek pand
- Gelegen aan een rustige gracht in het centrum van Amsterdam
- Hoogwaardig afgewerkt appartement
- Goede indeling
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Originele details
- Keuken vernieuwd in 2020, voorzien van quartz marmeren blad en bar en luxe apparatuur
- Veel opbergruimte
- Eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 2081
- Gezonde en actieve VVE met 20 leden
- VVE professioneel beheerd door VVE NL
- VVE in bezit van MJOP
- Servicekosten €188,76 per maand
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Appliances

Dishwasher, Kitchen Island, Kitchen Sink, Oven, Refrigerator.

Exterior Features

Balcony.

View

Canal View.

Additional Resources

Location/Nearby

General Disclaimer

To the fullest extent permissible pursuant to applicable law, this web site and the materials are provided on an "as is" and "as available" basis. LuxuryRealEstate.com expressly disclaims all warranties of any kind, whether expressed, implied, or statutory including, but not limited to, the implied warranties of merchantability, fitness for a particular purpose and non-infringement. We do not warrant that this web site or the materials are completely error free, will operate without interruption, are compatible with all equipment and software configurations, free of viruses, errors, or other harmful components, or will otherwise meet your needs.