Property Details
https://luxre.com/r/EtOs
Description
Historical palazzo in need of renovation, with frescoed interiors, private outdoor space measuring 300 sq.m. with a garden, and a panoramic terrace measuring 20 sq.m. Net saleable area of about 1,190 sqm, plus characteristic caves measuring 134 sq.m. With large reception rooms, 8 bedrooms, 2 bathrooms and numerous service rooms. Can be used as a reception or representation venue.
Geographic position
Ripatransone, also known as the “Belvedere del Piceno” because of its views and position, is located in the very heart of the Marches region, between the Adriatic Sea (12 km, a quarter of an hour by car) and the Sibillini Mountains (52 km, about 1 hour by car).
In the village of Ripatransone you will find all the shops and services you need on a daily basis. With a quarter of an hour's drive you can reach Grottammare (12 km), San Benedetto del Tronto (14 km) and Cupra Marittima (13 km), popular seaside resort towns on the Riviera delle Palme, a stretch of Adriatic coastline full of restaurants, chalets and hotels.
We are also about a 45 minute drive from two other important cities in the Marches region: Ascoli Piceno (38 km) and Civitanova Marche (50 km).
The nearest airports are Pescara (90 km) and Ancona (96 km), both just over an hour away.
Description of buildings
The Palazzo della Maddalena rises up along the main street and has 6 floors, for a total net saleable area of 1,190 square meters, plus 134 square meters of caves with access from the basement.
The entrance to the property is through a large door that opens onto a spectacular hallway with a vaulted ceiling and direct access to the private garden.
From the hallway, a wide travertine staircase leads to the upper floors, where there are elegant reception halls, a charming library and several bedrooms with frescoed ceilings.
Inside the building there are also several rooms that were used in the past by service personnel and, on the third floor, we have the attics, from which you can access the panoramic terrace, with 360° views of the Adriatic Sea and the Sibillini Mountains.
The basement, which is also accessible from the road, is used as a cellar and storage, and includes 134 square meters of beautiful underground caves.
The measurements provided indicate the liveable surface area.
The liveable surface area is the same as the walkable surface area (which includes internal walls) plus 10% to take into account supporting walls.
The surface area occupied by stairs may only be calculated once.
State and finishing
The palazzo probably dates back to the early 1800s. It is made with a masonry structure and it is in need of a comprehensive renovation. The property has an alarm system.
External areas
The property also includes a private outdoor space of about 300 square meters, with a garden.
Embedded in the roof there is also a magnificent panoramic terrace measuring about 20 sq.m.
Use and potential uses
The Palazzo della Maddalena property is quite valuable. Once restored it will be a perfect tourist/reception property or an event venue. The property can also be enjoyed as a luxury private residence.
Palazzo storico da ristrutturare, con interni affrescati, spazio esterno privato di 300 mq circa con giardino e terrazzo panoramico di 20 mq. Superficie commerciale di circa 1.190 mq, oltre a caratteristiche grotte di 134 mq. Con grandi saloni di rappresentanza, 8 camere, 2 bagni e numerosi vani di servizio. Ideale come struttura ricettiva di rappresentanza.
Posizione geografica
Ripatransone, chiamato anche il belvedere del Piceno, grazie alla sua posizione panoramica, si trova nel cuore delle Marche, tra il Mare Adriatico (12 km, un quarto d'ora d'auto) e i Monti Sibillini (52 km, circa 1 ora d'auto).
Nel borgo di Ripatransone troviamo tutti i negozi e i servizi necessari quotidianamente, mentre con circa un quarto d'ora d'auto è possibile raggiungere Grottammare (12 km), San Benedetto del Tronto (14 km) e Cupra Marittima (13 km), apprezzate località marittime sulla Riviera delle Palme, un tratto di costa adriatica ricco di ristoranti, chalet e strutture alberghiere.
Ci troviamo inoltre a circa 45 minuti d'auto da altri due importanti città delle Marche: Ascoli Piceno (38 km) e Civitanova Marche (50 km).
Gli aeroporti più vicini sono quelli Pescara (90 km) e Ancona (96 km), entrambi raggiungibili poco più di un'ora.
Descrizione dei fabbricati
Il Palazzo della Maddalena sorge imponente lungo la via principale e si sviluppa su 6 livelli, per una superficie commerciale totale di 1.190 mq circa, oltre a 134 mq di grotte con accesso dal piano seminterrato.
L'ingresso alla proprietà avviene da un grande portone che si apre su uno scenografico androne con soffitto a volta e con accesso diretto al giardino privato.
Dall'androne, un'ampia scalinata in travertino conduce ai piani superiori, in cui troviamo eleganti saloni di rappresentanza, la suggestiva biblioteca e numerose camere da letto, con soffitti affrescati.
All'interno del palazzo troviamo anche diversi ambienti utilizzati in passato dal personale di servizio e, al terzo piano le soffitte, da cui è possibile accedere al terrazzo panoramico, con vista a 360°, dal Mare Adriatico ai Monti Sibillini.
Il piano seminterrato, che è accessibile anche dalla strada, è destinato a cantina e magazzini e comprende 134 mq circa di suggestive grotte sotterranee.
La superficie indicata è quella commerciale.
La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti.
La superficie occupata dell'eventuale scala viene calcolata una sola volta.
Stato e finiture
Il palazzo, risalente probabilmente ai primi dell'800, è realizzato con struttura portante in muratura e necessita di un restauro complessivo. Presente un impianto di allarme.
Spazi esterni
La proprietà comprende anche uno spazio esterno privato di circa 300 mq, con una parte destinata a giardino.
Incastonato nel tetto troviamo inoltre un magnifico terrazzo panoramico di circa 20 mq.
Utilizzo e potenzialità
Il Palazzo della Maddalena è una proprietà di grande pregio che, una volta restaturata, sarà perfetta come struttura turistico/ricettiva e per l'organizzazione di eventi. Ovviamente nulla vieta di adibire il palazzo a lussuosa residenza privata di rappresentanza.
Features
Amenities
Garden, Library, Park.
General Features
Fireplace.
Rooms
Central/Center Hall.
Exterior Features
Balcony, Outdoor Living Space, Terrace.
Exterior Finish
Brick.
Parking
On Street.
View
City View, Hills View, Mountain View, Open View, Panoramic, View.
Categories
Historic, Wine Country.
Additional Resources
Immobili di pregio in Italia: Casaitalia International
Palazzo della Maddalena - 02H5
