Corso Giuseppe Garibaldi

A truly remarkable wine producing estate stretching over 205 hectares set in the breathtaking scenery of the Tuscan hills in the Province of Pisa.

The estate is made up of the following:

LAND

Vineyards 19 hectares (Majority Chianti DOCG production )
Olive Groves 10 hectares
Arable land 84 hectares
Woodland 60 hectares
Fields/Pasture 30 hectares

BUILDINGS

The Main Villa 478 sqm
Winery - related production, storage, and sales buildings 1260 sqm

plus 6/7 other properties in need of restoration totalling around 3000sqm.

The main villa (5 bedrooms and 4 bathrooms) is located at the very heart of the estate, in a dominant hill top position complete with an expansive garden featuring outstanding views on every side. The buildings immediately adjacent to the Villa are dedicated to the production, storage and sales of the wine.

The other farm buildings are located in different parts of the estate while a project is already in place which would allow them to be restored into further residential accommodation.

A short driving distance from the international airports of Florence and Pisa, this particular area is famous for the world renowned white truffle.

In a truly splendid location, this estate offers various opportunities for those looking to purchase in this area of Tuscany either as a spectacular home, wine production or hospitality activity.

Un domaine viticole vraiment remarquable s'étendant sur 205 hectares dans le paysage à couper le souffle des collines de la Toscane dans la province de Pise.

Le domaine se compose des éléments suivants:

TERRE

Vignobles 21 hectares (Sangiovese)
Oliveraies 10 hectares
Terres arables 84 hectares
Bois 60 hectares
Champs / Pâturage 30 hectares

IMMEUBLES

La Villa principale 478 m2
Zone de stockage et de production de vin 1260 m2

plus 6/7 autres propriétés à restaurer pour un total d'environ 3000 m2 plus des bureaux et des espaces de stockage.

La villa principale (5 chambres et 4 salles de bains) est située au cœur même du domaine, en position dominante en haut de colline avec une vue exceptionnelle de tous côtés. Les bâtiments immédiatement adjacents à la Villa sont dédiés à la production et au stockage du vin.

Les autres bâtiments agricoles sont situés dans différentes parties du domaine alors qu'un projet est déjà en place qui leur permettrait d'être restaurés en logements résidentiels supplémentaires.

À une courte distance en voiture des aéroports internationaux de Florence et de Pise, cette région particulière est célèbre pour la truffe blanche de renommée mondiale.

Dans un endroit vraiment splendide, ce domaine offre diverses opportunités pour ceux qui cherchent à acheter dans cette région de la Toscane que ce soit comme une maison spectaculaire, une production de vin ou une activité d'accueil.

Una tenuta vitivinicola davvero notevole che si estende su 205 ettari nello scenario mozzafiato delle colline toscane, in provincia di Pisa.

La tenuta è composta da:

TERRA

Vigneti 19 ettari (Sangiovese)
Oliveto 10 ettari
Terreno seminativo 84 ettari
Bosco 60 ettari
Campi / Pascoli 30 ettari

EDIFICI

La Villa Principale 478 mq
Area di stoccaggio e produzione vino 1260 mq

oltre a 6/7 altri immobili da ristrutturare per complessivi 3000mq circa più uffici e magazzino.

La villa principale (5 camere da letto e 4 bagni) si trova nel cuore della tenuta, in posizione dominante sulla collina con una vista eccezionale su ogni lato. Gli edifici immediatamente adiacenti alla Villa sono dedicati alla produzione e conservazione del vino.

Gli altri fabbricati rurali sono dislocati in diverse parti della tenuta mentre è già in atto un progetto che ne consentirebbe la ristrutturazione in ulteriori alloggi residenziali.

A breve distanza in auto dagli aeroporti internazionali di Firenze e Pisa, questa particolare zona è famosa per il tartufo bianco rinomato in tutto il mondo.

In una posizione davvero splendida, questa tenuta offre diverse opportunità per coloro i quali desiderano acquistare in questa zona della Toscana sia come casa spettacolare, produzione di vino o attività di ospitalità.

位于比萨省（Pisa）托斯卡纳（Tuscan）丘陵地区的旖旎景色中，占地超过205公顷的真正卓越的葡萄酒庄物业。
物业由以下组成：
土地：21公顷葡萄园（桑娇维塞）
10公顷橄榄树
84公顷耕地
60公顷森林
30公顷农田/牧场
建筑：主别墅：478平方米
葡萄酒存储及厂房区域1260平方米
外加需要恢复的6/7处其他物业总计约3,000平方米，外加办公和存储空间，
主别墅（5间卧室和4间卫生间）位于物业最中心的位置，在山丘顶部，每侧都有开阔的视野。紧挨着别墅的建筑物专门用于葡萄酒的生产和储存。
另外其他的农用建筑位于庄园的不同地方，并且有一个项目已经获批，可以恢复为其他住宅。
距离佛罗伦萨（Florence）和比萨（Pisa）的国际机场的车程很短，该地区凭借著名的白松露而闻名。
这是一个毋庸置疑的完美区域，这个庄园对于那些希望在托斯卡纳置业的人来说，提供各种可能，既可以作为宏伟的住宅，也可以作葡萄酒庄生产和接待活动场地。

详情咨询：电话+390287078308；邮箱地址：ming.yuan@italy-sothebyrealty.com