Via Trieste

Elegant four-storey villa situated in a panoramic and sunny position, at the edge of a picturesque hillside village near the renowned Montecatini Terme Golf Club and the Grotta Giusti SPA centre in Monsummano Terme.
The villa has two entrances, one from the ground floor, and the other from the side street that also leads to the private parking of the villa and the family floor.
The Ground Floor has a large entrance hall with a staircase leading to the upper floors and two rooms used as a cellar / laundry area and a technical room.
The First Floor houses a master suite with bathroom; a large hallway with brick arches leads to another guest room with a further bathroom, and a breakfast room with access to the side garden.
The Second Floor is characterized by a large living area, with a wide living/sitting room with fireplace, dining room, kitchen, and access to both the panoramic balcony and the beautiful wisteria-covered 100 sqm terrace, as well as the garden with plunge pool and ample space for outdoor dining.
The last attic floor comprises two study/ single bedrooms, the wide master bedroom, with en-suite bathroom, utility room, and access to the splendid roof terrace with views of the surrounding valley.
The original architectural features of the villa have been kept intact, with exposed chestnut beams, antique terracotta floors, and a magnificent travertine marble staircase that connects the various floors.
The garden surrounding the villa is the classic Italian style with beautiful fountains and harmonious hedges that enhance its elegance, with the touch of the salt water pool for the hot summer days. The panoramic views of the olive groves and the surrounding villages are simply unique.
The villa's location is strategically perfect, as in just a few minutes you reach the renowned 18-hole Montecatini Golf Club, the town of Monsummano Terme with various shops and services, while the first bars and restaurants are located within the picturesque hilltop village.

Élégante villa de quatre étages située dans une position panoramique et ensoleillée, au pieds d'un village pittoresque dans les collines, près du célèbre club de golf de Montecatini Terme et du centre Grotta Giusti SPA à Monsummano Terme.
La villa dispose de deux entrées, l'une au niveau de rez-de-chaussée et l'autre par la rue qui mène également au parking privé de la villa et à l'étage familial.
Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée avec un escalier menant aux étages supérieurs et deux pièces servant de cave / buanderie et un local technique.
Le premier étage abrite une suite parentale avec salle de bains; un grand couloir avec des arches en brique mène à une autre chambre avec une salle de bains supplémentaire et une salle de petit-déjeuner avec accès au jardin.
Le deuxième étage se caractérise par un grand espace de vie comprenant un grand salon / séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et un accès au balcon panoramique et à la belle terrasse couverte de glycines de 100 m², ainsi qu'au jardin avec piscine et un grand espace pour manger en plein air.
Le dernier étage mansardé comprend deux chambres simples / bureau, la grande chambre principale avec salle de bains , buanderie et accès à la magnifique terrasse sur le toit avec vue sur la vallée environnante.
Les caractéristiques architecturales d'origine de la villa ont été conservées: poutres apparentes en châtaignier, sols en terre cuite antiques et magnifique escalier en travertin reliant les différents étages.
Le jardin entourant la villa est à l'italienne avec de belles fontaines et des haies harmonieuses qui rehaussent son élégance, avec le toucher de la piscine d'eau salée pour les chaudes journées d'été. La vue panoramique sur les oliveraies et les villages environnants est tout simplement unique.
L'emplacement de la villa est stratégiquement parfait. En quelques minutes seulement, vous atteignez le célèbre club de golf de Montecatini, la ville de Monsummano Terme avec ses nombreux commerces et services, tandis que les premiers bars et restaurants se trouvent dans le pittoresque village perché.

Elegante villa padronale situata in posizione panoramica e soleggiata, ai piedi di pittoresco borgo collinare nelle vicinanze del rinomato Campo da Golf di Montecatini Terme e del centro benessere Grotta Giusti di Monsummano Terme.
La villa ha due ingressi, uno dal Piano Terra, e l'altro dalla stradina laterale che conduce anche al parcheggio privato della villa ed al Piano Secondo nobile.
Il Piano Terra ha un grande atrio di ingresso con scalinata che conduce ai piani superiori e due stanze adibite a cantina/lavanderia e vano tecnico.
Il Piano Primo ospita una suite matrimoniale con bagno; un ampio disimpegno con arcate in mattoncini conduce ad altra camera per ospiti con altro bagno, ed una sala colazioni con accesso al giardino laterale.
Il Piano Secondo è caratterizzato da un'ampia zona giorno, con ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, e accesso sia al balcone panoramico che alla splendida terrazza di 100 mq ricoperta da glicine, nonchè al giardino con piscina/vasca ed ampio spazio per cene all'aperto.
Il Piano ultimo mansardato comprende due stanze studio/camere singole, la camera padronale, con bagno en-suite, ripostiglio, ed altra splendida terrazza a tetto con viste sulla vallata circostante.
Sono stati mantenuti intatti i tratti originali architettonici della villa, con travi in castagno a vista, pavimenti in cotto antico, ed una magnifica scalinata in marmo travertino che collega i vari piani.
Il giardino che circonda la villa è il classico all'italiana con bellissime fontane e siepi armoniose che ne esaltano l'eleganza e la raffinatezza, con il tocco della piscina a vasca ad acqua salina per le roventi giornate estive. Le viste panoramiche sugli uliveti ed i borghi circostanti sono semplicemente uniche.
La posizione della villa è strategicamente perfetta, in quanto in pochi minuti si raggiungono il rinomato Campo da Golf di Montecatini a 18 buche, il centro abitato di Monsummano Terme con negozi e servizi vari, mentre i primi bar e ristoranti sono ubicati nel pittoresco borgo collinare.

Элегантная четырехэтажная вилла, расположенная в солнечном месте с панорамным видом, на краю живописной деревни на склоне холма, рядом со знаменитым гольф-клубом Монтекатини Терме и СПА-центром Grotta Giusti в Монсуммано-Терме. -илла имеет два входа, один с первого этажа, а другой с боковой улицы, которая также ведет к частной парковке виллы.. На первом этаже есть большая прихожая с лестницей, ведущей на верхние этажи, и две комнаты, используемые как хранилище / прачечная и техническая комната. На втором этаже находится главная спальня с ванной комнатой; большой коридор с кирпичными арками ведет в другую гостевую комнату с еще одной ванной комнатой и комнату для завтрака с выходом в боковой сад. Третий этаж характеризуется большой гостиной зоной с широкой гостиной / гостиной с камином, столовой, кухней и выходом на панорамный балкон и красивую покрытую глицинией террасу площадью 100 кв.м., а также в сад с бассейном и достаточно места для трапезы на открытом воздухе. На последнем мансардном этаже расположены две спальни с односпальными кроватями, широкая главная спальня с ванной комнатой, подсобное помещение и выход на великолепную террасу на крыше с видом на окружающую долину. Оригинальные архитектурные особенности виллы были сохранены в неизменном виде с открытыми каштановыми балками, старинными терракотовыми полами и великолепной лестницей из травертинового мрамора, которая соединяет все этажи. Сад, окружающий виллу, выполнен в классическом итальянском стиле с красивыми фонтанами и гармоничными изгородями, которые усиливают его элегантность, с бассейном с соленой водой. Панорамный вид на оливковые рощи и окрестные деревни просто уникален. Расположение виллы идеально, так как всего за несколько минут вы доберетесь до знаменитого 18-луночного гольф-клуба Montecatini, города Monsummano Terme с различными магазинами и услугами, а ближайшие бары и рестораны расположены в живописной деревне на вершине холма.

这幢优雅的四层别墅，坐落在阳光明媚的全景位置，位于风景如画山坡村庄的边缘，靠近著名的Montecatini Terme高尔夫俱乐部和Monsummano Terme的Grotta Giusti SPA中心。
别墅拥有两个入口，一个在底层，另一个位于小巷，可通往别墅的私人停车场和家庭楼层。底楼设有宽敞的门厅，以及两个用作地窖/洗衣区和技术室的房间；二层是带浴室的主套房，由饰有拱门的大走廊到达另一间带浴室的客房，和一间连接着花园的早餐室；三层作为宽敞的起居区，包括带壁炉的宽敞起居室、用餐室、厨房，可通往全景阳台和美丽的紫藤覆盖的100平方米露台，以及花园内的游泳池和充足的户外用餐空间；阁楼层配有2间书房/单人卧室，带卫浴套房和杂物间的主卧室，以及可通往壮丽的屋顶露台，欣赏周围山谷的景色。
建筑原有的特色保持完好，饰有外露的栗色横梁、仿古赤土地板和连接各层宏伟的大理石楼梯。户外的花园是经典的意大利式风格，拥有美丽的喷泉与和谐的树篱，增强了它的优雅氛围，在炎热的夏日，可尽情的享受凉爽的游泳池。
这里地理位置优越，几分钟路程即可到达著名的18洞Montecatini高尔夫俱乐部、Monsummano Terme小镇及其各种商店和服务设施。

详情请咨询: 电话 +39 028 7078 308; 邮箱地址ming.yuan@italy-sothebysrealty.com