Via delle Caravelle

Unique waterfront property in a green oasis of 16,000 sqm, with panoramic terraces overlooking the sea, swimming pools, direct access to the sea, private pier and slide. This interesting real estate development is located in the South of Sardinia, in the city of Cagliari, just 200 meters from the Marina di Capitana with 480 berths up to 27 meters. The metropolitan city of Cagliari, with its international airport, is the capital of the island with a thousand-year history and culture, unspoiled nature, tourism and nightlife.
The property of 1.6-hectare and with a 160 meters seafront, has a built area of over 5,000 sqm of indoor and outdoor spaces and 400 sqm of seawater swimming pools. This new real estate development, conceived with a contemporary architecture and innovative design, is currently in phase of construction and can be further customized according to the buyer's needs. The property consists of a welcome lounge, a main villa, a guest villa, a yacht club with terrace and swimming pool facing the sea, a seafront villa for relaxation and fun and large spaces for the staff, as well as a parking area of 800 sqm.
This magnificent property offers tranquility, comfort and quality of life respecting the environment: it is a carbon-free property, which uses renewable energy produced on site, and it is equipped with a system that reuses waste water for green areas. The biophilic design will guarantee excellent quality of air, lighting and acoustics.
The enchanting sea view with the mild and sunny weather for 300 days a year, will make this residence unique in its kind as an ideal place to relieve stress and regenerate body and mind, find yourself and be in contact with nature, offering unforgettable moments for you and your guests.

Propriété unique face à la mer dans une oasis de verdure de 16 000 mètres carrés, avec terrasses panoramiques donnant toutes sur la mer, piscines, accès direct à la mer, jetée et toboggan privé. Elle est située dans la ville métropolitaine de Cagliari, à seulement 200 mètres de la Marina di Capitana avec 480 places pour bateaux jusqu'à 27 mètres. Cagliari, avec son aéroport international, est la capitale de l'île avec une histoire et une culture millénaires, une nature intacte, le tourisme et la vie nocturne.
La propriété de 1,6 hectare avec un front de mer de 160 mètres a une superficie construite de plus de 5000 mètres carrés de grands espaces intérieurs et extérieurs et 400 mètres carrés de piscines d'eau de mer. Ce nouveau développement immobilier, conçu avec une architecture contemporaine et un design innovant, est actuellement dans une phase de construction avancée et peut être personnalisé en fonction des besoins de l'acheteur. Il se compose d'un grand hall d'accueil, d'une villa principale, d'une villa pour les hôtes, d'un yacht club avec terrasse et piscine face à la mer, d'une villa en bord de mer pour se détendre et s'amuser et de grands espaces réservés au personnel, ainsi qu'un parking de 800 mètres carrés.
Cette magnifique propriété offre tranquillité, confort et qualité de vie tout en respectant l'environnement, étant une propriété à zéro émission de CO2, qui utilise des énergies renouvelables produites sur place et qui est équipée d'un système qui traite les eaux usées en les réutilisant pour les espaces verts.
Des levers et des couchers de soleil enchanteurs contribuent à rendre cette résidence unique en son genre comme un endroit idéal pour se régénérer, se retrouver et pour être en contact avec la nature, offrant des moments inoubliables pour vous et vos invités.

Proprietà unica direttamente sul mare in un'oasi verde di 16.000 mq, con bellissime terrazze panoramiche con vista mare, piscine, accesso diretto al mare e darsena privata.
Questo interessante sviluppo immobiliare, si trova nel Sud della Sardegna, nella cornice della città di Cagliari, a soli 200 metri dalla Marina di Capitana con 480 ormeggi per imbarcazioni fino a 27 mt. La città metropolitana di Cagliari, con il suo aeroporto internazionale, è il capoluogo dell'isola con una storia e cultura millenaria, natura incontaminata, turismo, tutti i servizi e vita notturna.
La proprietà, di 1,6 ettari e con un fronte mare di 160 metri, ha una superficie costruita tra ampi spazi interni ed esterni di oltre 5.000 mq, oltre a 400 mq di piscine d'acqua di mare. Questo nuovo sviluppo immobiliare, ideato con un'architettura contemporanea e design innovativo, è attualmente in fase di costruzione e può essere ulteriormente personalizzato in base alle esigenze dell’acquirente. La proprietà è composta da una welcome lounge, una villa principale, una villa per gli ospiti, uno yacht club con terrazza e piscina fronte mare, una villa fronte mare per relax e divertimento, oltre ad ampi spazi riservati per servizi e per il personale ed un'area parcheggio di 800 mq.
La proprietà offre tranquillità, comfort e qualità della vita nel rispetto dell'ambiente, essendo una proprietà a zero emissioni di CO2, che utilizza energia rinnovabile prodotta in loco ed è dotata di un sistema che tratta le acque reflue riutilizzandole per le aree verdi, senza l'uso di acqua di rete. La progettazione biofila garantirà un’ottima qualità di aria, illuminazione ed acustica.
L’incantevole panorama sul mare e il clima mite e soleggiato per 300 giorni l’anno, contribuiscono a rendere questa residenza unica nel suo genere, come un luogo ideale per alleviare lo stress e rigenerare corpo e mente.

Уникальная недвижимость на берегу моря в зеленом оазисе площадью 16 000 кв.м., с панорамными террасами с видом на море, бассейнами, прямым выходом к морю, частным пирсом и водной горкой. Этот интересный комплекс недвижимости расположен на юге Сардинии, в городе Кальяри, всего в 200 метрах от Марина ди Капитана с 480 причалами до 27 метров. Столичный город Кальяри с его международным аэропортом является столицей острова с тысячелетней историей и культурой, нетронутой природой, туризмом и ночной жизнью.
Имущество площадью 1,6 га и 160-метровой береговой линией имеет застроенную площадь более 5000 кв.м. внутренних и наружных площадей и 400 кв.м. бассейнов с морской водой. Этот новый комплекс недвижимости с современной архитектурой и инновационным дизайном в настоящее время находится в стадии строительства и может быть дополнительно адаптирован в соответствии с потребностями покупателя. Недвижимость состоит из лаунджа, главной виллы, гостевой виллы, яхт-клуба с террасой и бассейном с видом на море, виллы на берегу моря для отдыха и развлечений и больших помещений для персонала, а также парковки на 800 кв.м.
Эта великолепная недвижимость предлагает спокойствие, комфорт и качество жизни с уважением к окружающей среде: это собственность без выбросов углерода, которая использует возобновляемую энергию, произведенную на месте, и оснащена системой повторного использования сточных вод для зеленых насаждений. ?иофильный дизайн гарантирует отличное качество воздуха, освещения и акустики.
Чарующий вид на море с мягким солнечным климатом в течение 300 дней в году сделает эту резиденцию уникальной в своем роде как идеальное место для снятия стресса и восстановления тела и разума, поиска себя и общения с природой, предлагая незабываемые моменты для -ас и ваших гостей.