2158 Ch. Nicholas-Austin

Austin, QC, Canada
CAD $799,000
For Sale
Active
7 Beds
7 Bath
1 Partial Bath
MLS 22305318

Description

GÎTE D'EXCEPTION, au panorama unique, offrant l'un des plus beaux paysages des Cantons-de-l 'Est. Bâtiment d'architecture classique et construction exceptionnelle. Entouré de nature, situé à Austin sur un site de 1,2 acres, il inclut 5 chambres (clientèle) avec s. d'eau privées et une splendide suite pour le propriétaire. (suite dans l'addenda)

Cette majestueuse résidence vous accueille dans son paysage inspirant la détente avec une vue incroyable sur l'abbaye de Saint-Benoît-du-Lac, le mont Owl's Head ainsi que le lac Memphrémagog.

Vous trouverez au RDC :

- un vaste vestibule lumineux donnant sur l'escalier de bois menant à l'étage;

- une superbe salle à manger avec foyer au bois et une belle luminosité;

- un espace bureau et petit salon avec « bay-window » communicant avec la suite des propriétaires par sa porte battante;

- une chambre avec vue sur la cour arrière et sa salle de bain privée;

- une salle d'eau commune.

Dans l'APPARTEMENT PRIVÉ POUR PROPRIÉTAIRES DU GÎTE se trouvent :

- une somptueuse cuisine aux armoires de bois avec comptoir de granit et son vaste plan de travail, cuisinière au gaz, encastré pour micro-onde etc. De plus, elle est ouverte sur la salle à manger au chaleureux mur de brique où se trouve une porte-patio donnant sur la cour arrière qui possède un magnifique aménagement paysagé et des plates-bandes fleuries de toute beauté;

- Tout à côté dudit mur de brique, une porte donnant accès à la salle de lavage qui nous conduit à son tour au vaste garage double;

- une vaste chambre des propriétaires avec salle de bain intime au plancher chauffant et douche en verre et céramique.

À L'ÉTAGE :

- 4 vastes chambres possédant chacune leur salle de bain, dont la magnifique suite « Lily » avec son salon privé;

- une grande armoire de rangement, se trouve devant les escaliers.

AU S-SOL :

- une grande salle aire ouverte avec espace salon, espace entraînement et table de billard; - une chambre et sa salle de bain avec bain sur pattes;

-Un grand garde-robe de cèdre

- une chambre froide, une salle des machines et de rangement permettant d'accéder à la serre.

À L'EXTÉRIEUR :

- un garage double attenant à la maison (26' x 23');

- un second garage dans la cour arrière (48' x 26');

- Une serre attachée à la maison (19' x 14') dont la base est en brique.

Situation géographique : sur le chemin des Cantons et selon le National Geographic, devant la plus belle vue des Cantons-de-l 'Est (l'abbaye de Saint-Benoît-du-Lac, le lac Memphrémagog et le mont Owl's Head).

-À 16 minutes du mont Owl's Head et à 18 minutes du Mont-Orford.
-À proximité du Spa Nordique Station, du Spa Bolton et du Spa Eastman.
-À moins de 20 minutes de Magog.

Plusieurs rénovations et améliorations effectuées sur la propriété, voir déclaration du vendeur.

Additional Resources

General Disclaimer

To the fullest extent permissible pursuant to applicable law, this web site and the materials are provided on an "as is" and "as available" basis. LuxuryRealEstate.com expressly disclaims all warranties of any kind, whether expressed, implied, or statutory including, but not limited to, the implied warranties of merchantability, fitness for a particular purpose and non-infringement. We do not warrant that this web site or the materials are completely error free, will operate without interruption, are compatible with all equipment and software configurations, free of viruses, errors, or other harmful components, or will otherwise meet your needs.